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南茨木駅より徒歩で3分
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
大阪府茨木市沢良宜西1丁目8番2号 周辺地図はこちら
1976年12月
74戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
小林工務店
柴田土地建物
日本ビルサービス
日勤
所有権
準住居地域
商業地域
茨木市立天王小学校
茨木市立天王中学校
| マンション偏差値 | 茨木市ランキング | 南茨木駅ランキング |
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  位
(452物件中)
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 位
(95物件中)
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※第2マンション南茨木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/24 01:13 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南茨木駅に対する口コミ】モノレールが止まり、準急が止まるため便利である。大阪京都の中心にすぐに行けるのでコスパは良い |
スーパーや本屋、パン屋など様々なお店がある街は綺麗で、隣駅と比較しても治安は良いと思う。 |
カフェがたくさんあり、休日にくつろぐことができる。 |
塾の種類がたくさんあり、とても良いと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南茨木駅に対する口コミ】阪急南茨木駅とモノレール南茨木駅は直結しており、京都、梅田・千里・彩都・門真のどの方面へ行くにも利便性高い。阪急電車では準急が停車するため、梅田へは２５分程度で到着する。駅周辺は住宅街であり、落ち着いている印象。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,646万円
89.3万円/坪
1,748万円
94.8万円/坪
賃料査定
9.3万円
5,065円/坪
10.3万円
5,598円/坪
表面利回り
6.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年8月 | 2階 | 1SLDK | |||||
| 13 | 2018年2月 | 2階 | 2SLDK | |||||
| 14 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 59.78㎡ | 5.74㎡ | 1,475万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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7階 | 60.48 | 2LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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7階 | 60.48 | 3LDK | 南 |
| 2019年1月 | |
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7階 | 60.48 | 3LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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7階 | 60.48 | 3LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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7階 | 60.48 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルイシャトレ南茨木
沢良宜徒歩2分 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ｂ棟
南茨木徒歩3分 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ｄ棟
南茨木徒歩1分 |
グランディア南茨木
沢良宜徒歩6分 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ａ棟
南茨木徒歩4分 |
ブロケイド南茨木
南茨木徒歩4分 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ｃ棟
南茨木徒歩2分 |
第３マンション南茨木
南茨木徒歩3分 |
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