ルイシャトレ南茨木

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物件概要

  • 駅

    沢良宜駅より徒歩で2分
    南茨木駅より徒歩で13分
    千里丘駅より徒歩で15分

  • 路線

    『沢良宜駅』　大阪モノレール本線　
    『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府茨木市沢良宜西3丁目11番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    ニチモ

  • 設計事務所

    不二建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    天王小学校

  • 中学校区

    天王中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「業務スーパー」約480m ●「沢良宜西三丁目第2児童遊園」約10m ●「田中病院」約1000m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルイシャトレ南茨木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルイシャトレ南茨木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沢良宜駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺には飲食店が複数とコンビニがあり、比較的深夜まで営業している ・一駅隣の南茨木駅が阪急線も通っており、阪急線への乗り換えがスムーズ ・通勤ラッシュの時間帯はモノレールの車内は混雑しているが、大阪空港方面へ向かう場合、南茨木駅で多くの人が降りるため、座れることもある ・駅周辺の道は平たんであり、歩きやすい ・周辺の道は夜は暗くなるが、モノレール利用者を含めそれなりに人通りがある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 09:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沢良宜駅に対する口コミ】モノレールは子供は楽しいかと思います。 先頭車両の一番前は、車掌さんのすぐ後ろに正面向きに席があり、なんだかアトラクションに乗っているような気分を味わえます。 駅前に飲食店やコンビニもあり、治安的にも良いかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沢良宜駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く遅い時間まで営業しています。子育てファミリー層が多く、閑静な住宅街が広がっています。スーパーやドラックストアがあり買い物に便利です。高速のインターが近くにあり、車での移動に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/04/05 19:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沢良宜駅に対する口コミ】阪急南茨木、モノレール沢良宜・南茨木が徒歩圏でＪＲ千里丘も頑張れば歩けます。

落ち着いた色合いの外観で、高級感があります。

全戸南向きで日当たりがよいです。

徒歩圏内にスーパーや病院がそろっていて利便性は抜群です。

幼稚園・小学校・中学校とも近く、評判のよい校区です。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,730万円

    136.8万円/坪

    ～

    2,899万円

    145.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    5,264円/坪

    ～

    11.6万円

    5,819円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルイシャトレ南茨木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 3LDK 南
2 2021年5月 2階 3LDK 南
3 2021年4月 9階 3LDK 南
4 2020年12月 1階 4LDK 南
5 2020年12月 6階 3LDK 南
6 2020年10月 6階 3LDK 南
7 2020年5月 6階 3LDK 南
8 2019年11月 6階 3LDK 南
9 2019年5月 11階 4LDK 南
10 2018年4月 1階 3LDK
11 2018年1月 3階 3LDK 南
12 2016年10月 10階 4LDK 南
13 2016年9月 2階 4LDK 南
14 2015年11月 5階 3LDK 南
15 2014年10月 3階 3LDK 南
16 2014年2月 9階 4LDK 南
17 2011年6月 3階 3LDK 南
18 2011年6月 11階 3LDK 南
19 2011年4月 11階 3LDK 南
20 2011年2月 5階 3LDK 南
21 2011年2月 11階 3LDK 南
22 2010年9月 8階 4LDK 南
23 2010年9月 5階 3LDK 南
24 2010年5月 10階 3LDK 南
25 2010年3月 2階 3LDK 南
26 2010年3月 5階 4LDK 南
27 2009年12月 6階 3LDK 南
28 2009年9月 2階 3LDK 南
平均 5階 75.12㎡ 14.84㎡ 2,806万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルイシャトレ南茨木の過去の販売相場

赤線 ＝ ルイシャトレ南茨木の売買相場 緑線 ＝ 茨木市沢良宜西の売買相場 青線 ＝ 茨木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルイシャトレ南茨木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年5月 7階 75.26 3LDK 南
2017年6月 7階 75.26 3LDK 南
2015年5月 6階 75.26 3LDK
2014年9月 6階 75.26 3LDK 南
2014年9月 6階 75.26 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルイシャトレ南茨木の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルイシャトレ南茨木の賃料相場 緑線 ＝ 茨木市沢良宜西の賃料相場 青線 ＝ 茨木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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