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溝の口駅より徒歩で5分
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26番16号 周辺地図はこちら
2007年11月
55戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
真和エンタープライズ
アバント
シイ・アイ・シー
東北東
所有権
商業地域
第一種住居地域
川崎市立高津小学校
川崎市立西高津中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 溝の口駅ランキング |
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  位
(586物件中)
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 位
(447物件中)
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※ロアール溝口駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/03 00:28 |
3.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】南武線と田園都市線の2路線が通っているので便利交通の便がよく、商業施設も充実しているので住みやすい町である。 |
商業施設は駅周辺に2箇所ほどある。スーパーなど日常の買い物ができるところもある。街灯が多く、人通りも常に多いので危なくはない。 |
居酒屋やファミレスなどのチェーン店から、おしゃれなカフェもある。 |
駅のトイレは個室が5つくらいあって多機能トイレもあるので便利。 |
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| ニックネーム | ももさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/23 00:22 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
風呂トイレ別で使いやすい作りだった。駅からも近く道も明るいので安心。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/06 08:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
都内までもすぐに出れますし、マルイもあるし、飲食店も多いのでとても良い。比較的大通りも近い所に住んでいたけど、そんなに音も気にならなかった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】マルイやイトーヨーカドーなど大きなショッピングセンターがあり、のくちという愛称の元、人が多く賑わっています。また北口にも南口にもお食事処、飲屋街が多く、仕事帰りにどこか寄ろうと思えばたくさんお店があるため非常に楽しいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,649万円
287.0万円/坪
1,751万円
304.7万円/坪
賃料査定
6.5万円
11,316円/坪
7.1万円
12,507円/坪
表面利回り
4.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 20.14㎡ | 3.41㎡ | 1,775万円 | ＠291万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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5階 | 20.15 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 22.82 | 1K | 南東 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 20.35 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 20.35 | 1K | 東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 20.35 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレシャスアパートメント溝の口ビィーク
溝の口徒歩5分 |
ライオンズマンション高津
二子新地徒歩10分 |
パークホームズ高津
高津徒歩9分 |
東急ドエルアルス溝口ヒルトップステージ壱番館
溝の口徒歩8分 |
田園ハイツ
溝の口徒歩6分 |
グランシーナ溝の口
高津徒歩5分 |
イトーピア溝の口アイスイート
溝の口徒歩6分 |
モナークマンション溝の口
高津徒歩5分 |
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