リーデンススクエアはるひ野

外観

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物件概要

  • はるひ野駅より徒歩で4分
    若葉台駅より徒歩で5分
    黒川駅より徒歩で11分

  • 路線

    『はるひ野駅』 小田急多摩線 
    『若葉台駅』 京王相模原線 
    『黒川駅』 小田急多摩線 

  • 住所

    神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    358戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 設計事務所

    永山建築設計事務所、大末建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    川崎市立はるひ野小学校

  • 中学校区

    川崎市立はるひ野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「スーパークリシマ」約250m ●エレベータ ●オートロック
    ●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●バリアフリー ●スーパー「スーパークリシマ」約250m ●エレベータ ●オートロック

    棟構成
    ヒルトップウィング A棟
    ブライトウイング B棟
    ガーデンウイング C棟 ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーデンススクエアはるひ野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーデンススクエアはるひ野」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkoheiさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/19 19:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【はるひ野駅に対する口コミ】駅徒歩4分。かなり近い。すぐに着く。新百合ヶ丘、多摩センターなど商業施設までが近い。新宿まで40分程度と都心も近い。また道が整備されており歩道がしっかりある。駅前はコンビニ、大人気のスーパー、薬局などがある。若葉台のほうにはさらに商業施設が充実している。

高級住宅街が並び、きれいで落ち着いた街並み。麻生区は犯罪件数もかなり少なく、はるひ野も例外ではない。公園や自然も多く、子育てには最適。2線2駅も使えるため、利便性も高い。なにより駅近のため資産性も高い。

外観は素敵の一言。アーチ状の柱。2階吹き抜けホールと大理石のエントランス、吹付ではなくタイル張りの外装である。共有施設はキッズルームやゲストルーム、カラオケルームなど一通りあるが、プールなど維持費がかかるものはなく好印象。中庭や公園もある。宅配ボックスやとても安い駐車場、駐輪場もそろっている。当然オートロック。植樹も美しい。

今どき珍しく充実した内容。コストカットされていない時代のものだと感じる。部屋のバリエーションが多いみたいで詳細は割愛するが、天井高は245mmが多い。後収納がとても多い。今どき珍しい玄関ポーチもある。

目の前のレストランがTVにも使われるほど有名でおしゃれである。買い物ははるひ野駅前のクリシマがある。遠方からくるほど有名なスーパーで安いうえに品ぞろえがいいとのこと。あとは薬局カワチ。少し歩くとパン屋さんやカフェもある。

まだ利用していないが、各種診療所はとても評判がいいとのこと。はるひ野小学校・中学校も屈指の進学校らしい。(何か認定されていたはず) 公園多くきれい。植樹並木もきれい。道を渡ろうとすると車が止まってくれたりとてもやさしい環境が形成されている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/21 03:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からマンションまでは約5分程度で一度横断歩道を渡りますが治安の心配はありません。

デメリット(1項目)

ニックネームこしさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/13 14:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

はるひ野ではキッズルームやゲストルームが最も充実したマンションです。コンシェルジュ、宅配ボックスなどの基本的な設備はもちろんありますし、共有スペースに重きを置く方なら、間違いなくリーデンススクエアはるひ野がおすすめでしょう。

デメリット(1項目)

ニックネームこしさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/25 17:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

横にくろかわのぞみ公園があり、道路を渡ることなく公園で遊ばせられます。駅からマンションまでの道も明るく防犯面は心配がありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 17:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【はるひ野駅に対する口コミ】・改札が一つなので、ホームで迷わない。 ・エレベーターもあるので、脚を悪くしてる方でも駅を利用できる。 ・箱根などのポスターが貼られているため、小田急線沿いの観光地情報が得られる。 ・階段が広いので、通勤の際多くの人が使用できる。

デメリット(1項目)

ニックネームにゃんこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/24 09:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育て世代が多く、道路も広いので安心して子育てができるところ

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【はるひ野駅に対する口コミ】静かで落ち着いた雰囲気。 近くに幾つかの公園や散歩に適した場所がいくつかある。 駅の周辺にはスーパーや散髪所、カフェなどがあるので、日常生活で必要なものは全て手に入る。 通勤時でも比較的空いているので、満員電車に乗る必要がない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,405万円

