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文の里駅より徒歩で1分
昭和町駅より徒歩で4分
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目24番29号 周辺地図はこちら
2010年5月
33戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
積水ハウス
豊田通商
積水ハウス
東急コミュニティー
日勤
南
所有権
第一種住居地域
商業地域
苗代小学校
阿倍野中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「デイリーカナートイズミヤ」約320m ●「阪南北公園」約180m ●「ライフ」約360m ●「阿倍野郵便局」約400m ●「ファミリーマート」約70m
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 文の里駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(279物件中)
|
 位
(65物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレシアスコート阿倍野文の里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 11:02 |
4.0
3.0
-
-
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【文の里駅に対する口コミ】文の里止まり、発の電車があって梅田への通勤に便利。 トイレが綺麗。 エレベーター有り。 自転車置き場が充実している。定期利用と一時利用がある。 自転車のタイヤ空気入れ無料 家賃相場は大阪の中心地より少し安め。3階建てのシャーメゾンなどファミリー向けアパートも多いです。 土地単価は阿倍野より下がるので、戸建は検討しやすいです。 |
昭和町駅方面へ行けばスギ薬局、スーパー（ライフ）、コンビニ（ローソン、ファミリーマート）などそろっている。治安は住宅街なので比較的良い方だと思います。 |
bowlというお洒落なお食事屋さんがあります。 |
静かで暮らしやすい。 幼稚園、保育園も多めです。 人気はめばえ保育園（給食がオーガニック） |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【文の里駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街で、かなり落ち着いた印象なのだが、コンビニやスーパーなどの生活に必要な施設には困らない。この駅から出発する電車があるので、時間をあわせれば朝のラッシュの時間でも座ることができる。天王寺駅へも2駅分の距離で短時間で行ける。梅田へも乗り換えなしでいける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,309万円
212.7万円/坪
4,575万円
225.8万円/坪
賃料査定
15.1万円
7,499円/坪
16.7万円
8,288円/坪
表面利回り
4.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2012年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 66.68㎡ | 9.67㎡ | 3,614万円 | ＠178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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11階 | 62.72 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション阿倍野阪南町第２
昭和町徒歩4分 |
ロジコート
文の里徒歩5分 |
ライオンズマンション阿倍野阪南町
文の里徒歩4分 |
プレサンス阿倍野阪南町
昭和町徒歩4分 |
セトゥルメント苗代田
文の里徒歩4分 |
エスリード阿倍野阪南町
西田辺徒歩3分 |
ネオグランデ阿倍野阪南町
昭和町徒歩7分 |
サンマンション阿倍野プラウ
昭和町徒歩2分 |
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