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枚方市駅より徒歩で6分
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
大阪府枚方市川原町2番5号 周辺地図はこちら
2016年2月
118戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
伊藤忠都市開発、三菱地所レジデンス
長谷工コーポレーション
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
南
所有権
近隣商業地域
枚方市立枚方第二小学校
枚方市立枚方中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 枚方市駅ランキング |
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  位
(465物件中)
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 位
(108物件中)
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※ザフロントマークス枚方の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/01 18:12 |
4.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】特急が停まる。枚方市駅発のライナーが淀屋橋に向けて発車している。 大阪市内に比べれば、家賃は安く、交通の便が向上している分、 コスパが良いと思われる。 |
T-SITEが新しく、本や１００円均一、スーパーが多く、商業施設も充実している。自転車が雑に置かれていることがなくなり、 不良の巣窟となっていたコンビニも、 深夜にあまり不良を見かけなくなった。 |
昔からオジサン向けの飲み屋が多かったが、 カフェやファーストフードの店も充実してきており、 若者も楽しめるようになっている。 |
幼稚園、保育園は、選ばなければ待機はない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 23:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】駅前には蔦屋系列のT-SITEがあります。本の多さとレイアウトがかっこいいお店。スタバが併設されているので、コーヒーを飲みながら色んな本と触れ合えるのは魅力的。2階にあるケーキ屋さんはめちゃくちゃ美味しい。少し高いけど食べてみる価値はある！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | キョソさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/20 16:03 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】枚方市駅は最近便利になり、駅直結の無印や京阪百貨店があります。ただ、マンションの近くは何もないです。すぐ前に美味しいパン屋さんができました。、 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/30 17:44 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】枚方市駅近くの枚方T-Siteで食材、衣類、趣向品など大体のものは揃う。近辺にコンビニが複数件ある。 |
高層階はほとんど虫が発生しない。ビル群の合間から見える日の出が美しい。 |
エントランスはゴミひとつ落ちていない程綺麗に清掃されている。 |
ベランダが広く開放感があって良い。日中は電気をつけなくても良いぐらい部屋が明るい。 |
徒歩5分のところに枚方T-Siteがあり、徒歩3分のところに商店街がある。基本的に買い物には一切困らない。 |
市役所と救急病院は歩いて行ける距離にある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】特急が停まり、京都祇園四条まで27分で到着します。枚方ティーサイトが出来てから都会的になり、乃が美の食パン屋、無印良品がオープンし、これからもいろいろな商業施設ができるそうです。また、月に一度は五六市もあり、たくさんのお店が並んでいるため、とても賑わっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,569万円
204.2万円/坪
4,851万円
216.8万円/坪
賃料査定
15.6万円
6,988円/坪
17.2万円
7,723円/坪
表面利回り
4.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 72.75㎡ | 12.03㎡ | 4,062万円 | ＠184万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 72.09 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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12階 | 72.09 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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12階 | 67.6 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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1階 | 72.09 | 3LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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1階 | 72.09 | 3LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
枚方ロジュマン天の川
枚方市徒歩2分 |
セラ枚方
枚方市徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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