    186.8万円/坪

    4,678万円

    198.3万円/坪

  • 賃料査定

    17.0万円

    7,239円/坪

    18.8万円

    8,001円/坪

  • 表面利回り

    4.74

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーデンススクエアはるひ野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 南西
2 2024年2月 3階 4LDK 南東
3 2024年1月 7階 2LDK 南東
4 2023年12月 3階 4LDK 南東
5 2023年9月 5階 2LDK 南東
6 2023年7月 8階 2LDK 南東
7 2023年5月 8階 2LDK 南東
8 2023年5月 8階 3LDK 南東
9 2023年3月 8階 3LDK 南東
10 2023年2月 6階 3LDK 南東
11 2023年2月 6階 3LDK 南東
12 2023年2月 6階 3LDK 南東
13 2022年12月 2階 1LDK 南東
14 2022年9月 2階 3LDK 南東
15 2022年8月 7階 3LDK 南西
16 2022年8月 7階 3LDK 南西
17 2022年4月 4階 2LDK 南西
18 2021年11月 7階 3LDK 南東
19 2021年11月 4階 4LDK 南東
20 2021年9月 8階 3LDK 南東
21 2021年9月 7階 3LDK 南東
22 2021年7月 8階 3LDK 南東
23 2021年7月 2階 3LDK 南西
24 2021年1月 5階 3LDK 南東
25 2020年12月 5階 4LDK 南西
26 2020年11月 7階 3K 南東
27 2020年10月 7階 3LDK 南東
28 2020年10月 4階 2LDK 南東
29 2020年8月 2階 3LDK 南東
30 2020年7月 7階 3SLDK 南東
31 2020年4月 7階 3LDK 南東
32 2020年3月 4階 3LDK 南東
33 2020年2月 2階 3LDK 南東
34 2019年12月 5階 4SLDK 南東
35 2019年12月 4階 3LDK 南東
36 2019年12月 2階 3SLDK 南西
37 2019年10月 3階 3LDK 南西
38 2019年10月 7階 3LDK 北西
39 2019年10月 6階 3LDK 南西
40 2019年9月 7階 3LDK 南東
41 2019年8月 2階 3LDK 南東
42 2019年7月 2階 3LDK 南東
43 2019年7月 4階 3LDK 南東
44 2019年3月 7階 3LDK 南東
45 2019年3月 4階 3SLDK 南東
46 2019年3月 3階 4LDK 南東
47 2019年2月 4階 3SLDK 南東
48 2019年2月 3階 4LDK 南東
49 2019年1月 3階 4LDK 南東
50 2018年11月 4階 3SLDK 南東
51 2018年10月 7階 3LDK 北西
52 2018年10月 4階 4LDK 南東
53 2018年9月 3階 4LDK 南東
54 2018年7月 4階 4LDK
55 2018年7月 7階 3LDK
56 2018年6月 3階 4LDK
57 2018年6月 7階 3LDK 南東
58 2018年4月 7階 3LDK
59 2018年3月 6階 3LDK
60 2018年1月 6階 3LDK 南西
61 2017年12月 3階 4LDK
62 2017年12月 3階 4LDK 南東
63 2017年9月 5階 4LDK
64 2017年1月 6階 3LDK 南東
65 2016年9月 6階 3LDK 南東
66 2016年9月 6階 3LDK 南東
67 2016年7月 6階 3LDK 南東
68 2016年5月 6階 3LDK 南東
69 2016年2月 6階 2LDK 南東
70 2016年1月 2階 1LDK 南東
71 2015年11月 7階 3SLDK 南東
72 2015年10月 7階 3SLDK 南東
73 2015年9月 8階 3LDK 南東
74 2015年9月 8階 3LDK 南東
75 2015年8月 7階 3LDK 南東
76 2015年6月 4階 2LDK 南東
77 2015年6月 4階 2LDK 南東
78 2015年3月 4階 2LDK 南東
79 2015年1月 6階 4SLDK 南東
80 2015年1月 3階 3LDK 南東
81 2015年1月 6階 4LDK 北東
82 2014年9月 7階 3LDK 南東
83 2014年9月 8階 2LDK 南東
84 2014年7月 5階 3LDK 南東
85 2014年4月 5階 3LDK 南東
86 2012年3月 2階 3LDK 南東
平均 5階 79.81㎡ 12.56㎡ 3,774万円 @156万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーデンススクエアはるひ野の過去の販売相場

赤線 = リーデンススクエアはるひ野の売買相場 緑線 = 川崎市麻生区はるひ野の売買相場 青線 = 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リーデンススクエアはるひ野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 5階 80.68 3LDK 南東
2021年1月 5階 80.68 3LDK 南東
2017年9月 6階 80.5 3LDK 南西
2016年12月 6階 77.84 3LDK 南東
2016年11月 6階 80.5 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーデンススクエアはるひ野の過去の賃料相場

赤線 = リーデンススクエアはるひ野の賃料相場 緑線 = 川崎市麻生区はるひ野の賃料相場 青線 = 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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