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前橋駅より徒歩で12分
『前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線
群馬県前橋市文京町2丁目2番5号 周辺地図はこちら
2008年6月
83戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
マリモ
マリモコミュニティ
南
所有権
第一種住居地域
前橋市立天川小学校
前橋市立第五中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 前橋市ランキング | 前橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(74物件中)
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 位
(57物件中)
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※ポレスターブロードシティ文京町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | パンパンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/06 18:26 |
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【前橋駅に対する口コミ】隣はけやきウォーク大型ショッピングモールがあり、すべての生活用品はそろっています、快適な生活環境に大満足。我が所有物のようで、毎日何回も行ったり来たりしています、特にマッサージ屋、歯医者さん、美容院、車不要で生活できるのは最高です。 |
大型ショッピングモールけやきウォーク！は歩いて数歩で着くのは最高です。 有名な天川小学校、五中、お洒落な住宅ばっかり、安全安心な生活環境 |
管理人付き、いつもきれいに清掃してくれています、放課後の子供たちも面倒見してくれています。セキュリティ対策は最高水準。お客様用待合室兼集会室は立派で、おもてなしの心は日本一！ 入居者たちも家族のようにいつも丁寧にご挨拶をしたり、仲良くしています。 |
天井高いため開放感が最高です。特にバリアフリーのため、赤ちゃんから年寄りまで住みやすい。 驚くの室内設備、特に感動したのはカーテンまでそろってくれたこと、おもてなし心は世界一！！ |
数歩で大型ショッピングモール、世界一の便利さ！ |
レベル高いの幼稚園、小学校、中学校、多数病院、診療所があり、全部歩いて行けます。車無しの生活を満喫できます。田舎に居るのに大都会以上の生活水準。 |
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| ニックネーム | みんみんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/31 23:59 |
5.0
5.0
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【前橋駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩13分なので比較的近いと言えます。 |
駅近なので非常に便利です。とても良い立地だと思います。 |
マンションなのでセキュリティは非常に良いと言えます。 |
部屋はガラス張りになっているので私は非常に気に入っています。 |
近くに美味しいカフェがあって、特にそこが気に入っています。 |
静かな場所なので、子育てするには最適だと思います。 |
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| ニックネーム | kokokaradassoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/07 14:13 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【前橋駅に対する口コミ】間取りが広く、周囲も遮る物が少なく、景色が突き抜けている。 |
全く不安はない環境。但し、駅までの道中でやや暗いところあり。 |
ロビーエントランスを除き、特に特筆するものはない。 |
広い！4LDKはリビングとダイニングが広く確保され、収納も豊富。 |
けやきウォークが近くにあり、全く不便がない。 |
けやきウォークが近くにあり、小さなクリニックもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 23:09 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【前橋駅に対する口コミ】駅周辺にはコインパーキングがあり、駐車場には困りません。駐車料金も安く良心的です。駅内にはマクドナルド、NEWDAYSがあります。南口には白木屋、紋次郎、炭リッチなどの飲食店、東横インがあります。北口にはアクエル前橋(ローソンやTSUTAYA、カラオケ、PRONTOなどが入っています)、はなの舞、バスターミナルがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 21:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【前橋駅に対する口コミ】駅は、広々していてごみごみしていないです。送迎の車など、止めるスペースもしっかりあって待ち合わせにとても良いです。駅構内にはニューデイズやマクドナルドやお土産屋さんなど、必要最低限のものは置いてあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【前橋駅に対する口コミ】・ほとんどの時間帯で電車が混雑することは少なく、ほぼ座る事ができる。 ・駅から歩いて５分程度のところにゆ～ゆ～という天然温泉施設がある。 ・駅から歩いて１５分くらいのところに、けやきウォークという総合商業施設がある。駅からバスもでている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,120万円
101.2万円/坪
3,312万円
107.4万円/坪
賃料査定
18.5万円
5,998円/坪
20.4万円
6,630円/坪
表面利回り
7.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 15階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年11月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2012年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2010年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 104.2㎡ | 16.73㎡ | 3,035万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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11階 | 100.63 | 3LDK | |
| 2024年1月 | |
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4階 | 95.39 | 3LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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3階 | 100.63 | 4LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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10階 | 109.84 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス文京
前橋徒歩13分 |
ポレスターけやきレジデンス
前橋徒歩12分 |
ダイアパレス前橋文京町
前橋大島徒歩11分 |
ポレスター文京町
前橋徒歩18分 |
ホーユウパレス前橋文京町
前橋徒歩8分 |
サーパス文京第２
前橋徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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