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水戸駅より徒歩で22分
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市金町2丁目3番8号 周辺地図はこちら
2008年6月
74戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
水戸市立五軒小学校
水戸市立第二中学校
マンション偏差値 | 水戸市ランキング | 水戸駅ランキング |
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位 (103物件中) | 位 (84物件中) | |
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※サーパス金町壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | keigooさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/21 15:45 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】周辺には京成百貨店や水戸芸術館、図書館があり、新市民会館も建設中ですので、とても便利なエリアです。 大通りに出れば水戸駅までのバスが数分おきに来ますので、車を運転できない人でも便利な立地です。 大通りからは離れており、隣には大きな森があるので、騒音は全くなく、心地よく暮らせています。鳥のさえずりがとても心地良いです♪ |
街中エリアで治安も良いエリアなので防犯面は安心です。小学校もかなり近いので、小さなお子さんがいる家庭には良いと思います。 |
外観は優しいクリーム色で、重厚で落ち着いた雰囲気だと思います。管理人さんは清掃が非常に丁寧で、隅々まで手入れが行き届いています。駐車場の入口やエレベーター内に防犯カメラがあり、オートロック完備なので、セキュリティー面は特に問題無しです。宅配ボックスも大小サイズで複数あるので困りません。 駐車場は平置きで、幅も一般的なので使いやすいです。立体駐車場は無いので修繕費が抑えられるのもメリットだと思います。 |
角部屋なので日当たりは良いです。リビングの窓が広く高いので眺めも非常によく、ひたちなか・那珂方面が一望でき、朝陽が特にキレイです。お風呂から日の出が見えるのは最高ですね。 隣に森があるので、街中エリアに住んでいるという感覚はあまりなく、都市と自然がいい感じに調和した物件だと思います。 耐震構造が2級なので、地震・災害に強いのも気に入っています。 |
京成百貨店や小さなスーパーであれば徒歩10分圏内です。少し歩けばイタリアン、中華料理、大衆食堂などの個人店も多く、外食には困りません。 |
小学校が徒歩5分も掛からないので、小さなお子さんのいる家庭には便利かと思います。 子どもを遊ばせるのに便利な水戸芸術館、水戸市子育て支援・多世代交流センター 「わんぱーく・みと」もあります。 近所にある河内クリニックは親切・丁寧なお医者さんで、的確な治療をしてくれるので、かかりつけ医として最適だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/13 08:01 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】県庁所在地。 駅ビルもある。 早朝から入れるスタバやマック、パン屋さんもあり、通学通勤の役に立つ。 地下のお肉屋さんはなかなかのクオリティ! お肉だけでなく、お惣菜がとてもおいしい。 ケーキ屋さん、お惣菜、スーパー、とりあえず揃っている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 16:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】茨城県の県庁所在地水戸にある駅のため、駅の外には商業施設がたくさんあり、食べたり買い物したり便利です。駅構内には、小さなお土産屋 カフェ、駅そば、コンビニがあり、ちょっと小腹を満たすにはとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】駅の周りは栄えており、高速バスなどもたくさん出ているので東京などに行きやすい。また、駅周辺にはお店がたくさんあり、お土産品を買ったり、ショッピングが楽しめるため待ち時間は退屈しなくて良い。夜もそんなに暗くない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】常磐線の特急が止まります。北口は、閉店してるお店がたくさん並んでいるので寂しい感じですが、南口は、駅周辺を開発して映画館や洋服屋や電化製品店や喫茶店が充実してるので、そちらに人口が集中しています。その回りには、マンションが立ち並んでいます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,974万円
83.7万円/坪
2,096万円
88.9万円/坪
賃料査定
14.1万円
6,008円/坪
15.6万円
6,640円/坪
表面利回り
8.79%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2015年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2015年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 72.41㎡ | 14.71㎡ | 2,113万円 | @96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 12階 | 68.22 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年10月 | 8階 | 76.03 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年8月 | 12階 | 68.22 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 8階 | 79.03 | 3LDK | 南東 | ||||||
2018年3月 | 2階 | 68.22 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス金町弐番館ウエストテラス
水戸徒歩22分 |
リニュアル仲介より
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