プラウドタワー武蔵浦和テラス

外観

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物件概要

  • 駅

    武蔵浦和駅より徒歩で2分

  • 路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年9月

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上28階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成・青木あすなろJV

  • 新築時売主

    野村不動産、大栄不動産

  • 設計事務所

    アイテック計画

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    浦和別所小学校

  • 中学校区

    内谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 さいたま市南区ランキング 武蔵浦和駅ランキング

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※プラウドタワー武蔵浦和テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドタワー武蔵浦和テラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/28 18:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】新宿や大宮に出るための電車は一本で行くことができる。通勤快速も止まるため移動はし易い古くからのアパートや最近建てられたマンション等の様々な物件がありある程度選択肢が多くなっている

近くに区役所や本屋、居酒屋、Olympicやカラオケ、マルエツ等があり買い物には不自由しない駅前に交番があり特に変な人が出歩くのも見たことがない

駅構内にも飲食店が入っており、駅周辺にもマクドナルドやレストランもあるため選択肢が多い 駅の入り口に移動販売店が出ていることもあり

幼稚園や保育園が駅近くにもあり、周辺を探すとそれなりに存在する

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmusashiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数6項目投稿
投稿日時2020/01/13 23:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅近で、駅周辺に区役所、図書館、病院系、スーパー、100均、本屋、ドラッグストア、ホームセンター等々、様々な店がありかなり便利。

駅周りは電線が地下に埋設してあり、景観が良い。

マンションのセキュリティ面、共用施設、清掃状況、住人の雰囲気も良く、快適に生活できている。タワーマンションは地震のときにかなり揺れる、という話を聞くが、こちらのマンションはさほど揺れが気にならない。（普通に揺れはするが）

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】ロジャース、イオンがあるので、買い物には便利です。池袋、新宿、渋谷、大宮に行くことが出来るので便利です。また武蔵野線や、乗り換えれば、京浜東北線、東武東上線、東武スカイツリーラインも利用可能です。子育て世代が多いので、安心して暮らせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,267万円

    264.1万円/坪

    ～

    7,717万円

    280.4万円/坪

  • 賃料査定

    23.4万円

    8,503円/坪

    ～

    25.8万円

    9,398円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドタワー武蔵浦和テラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 22階 3LDK 南東
2 2024年3月 20階 3LDK 南
3 2024年2月 22階 3LDK 南東
4 2022年2月 18階 3SLDK 南東
5 2021年5月 14階 4LDK 南
6 2021年3月 18階 3LDK 南
7 2021年2月 18階 3LDK 南
8 2020年12月 17階 3LDK 南
9 2020年12月 18階 3LDK 南
10 2020年8月 17階 3LDK 南
11 2020年6月 18階 3LDK 南
12 2020年6月 26階 3LDK 南
13 2020年5月 26階 3LDK 南
14 2020年3月 18階 3LDK 南
15 2019年9月 18階 3LDK 南
16 2019年7月 6階 3LDK 南
17 2019年3月 25階 3LDK 南
18 2019年2月 13階 3LDK 南
19 2018年11月 24階 3LDK 南
20 2018年3月 9階 3LDK
21 2017年10月 25階 2LDK
22 2017年4月 26階 3SLDK 南
23 2017年2月 18階 3LDK 南南東
24 2017年2月 25階 3LDK 南南東
25 2016年10月 20階 3LDK 南南東
26 2016年6月 27階 3LDK 南南東
27 2016年5月 20階 3LDK 南南東
28 2016年4月 24階 4LDK 西南西
29 2016年4月 12階 3LDK 南南東
30 2015年12月 20階 2LDK 南
31 2015年11月 24階 4SLDK 西
32 2014年9月 5階 3LDK 南
33 2014年7月 5階 3LDK 南
34 2014年7月 5階 3LDK 南
35 2014年6月 8階 3LDK 南
36 2014年2月 23階 3LDK 南南東
37 2013年10月 17階 3LDK 南
38 2013年6月 12階 3LDK 南
39 2013年6月 7階 3LDK 南
40 2013年6月 12階 3LDK 南東
41 2013年3月 24階 4LDK 西南西
42 2013年2月 24階 4LDK 西南西
43 2013年1月 9階 3LDK 西南西
44 2012年11月 10階 3LDK 南南東
45 2012年10月 24階 4LDK 西南西
46 2012年9月 25階 4LDK 西南西
47 2012年1月 9階 3LDK 西南西
48 2011年7月 15階 3LDK 西南西
49 2011年4月 9階 3LDK 南南東
50 2011年2月 9階 3LDK 南南東
51 2011年1月 14階 3LDK 南南東
52 2010年11月 9階 3LDK 南南東
53 2010年5月 15階 3LDK 南南東
54 2010年2月 15階 3LDK 南南東
平均 16階 77.39㎡ 14.38㎡ 5,335万円 ＠227万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドタワー武蔵浦和テラスの過去の販売相場

赤線 ＝ プラウドタワー武蔵浦和テラスの売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区沼影の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウドタワー武蔵浦和テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 15階 74.46 2LDK 北西
2024年4月 12階 75.18 3LDK 南
2024年3月 12階 89.13 3LDK 南
2023年4月 20階 89.13 3SLDK
2021年6月 15階 74.46 2LDK 南東
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドタワー武蔵浦和テラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウドタワー武蔵浦和テラスの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区沼影の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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