オーセントコートはるひ野

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物件概要

  • はるひ野駅より徒歩で2分
    若葉台駅より徒歩で14分

  • 路線

    『はるひ野駅』 小田急多摩線 
    『若葉台駅』 京王相模原線 

  • 住所

    神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発、ノエル

  • 設計事務所

    セントラルコンサルタント、三井住友建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    はるひ野小学校

  • 中学校区

    はるひ野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●ゲストルーム ●「スーパークリシマ」約350m ●「丸山こもれび公園」約10m ●「はるひ野メディカルヴィレッジ」約130m ●「ローソン」約300m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※オーセントコートはるひ野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーセントコートはるひ野」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームこしさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/02 11:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【はるひ野駅に対する口コミ】はるひ野駅には子育てに必要最低限なものしかありません。病院や幼稚園、保育園、スーパー、薬局です。しかし、のどかな里山が残されており、必要最低限であることがメリットとなります。

小田急線沿線でありながら新しい街並み、豊かな自然、閑静な住宅街はなかなかありません。これから子育てを始める方や静かに暮らしたい方には最高の土地です。

エントランスにはオートロックがあり、防犯面に優れています。管理人も在住しているため、有事の際も安心です。デザインは白で統一されており、植栽との調和が美しいです。

学校の前にあるため音は常にありますが、窓を閉めていれば音は一切聞こえません。90平米越えの大型の間取りが沢山あり、ファミリーに最適です。

はるひ野駅にはスーパーのクリシマとドラックストのカワチがあります。クリシマは値段がリーズナブルで、旬の果物も安く買えます。少し足を伸ばせばセレサモスがあり、旬の野菜も手に入ります。

子育てには最高の土地です。駅前にはメディカルクリニックがあり、小児科や内科、皮膚科や婦人科があります。幼稚園も複数あり、徒歩圏内ではありませんがバスが来ています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームpちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数11項目投稿
投稿日時2022/02/20 18:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【はるひ野駅に対する口コミ】スーパー・ドラックストアが有り、環境もよく住みやすい。 駅まで徒歩2分も便利。 1番街は抜けていて眺望が抜群。

治安は問題なし。静か。小中一貫校があり。

セキュリティはしっかりしており、清掃も行き届いている。

広く、フローリングも白基調で、床暖房もあり。

スーパー、ドラッグストアはあるので不自由はしないが、もう少し日用品を売るお店が欲しい。

小中一貫校があり、通学路もしっかり確保されており、安全。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 04:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【はるひ野駅に対する口コミ】ローソンが駅の目の前にある、そしてスーパーやドラッグストアも高いので、困らない。また、街灯も駅周辺は明るく人通りが多い。ただ、飲み屋さんやホテルなどはないため、いかにも閑静な住宅街感はあると思われる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【はるひ野駅に対する口コミ】何駅か進めば新百合ヶ丘駅ですので、そこで乗り換えれば新宿までは時間がそれほどかからないです。また京王線の若葉台駅にも近いですから、京王線を利用することも十分可能です。自然が多い地域なので、緑の中に住みたい人には向いている土地です。

デメリット(1項目)

ニックネームフェデラーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/31 22:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【はるひ野駅に対する口コミ】利用者が少ないので広々して快適。 駅が新しく斬新なデザインがかっこいい。

夜は静かで治安もいい。 道もひろく、歩行者専用道路があるので子供を安心して歩かせられる。

管理は結構行き届いている。外観はエントランス前のメインツリーが冬にはライトアップされて綺麗。

南東向きの部屋なので午前中は日当たりが良い。前の建物はそんなに気にならない。

徒歩3分にスーパーとドラッグストアがあって便利。ちょっと離れたところにせれサモスという農協の施設があり、安くて新鮮な地元の野菜が買える。

すぐ横に小中学校、保育園があり、徒歩1分にクリニックモールがあるので非常に便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,982万円

    179.1万円/坪

    5,291万円

    190.2万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    7,046円/坪

    21.6万円

    7,787円/坪

  • 表面利回り

    4.82

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーセントコートはるひ野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 1階 3LDK 南東
2 2023年1月 1階 3LDK 南東
3 2022年9月 1階 3LDK 南東
4 2021年10月 2階 4LDK
5 2020年3月 5階 4LDK
6 2019年8月 2階 3SLDK
7 2019年7月 3階 3LDK 南東
8 2019年5月 3階 3LDK 南東
9 2018年10月 3階 3LDK
10 2018年8月 3階 3LDK
11 2018年2月 3階 3LDK
12 2018年1月 3階 3LDK
13 2017年11月 4階 南東
14 2017年9月 4階 3SLDK
15 2017年7月 4階 3SLDK
16 2017年7月 4階
17 2017年7月 3階 3LDK
18 2017年6月 3階 3LDK
19 2017年5月 1階 4LDK
20 2017年3月 3階 3LDK
21 2016年12月 1階 4LDK 南東
22 2016年11月 5階 3LDK
23 2016年10月 4階 4LDK
24 2016年10月 4階 3LDK
25 2016年8月 4階 3LDK
26 2015年12月 2階 4LDK
27 2014年7月 2階 3LDK
28 2013年5月 1階 4LDK 南東
29 2013年2月 1階 4LDK 南東
30 2013年1月 1階 4LDK 南東
31 2012年5月 1階 4LDK 南東
32 2012年4月 2階 4LDK
33 2012年4月 2階 4LDK
34 2012年4月 1階 4LDK 南東
35 2012年3月 1階 4LDK 南東
36 2012年3月 1階 4LDK 南東
37 2012年2月 2階 4LDK
38 2011年11月 4階 4LDK
39 2011年10月 4階 4LDK
40 2011年10月 1階 4LDK 南東
41 2011年7月 4階 4LDK
42 2011年5月 1階 4LDK 南東
43 2011年5月 1階 4LDK 南東
44 2011年3月 2階 4LDK
45 2011年2月 1階 4LDK 南東
46 2011年2月 1階 4LDK 南東
47 2010年9月 1階 4LDK 南東
48 2010年6月 1階 4LDK 南東
平均 2階 90.99㎡ 14.86㎡ 4,538万円 @164万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーセントコートはるひ野の過去の販売相場

赤線 = オーセントコートはるひ野の売買相場 緑線 = 川崎市麻生区はるひ野の売買相場 青線 = 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オーセントコートはるひ野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 3階 90.99 3SLDK
2019年1月 3階 90.99 4LDK
2018年10月 3階 90.99 4LDK
2018年9月 3階 90.99 4LDK
2018年1月 5階 90.99 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーセントコートはるひ野の過去の賃料相場

赤線 = オーセントコートはるひ野の賃料相場 緑線 = 川崎市麻生区はるひ野の賃料相場 青線 = 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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