グランマークス東松戸

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物件概要

  • 駅

    東松戸駅より徒歩で3分

  • 路線

    『東松戸駅』　JR武蔵野線　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 住所

    千葉県松戸市東松戸1丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    310戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東レ建設、名鉄不動産、アートプランニング

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    松戸市立東松戸小学校

  • 中学校区

    松戸市立河原塚中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ベルクス」約240m ●「ドラッグセイムイス」約150m
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「ベルクス」約240m ●「ドラッグセイムイス」約150m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランマークス東松戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランマークス東松戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/23 01:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東松戸駅に対する口コミ】「東松戸駅の良さは？」 千葉県松戸市東松戸にある、北総鉄道・京成電鉄・東日本旅客鉄道（JR東日本）の駅です。住みやすさなどのバランスを考えてみると住みやすいところだと思います。

乗り換えは階段・エスカレーター・エレベーターを利用していますが駅の中は綺麗な方です。実際に生活していく上で問題点はないと思いますし平和的なところだと思います。

飲食店に関してですが、コンビニ位しかないと言っている人もいる位あんまりないところだと思います。 飲食店に関しても言えることですが、例えばエキナカにある食べ物屋も、他の駅などには結構あると思いますがこちらはほとんどなくこれに関しても問題があるんじゃないかと思います。千葉県は無人駅ばかりですから、(改札に駅員がいない)、これは無人なことに反対はしませんがもう少し円滑に物事が進むようにしてほしいかなと思っています。

暮らしや子育てにおいて考えてみると、特に問題点などはないんじゃないかと思っています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームカーラさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/21 21:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駐車場は自走式の立体駐車場になっています。エレベーターもついており、ベビーカーや荷物の多い時にも安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 18:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東松戸駅に対する口コミ】区画整理をしているようで、駅周辺は道がどんどん新しくなって綺麗。新しいアパートやマンションが多いので、賃貸を探した時に新しいアパートばかりを選べてよかった。昔から住まれているお家と、若い夫婦や小さい子どもがいる夫婦が半々位のイメージで住みやすかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東松戸駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやコンビニ、ファストフードやドラッグストアなどの商業施設が充実しています。 快速停車駅のため都心まで短時間でアクセスすることができます。成田空港にも1本で行けるのもメリットです。 またJR武蔵野線の乗り換え駅なので埼玉方面や船橋、お台場方面へのアクセスにも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東松戸駅に対する口コミ】2路線使える駅近く、徒歩3分。駅からすぐ帰れる。東京駅までも40分ほど、北総線でも都内にすぐ出れる。

周辺は新しい街の為綺麗。静か治安も良い。駅から公園に行く道路の街路樹や花壇も素敵。

エレベーター3機。清掃毎日綺麗。宅配ボックスも充実。一階にはキッチン冷蔵庫オーブンレンジ付きパーティルームやカラオケがあり、お友達を呼んでパーティが可能。

浴室乾燥あり、ディスポーザーおり。天井も高く、180センチの私でものびのび暮らせる。

食品、医薬品、病院（内科、小児科、産婦人科、眼科、外科、耳鼻科、歯科院）はある。徒歩4分圏に揃っている

子育て世代多く、大人も子供も友達沢山出来る。地域のお祭りも毎年大きくなっている。小学校が新しい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,644万円

    170.6万円/坪

    ～

    4,931万円

    181.2万円/坪

  • 賃料査定

    20.7万円

    7,626円/坪

    ～

    22.9万円

    8,429円/坪

  • 表面利回り

    5.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランマークス東松戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 7階 3LDK 南西
2 2023年8月 8階 4LDK 南西
3 2023年6月 7階 3LDK 南西
4 2023年5月 2階 3LDK 南西
5 2023年4月 1階 4LDK 南西
6 2023年2月 6階 2LDK 南東
7 2022年12月 1階 3LDK 南東
8 2022年11月 6階 3LDK 南西
9 2022年11月 9階 3LDK 南東
10 2022年10月 6階 3SLDK 南東
11 2022年10月 6階 2LDK 南東
12 2022年9月 6階 3LDK 南西
13 2022年9月 6階 2LDK 南東
14 2022年8月 1階 3LDK 南東
15 2022年7月 8階 4LDK 南東
16 2022年7月 6階 2LDK 南東
17 2022年6月 6階 2LDK 南東
18 2022年5月 6階 2LDK 南西
19 2022年1月 11階 3LDK 南西
20 2021年12月 13階 3LDK 南西
21 2021年11月 4階 4LDK 南東
22 2021年10月 4階 4LDK 南東
23 2021年9月 13階 3LDK 南西
24 2021年9月 4階 4LDK 南東
25 2021年8月 2階 3LDK 南東
26 2021年8月 10階 3LDK 南西
27 2021年6月 4階 3LDK 南東
28 2021年6月 2階 3LDK 南東
29 2020年3月 5階 3LDK 南西
30 2020年3月 13階 3LDK 南西
31 2019年2月 6階 4LDK 南東
32 2019年1月 5階 3LDK 南東
33 2019年1月 6階 3LDK 南東
34 2019年1月 13階 2LDK 南
35 2018年12月 11階 3LDK 南東
36 2018年12月 11階 3LDK 南東
37 2018年12月 5階 3LDK 南東
38 2018年12月 6階 3LDK 南東
39 2018年11月 4階 4LDK 南西
40 2018年11月 11階 3LDK 南東
41 2018年11月 13階 2LDK 南
42 2018年10月 4階 4LDK 南東
43 2018年9月 5階 3LDK
44 2018年9月 3階 3LDK
45 2018年8月 5階 3LDK
46 2018年8月 4階 4LDK
47 2018年8月 6階 3LDK
48 2018年8月 4階 4LDK
49 2018年7月 4階 4LDK
50 2018年6月 14階 3LDK
51 2018年5月 13階 2LDK
52 2018年3月 13階 2LDK
53 2018年2月 13階 2LDK
54 2017年8月 13階 2LDK 南
55 2017年4月 13階 4LDK 南西
56 2017年4月 8階 4LDK 南東
57 2017年1月 2階 4LDK 南西
58 2016年11月 2階 4LDK 南西
59 2016年5月 11階 3LDK 南東
60 2016年5月 12階 4LDK 南東
61 2015年12月 12階 4LDK 南東
62 2015年9月 10階 4LDK 南西
63 2015年6月 1階 4LDK 南西
64 2015年5月 10階 3LDK 南東
65 2015年3月 3階 4LDK 南西
66 2015年3月 3階 4LDK 南西
67 2015年2月 3階 4LDK 南西
68 2015年2月 1階 3LDK 南西
69 2014年12月 6階 3LDK 南西
70 2014年9月 3階 4LDK 南西
71 2014年8月 2階 3LDK 南東
72 2014年5月 4階 3LDK 南東
73 2014年2月 1階 3LDK 南東
74 2014年2月 1階 3LDK 南東
75 2014年2月 3階 3LDK 南西
76 2011年7月 10階 3LDK 南西
平均 6階 79.73㎡ 14.37㎡ 3,672万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランマークス東松戸の過去の販売相場

赤線 ＝ グランマークス東松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市東松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランマークス東松戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 13階 71.5 3LDK
2019年4月 4階 71.81 3LDK
2018年10月 8階 71.5 3LDK 南西
2018年4月 8階 71.5 3LDK 南西
2017年7月 13階 67.57 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランマークス東松戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランマークス東松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市東松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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