パークプラザ森小路

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物件概要

  • 駅

    関目高殿駅より徒歩で2分
    関目駅より徒歩で4分

  • 路線

    『関目高殿駅』　大阪メトロ谷町線　
    『関目駅』　京阪本線　大阪メトロ今里筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区成育5丁目23番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年10月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    寺﨑建設、真柄建設

  • 設計事務所

    真柄建設

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    成育小学校

  • 中学校区

    蒲生四丁目

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークプラザ森小路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークプラザ森小路」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム55pekoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/12/15 23:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【関目高殿駅に対する口コミ】地下鉄谷町線関目高殿駅上がるとすぐにあり、徒歩４分ほどの場所には、京阪関目駅、今里筋線関目成育駅がありどこに行くのも便利。

とにかく駅がすぐなので、帰宅が深夜になっても明るくて治安面は安心。 隣のマンションにはコンビニ、ミスタードーナツがあるが、若い子がたむろしているとこは見た事がない。

今年の夏にリフォームされ、通路などもキレイになった。入口は花が植えられいつもキレイに管理されている。管理人さんもいい人。毎朝、清掃のおばさんも愛想が良くて気持ちが良い

築50年？キレイなマンションではあるが、実は相当年期が入っているマンションなので、天井が低いのが、若干圧迫感を感じる

近辺にはマンションが多く建つているので、徒歩5分から10分の範囲にはスーパーはたくさんあります。 交差点渡らなくて良いスーパーは、阪急オアシスがあり 交差点渡って行くと大きなユニクロがあったりもする。

二階には田中歯科があり、隣のマンションには整体院や眼科、信号向かいには耳鼻科や皮膚科もあり、大阪市立高殿小学校も信号渡ってすぐにある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 23:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【関目高殿駅に対する口コミ】梅田や、天王寺などの都会にも乗り換えなしで一本で行けるのが魅力的です。また地上に上がるとすぐにコンビニ（セブンイレブンとファミリーマート）や、マグドナルド、ココカラファインがあるため、急な買い物や軽食なども買えて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【関目高殿駅に対する口コミ】関目の駅には京阪、今里筋線、谷町線があるので目的地によって駅を使い分けることができるのがとても便利です。コンビニやスーパーも困りませんし、飲食店もファストフードからイタリアンまでいろいろあります。また、自転車があれば隣の駅までもすぐです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,837万円

    106.6万円/坪

    ～

    1,951万円

    113.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    4,770円/坪

    ～

    9.0万円

    5,272円/坪

  • 表面利回り

    5.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークプラザ森小路の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 南
2 2024年1月 9階 2LDK 南
3 2024年1月 6階 3LDK 南東
4 2024年1月 9階 3LDK 南東
5 2023年10月 6階 3LDK 南東
6 2023年9月 7階 3LDK 南
7 2023年8月 9階 2LDK 南東
8 2023年7月 7階 1SLDK 南東
9 2023年6月 3階 3LDK 南
10 2023年5月 7階 3LDK 南東
11 2023年5月 7階 2LDK 南東
12 2023年4月 7階 2LDK 南東
13 2023年4月 6階 3LDK 南東
14 2023年4月 7階 3LDK 南
15 2023年4月 7階 3LDK 南東
16 2023年4月 3階 3LDK 南東
17 2023年3月 7階 3LDK 南東
18 2023年2月 5階 1LDK 南東
19 2023年1月 5階 1LDK 南東
20 2022年12月 6階 3LDK 南東
21 2022年11月 5階 1LDK 南
22 2022年10月 7階 3LDK 南
23 2022年9月 6階 3LDK 南東
24 2022年9月 7階 3LDK 南
25 2022年9月 5階 3LDK 南東
26 2022年6月 6階 3LDK 南東
27 2022年5月 6階 3LDK 南東
28 2022年4月 6階 3LDK 南東
29 2022年1月 6階 3LDK 南東
30 2021年10月 6階 3LDK 南東
31 2021年6月 9階 3LDK 南東
32 2021年1月 9階 3LDK 南
33 2020年10月 2階 1R 南
34 2020年7月 9階 3LDK 南
35 2020年7月 2階 1R 南
36 2019年12月 7階 3LDK 南
37 2019年3月 4階 3LDK 南東
38 2019年3月 7階 2LDK 南東
39 2019年3月 7階 2LDK 南東
40 2019年2月 4階 3LDK 南東
41 2018年9月 4階 3LDK
42 2018年5月 10階 3DK
43 2018年3月 4階 3LDK
44 2017年12月 10階 3LDK 南東
45 2015年10月 3階 3LDK 南
46 2015年10月 7階 3LDK 南
47 2015年10月 5階 3LDK 南東
48 2015年9月 10階 3LDK 南東
49 2015年8月 10階 3LDK 南東
50 2015年4月 7階 3LDK 南
51 2015年2月 10階 3LDK 南東
52 2014年12月 10階 3LDK 南東
53 2014年10月 7階 3LDK 南
54 2014年9月 10階 3LDK 南東
55 2014年6月 7階 2LDK 南東
56 2014年3月 10階 2LDK 南東
57 2014年3月 10階 南西
58 2013年12月 4階 2LDK 南
59 2013年9月 10階 3LDK 南
60 2013年9月 10階 2LDK 南東
61 2013年7月 10階 2LDK 南東
62 2013年6月 10階 2LDK 南
63 2013年6月 10階 2LDK 南東
平均 6階 60.24㎡ 6.04㎡ 1,684万円 ＠92万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークプラザ森小路の過去の販売相場

赤線 ＝ パークプラザ森小路の売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区成育の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークプラザ森小路の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 4階 63.3 3LDK 南
2022年3月 6階 59.4 3LDK 南
2021年2月 7階 59.4 3LDK 南
2018年7月 4階 63.3 3LDK 南
2018年6月 4階 63.3 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークプラザ森小路の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークプラザ森小路の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区成育の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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