プレサンス阿倍野阪南町

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物件概要

  • 駅

    昭和町駅より徒歩で4分

  • 路線

    『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    エムエーシー興産、創建ホーム

  • 設計事務所

    赤松菅野建築設計事務

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大阪市立阿倍野小学校

  • 中学校区

    大阪市立阿倍野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンス阿倍野阪南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンス阿倍野阪南町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【昭和町駅に対する口コミ】天王寺駅まで自転車で15分程かかりますが、住宅エリアが多く学校や予備校なども多くあります。ファミリーレストランや銀行など、ひととおりの生活に必要なものは揃っています。交通の便もよく、隠れた名店など美味しい料理店なんかも多くあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 19:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【昭和町駅に対する口コミ】あびこ筋通りにあって使いやすいです。エレベーターもあって、ベビーカーでも行けるのがとても便利です。トイレも綺麗で使いやすいです。駅近くにはスーパーやごはんやさんもあって栄えています。帰りにお土産も買いやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    911万円

    158.6万円/坪

    ～

    967万円

    168.4万円/坪

  • 賃料査定

    4.4万円

    7,764円/坪

    ～

    4.9万円

    8,581円/坪

  • 表面利回り

    5.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス阿倍野阪南町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 5階 1K 西
2 2023年7月 5階 1K 西
3 2023年6月 3階 1K 西
4 2023年5月 8階 1K 西
5 2023年1月 5階 1K 西
6 2022年11月 8階 1K 西
7 2022年9月 8階 1K 西
8 2022年9月 2階 1K 西
9 2022年4月 4階 1K 西
10 2022年4月 4階 1K 西
11 2022年4月 4階 1K 西
12 2022年3月 4階 1K 西
13 2022年3月 8階 1K 西
14 2021年9月 8階 1K 西
15 2021年8月 4階 1K 西
16 2021年6月 6階 1K 西
17 2021年3月 8階 1K 西
18 2021年2月 6階 1K 北西
19 2021年2月 8階 1R 西
20 2021年2月 4階 1K 西
21 2021年2月 6階 1K 西
22 2021年1月 6階 1K 北西
23 2020年9月 8階 1K 西
24 2020年5月 2階 1K 西
25 2020年5月 2階 1K 西
26 2019年12月 3階 1K 西
27 2019年12月 8階 1K 西
28 2019年11月 4階 1R 西
29 2019年11月 4階 1R 西
30 2019年10月 4階 1R 西
31 2019年10月 4階 1R 西
32 2019年9月 2階 1R 西
33 2019年8月 2階 1R 西
34 2019年7月 2階 1R 西
35 2019年6月 5階 1K 西
36 2019年4月 4階 1K 西
37 2019年4月 3階 1K 西
38 2019年4月 2階 1K
39 2019年2月 2階 1K
40 2018年12月 6階 1K 西
41 2018年12月 5階 1K 西
42 2018年11月 7階 1K 西
43 2018年11月 3階 1K 西
44 2018年10月 3階 1K 西
45 2018年10月 4階 1K 西
46 2018年7月 5階 1K 西
47 2018年6月 6階 1K 西
48 2018年6月 5階 1K 西
49 2018年5月 3階 1K 西
50 2018年4月 3階 1K 西
51 2018年4月 4階 1K 西
52 2018年3月 5階 1K 西
53 2018年3月 5階 1K 西
54 2018年1月 5階 1K 西
55 2017年12月 6階 1K 西
56 2017年10月 4階 1K 西
57 2017年10月 5階 1K 西
58 2017年10月 3階 1K 西
59 2017年7月 5階 1K 西
60 2017年6月 5階 1K 西
61 2016年9月 5階 1K 西
62 2016年6月 3階 1K 西
63 2016年5月 8階 1K 西
64 2016年3月 3階 1DK 西
65 2016年3月 4階 1K 西
66 2016年3月 5階 1K 西
67 2016年2月 5階 1K 西
68 2016年2月 4階 1K 西
69 2016年2月 3階 1K 西
70 2016年2月 3階 1DK 西
71 2015年12月 4階 1K 西
72 2015年12月 3階 1K 西
73 2015年12月 5階 1K 西
74 2015年12月 3階 1K 北西
75 2015年12月 4階 1R 南
76 2015年8月 6階 1K 北西
77 2015年4月 6階 1K 東
78 2015年3月 6階 1K 北西
79 2015年3月 6階 1K 西
80 2015年2月 6階 1K 北西
81 2015年2月 6階 1K 北西
82 2015年2月 2階 1K 北西
83 2014年9月 2階 1K 北西
84 2014年2月 5階 1K 西
85 2014年2月 5階 1K 北西
86 2013年11月 2階 1K 北西
平均 4階 18.86㎡ 3.08㎡ 897万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス阿倍野阪南町の過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンス阿倍野阪南町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区阪南町の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンス阿倍野阪南町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 19.09 1K 西
2024年4月 6階 18.76 1K 東
2024年3月 2階 18.76 1K 北西
2024年3月 6階 19.09 1K 西
2024年3月 4階 22 1K 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス阿倍野阪南町の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンス阿倍野阪南町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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