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枚方市駅より徒歩で2分
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
大阪府枚方市川原町13番15号 周辺地図はこちら
1997年8月
23戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
アイサワ工業
松下興産
U建築設計事務所
関電コミュニティ
管理員不在
所有権
近隣商業地域
枚方市立枚方第二小学校
枚方市立枚方中学校
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 枚方市駅ランキング |
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  位
(466物件中)
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 位
(109物件中)
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※枚方ロジュマン天の川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/10 23:12 |
3.0
5.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】特急や快速急行などすべての電車が停車します。 京都と大阪のちょうど真ん中にあり、どちらも1時間ほどで行けます。駅の近くに住宅街があり、とても住みやすいと思う。 特急電車が通過せず、停車する駅なので、電車の通過による振動が少ない。 単独のスーパーはないが、ショッピングセンター（ビオルネ）の地下や百貨店の1階に食料品売り場が存在し、食料の調達ができる。 |
中央改札を出てすぐ目の前に食料品が充実している百貨店がある。 百円均一ショップが充実している。（ダイソー、セリア、キャンドゥが徒歩5分以内にあります）交番が駅から徒歩3分のところにあり安心できる。 |
駅の東側に小さな商店街があり、飲食やお酒を飲むことは可能。 最近は路面の小さなお店でおしゃれなお店が増えてきている。 |
塾や習い事の教室があり、駅から少し離れれば淀川の河川敷で遊ぶ事もできる。 駅にエレベーターもエスカレーターもあり、小さいお子様連れでも利用できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 19:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】駅チカにT-siteがあるので、仕事帰りなどに寄り道することが多いです！ 雑誌や本、コスメや雑貨などもあり 友達との待ち合わせの時のちょっとした時間潰しにも重宝してます！ そして、何よりも特急が止まる駅なのでありがたいです！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】大阪にも京都にも行きやすい、特急、急行停車駅。近くには、市役所・税務署・郵便局もあり医療機関もそろっている。イオン、枚方T-SITEもあるため、徒歩での買い物にも便利。夜遅くなっても、街が明るいため女性1人でも歩ける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,933万円
140.6万円/坪
3,114万円
149.3万円/坪
賃料査定
11.5万円
5,558円/坪
12.8万円
6,143円/坪
表面利回り
4.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 66.82㎡ | 14.98㎡ | 2,753万円 | ＠136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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9階 | 65.37 | 3LDK | 南東 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 66.4 | 3LDK | 南西 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 66 | 3LDK | 南西 |
| 2014年9月 | |
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8階 | 60.87 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザフロントマークス枚方
枚方市徒歩6分 |
セラ枚方
枚方市徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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