ヴィルヌーブ城東野江

外観

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物件概要

  • 駅

    野江駅より徒歩で3分
    野江内代駅より徒歩で9分

  • 路線

    『野江駅』　京阪本線　
    『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区成育2丁目10番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    西洋環境開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    西新サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立成育小学校

  • 中学校区

    大阪市立蒲生中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴィルヌーブ城東野江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィルヌーブ城東野江」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームOnePassさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/08 21:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野江駅に対する口コミ】徒歩5分で京阪の野江駅 徒歩8分でJRのJR野江 徒歩10分で地下鉄の野江内代、関目、蒲生4丁目と、最寄り駅は充実しています。

周辺にマンションが多いため人通りも多く、城東警察署も近いので治安も良いほうだと思います。

管理状況は良いです。（清掃は毎日清掃員が掃除していて収集後のゴミ捨て場も清掃しています、フロントサービスは管理人が週5日出勤されています）、セキュリティーも良いです。（監視カメラはエレベータ内も含めて要所に設置されていて、有人管理を行っています。、オートロックも設置されています）、共用施設の種類・数（全て平面の駐車場、1戸1台は確保された駐輪場、エレベーターは1個、20人ほど入れる集会室があります）

部屋によって違うので、一概にメリットを記載できないです

買い物は便利です。徒歩5分で、コーナン、ライフ、阪急ストアー、ユニクロがあります。

小学校、中学校は徒歩5分ほどで通えて便利です。また、個人の病院も近所に多かったです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぴょんたさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2023/05/29 01:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野江駅に対する口コミ】かなり充実していて満足です。 すばらしいです。

警察署も消防署も大きな病院クリニックもすべて近くにあります。

かなり充実していて満足です。 すばらしいです。

各部屋でリフォームがされていれば問題ないでしょう。 とてもきれいな外観です。

大きなスーパーコンビニ飲食店すべてそろっています。

小学校　中学校　保育園　幼稚園　すべて近くにあります。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野江駅に対する口コミ】たいてい空いています。待ち時間が少々ある時もベンチに座ってのんびり待てます。普通しか停車しませんが全ての列車が止まる京橋駅がすぐ隣なのでそちらまで足を伸ばせば早く京都方面まで行けます。近くにJR野江駅ができて新大阪に行きやすくなりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,847万円

    176.7万円/坪

    ～

    4,085万円

    187.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    6,084円/坪

    ～

    14.6万円

    6,724円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィルヌーブ城東野江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2024年2月 4階 3LDK 南
3 2023年12月 2階 2LDK 北東
4 2023年8月 2階 2LDK 北東
5 2022年8月 7階 2SLDK 南
6 2022年6月 7階 3LDK 南
7 2022年6月 7階 3LDK 南
8 2021年7月 5階 3LDK 南東
9 2021年3月 3階 3LDK 南
10 2021年1月 3階 3LDK 北西
11 2020年1月 5階 2SLDK 南
12 2019年12月 1階 3LDK 南
13 2019年11月 11階 3LDK 南西
14 2019年11月 1階 3LDK 南
15 2019年10月 9階 2LDK 北西
16 2019年7月 5階 2SLDK 南
17 2019年6月 5階 2SLDK 南
18 2019年6月 1階 3LDK 南
19 2019年3月 3階 3LDK 北西
20 2019年3月 6階 3LDK 南
21 2018年12月 6階 3LDK 南
22 2018年11月 3階 3LDK 北西
23 2018年11月 6階 3LDK 南
24 2018年10月 5階 2SLDK 東
25 2018年8月 6階 3LDK 南
26 2018年5月 4階 2SLDK 南
27 2018年5月 6階 3LDK 南
28 2018年4月 5階 2SLDK
29 2018年1月 4階 3LDK 南
30 2017年12月 4階 3LDK 南
31 2017年12月 4階 3LDK
32 2017年11月 4階 3LDK 南
33 2017年9月 4階 3LDK 南
34 2017年6月 9階 3LDK 南
35 2017年5月 4階 2LDK
36 2017年5月 8階 3LDK 南
37 2016年3月 4階 3LDK 南
38 2015年5月 5階 2SLDK 南
39 2014年10月 6階 3LDK 南
40 2014年2月 3階 1SLDK 南
41 2013年11月 3階 3LDK 南
42 2013年7月 7階 3LDK 南
43 2013年6月 3階 1SLDK 南
平均 4階 65.81㎡ 17.92㎡ 2,697万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィルヌーブ城東野江の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴィルヌーブ城東野江の売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区成育の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴィルヌーブ城東野江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年1月 6階 64.2 3LDK 南
2021年1月 6階 65 3LDK 南
2021年1月 6階 64.21 3LDK 南
2015年10月 1階 69.9 2LDK 南
2015年9月 3階 56.43 2LDK 北
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィルヌーブ城東野江の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴィルヌーブ城東野江の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区成育の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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