クレヴィア本郷

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物件概要

  • 駅

    春日駅より徒歩で1分
    後楽園駅より徒歩で3分
    水道橋駅より徒歩で13分

  • 路線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　

  • 住所

    東京都文京区本郷4丁目24番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年12月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    奥村組、ユーエスアイ・エンジニアリング

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立本郷小学校

  • 中学校区

    区立本郷台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「クイーンズ伊勢丹小石川店」約370m ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレヴィア本郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレヴィア本郷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/27 15:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】駅から徒歩１分という立地の便利さ、マンションを出ると目に見える範囲に何でもあるので都心の中のマンションとしてはかなりの上位にあるのではと思います。

高層階で、角地の部屋は都心の夜景っぽい景色を楽しめます。夏の少し涼しい夜などは、広めのバルコニーでお酒を飲んだりしても。

内玄関で、廊下もホテルの様な仕様です。エントランスに入るとホッとした気分になります。

地震警報もついており、新築オーナーは部屋の内装も選べました。なので、お部屋によってカラーが違うかと思います。窓もペアガラスで外の音も気になりません。お部屋の密閉率は素晴らしく良いです。

学生の街でもあるので、美味しい飲食店が沢山あります。また、オシャレなカフェや話題に上る事の多いお店が徒歩圏内に沢山あります。個人的お気に入りの本郷３丁目のファイヤーハウスというハンバーガーショップへ行くことが多いです。

赤門のある土地柄か学問や教育熱心な方が多く、良い意味で感化されることも。教育に対して熱心に考えている方なら住みたい街かと思います。名だたる大学病院も沢山ありますので、病院には困りません。シビックセンターも近く、とても便利です。余談ですが、シビックセンターの展望台もおススメです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 01:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】東京ドームや遊園地だけでなく、カフェでお茶をしたり、ショッピングをしたりできる商業施設が充実してるため、子供から大人まで幅広く楽しめる場所である。また、路線の多さからアクセスが良く、便利で気軽に行くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームらくだんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/28 21:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】歩いていける距離に沢山の路線の駅があり、また駅からすぐなので、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/09 11:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】東京ドームシティが最寄り駅周辺にある事から、商業施設やマクドナルドといったチェーン店が充実している点。

小石川後楽園や神田川が徒歩10分前後で行ける点。

ブラウンと白色で統一されたエントランスで、高級感のあるエレベーターが完備されている点。

化粧台の下に洗濯機を置けるので、浴室の待機スペースが広くなっている点。

マンションの隣にマクドナルドがあるので、持ち帰りで購入してもすぐに食べられる点。

都立竹早高校や日本大学のキャンパスがある点。また、マンションから徒歩3分圏内の場所に清和クリニックがあり、アレルギーや皮膚に関する診察を行ってくれる点。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,194万円

    478.2万円/坪

    ～

    4,453万円

    507.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    13,534円/坪

    ～

    13.1万円

    14,959円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレヴィア本郷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 13階 1LDK 東
2 2023年2月 5階 1K 西
3 2022年12月 5階 1K 西
4 2022年9月 11階 1LDK 南西
5 2022年7月 4階 1DK 西
6 2021年10月 4階 1LDK 西
7 2021年4月 6階 1LDK 西
8 2019年9月 9階 2LDK 西
9 2019年3月 9階 2LDK 西
10 2019年2月 9階 2LDK 西
11 2018年1月 13階 1LDK
12 2017年10月 9階 1LDK
13 2017年10月 13階 1LDK
14 2017年7月 13階 1LDK
15 2017年5月 3階 1LDK 南
16 2017年5月 9階 1LDK
17 2017年4月 9階 1LDK 東
18 2017年4月 3階 1LDK
19 2017年4月 9階 東
20 2017年4月 13階 1LDK 南西
21 2017年2月 9階 1LDK 東北東
22 2017年1月 13階 1LDK 西
23 2016年12月 13階 1LDK 西
24 2016年9月 11階 1LDK 西
25 2015年10月 2階 1DK 南西
26 2014年12月 8階 1LDK 北西
27 2014年11月 14階 1K 北西
28 2013年10月 4階 2LDK 東北東
29 2013年10月 2階 1DK 西南西
30 2013年2月 14階 1LDK 西南西
31 2013年1月 14階 1LDK 西南西
32 2012年11月 4階 1LDK 西南西
33 2012年3月 13階 1DK 西南西
34 2012年2月 8階 1LDK 西南西
35 2011年7月 11階 1LDK 西南西
36 2011年7月 3階 2LDK 西南西
37 2011年6月 14階 1LDK 西南西
38 2011年5月 2階 1DK 西南西
39 2010年2月 14階 1LDK 西南西
40 2009年12月 11階 1LDK 西南西
41 2009年10月 4階 1LDK 西南西
平均 8階 40.86㎡ 7.46㎡ 4,640万円 ＠376万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレヴィア本郷の過去の販売相場

赤線 ＝ クレヴィア本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレヴィア本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 39.6 1LDK 西
2024年2月 13階 31 1K 西
2024年2月 2階 44.28 1LDK 東
2024年1月 14階 31 1K 西
2023年10月 10階 31 1K 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレヴィア本郷の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレヴィア本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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