サーパス金町弐番館ウエストテラス

外観

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物件概要

  • 駅

    水戸駅より徒歩で22分

  • 路線

    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　

  • 住所

    茨城県水戸市金町2丁目3番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年11月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店、中建築設計事務所、コンパース

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    水戸市立五軒小学校

  • 中学校区

    水戸市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス金町弐番館ウエストテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス金町弐番館ウエストテラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりんともさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/19 13:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】バス停までは徒歩５分といったところです。

コンビニも目の前でとても便利でした。住宅街でとても静かです。

外観、とってもお洒落です。シンプルで上品です。

上階の生活音もほとんど気になりませんでした。築浅です。

水戸市は車で移動なので、スーパーは遠くてもあまり不便は感じませんでした。

小学校はとても近くにあります。目の前の道路で１本。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 14:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】他の電車やバスへの乗り換えが多く、使いやすい駅です。電車の本数は30分に1本ほどで、比較的乗りやすいです。主要な駅のため、構内にカフェもあり、待ち時間も苦にはなりません。特急も止まる駅のため、人通りは多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 10:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】東京駅から高速バスで約2時間、片道2000円で快適に移動可能です。近くの偕楽園までは路線バスまたは徒歩で行くことができ、春に梅を楽しむことができます。駅ナカにはマクドナルド、吉野家、本屋、ビックカメラなどがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】駅の周辺、南北にある出口にそれぞれ駅ビルと家電量販店、映画館などがあり活気があります。県の主要駅ではありますが電車の本数自体はそれほど多くなく、朝夕のラッシュ時を除いて電車内も改札もあまり混雑しません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水戸駅に対する口コミ】茨城県内では主要な駅ですが電車の利用客はそこまで多くはないので、電車内は比較的空いていて快適です。 駅直結で、ファッションビルや映画館、スーパー等入っているので身の回り品は揃うようになっています。 また、南口と北口に交番もあるので何かあった時も安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    370万円

    136.0万円/坪

    ～

    392万円

    144.4万円/坪

  • 賃料査定

    1.6万円

    6,095円/坪

    ～

    1.8万円

    6,736円/坪

  • 表面利回り

    5.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス金町弐番館ウエストテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 14階 2LDK 南西
2 2018年4月 7階 1LDK 西
3 2018年1月 13階 2LDK 西
4 2017年7月 13階 2LDK 西
5 2017年4月 10階 3LDK 南西
6 2013年10月 8階 3LDK 南
7 2013年7月 1階 3LDK 南南西
8 2013年6月 1階 3LDK
平均 8階 77.94㎡ 5.44㎡ 2,422万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全8件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス金町弐番館ウエストテラスの過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス金町弐番館ウエストテラスの売買相場 緑線 ＝ 水戸市金町の売買相場 青線 ＝ 水戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス金町弐番館ウエストテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 7階 69.54 1LDK 南西
2024年4月 4階 87.84 3LDK 南西
2023年2月 6階 83.69 3LDK 南
2023年1月 7階 69.54 1LDK 南
2022年11月 8階 89.45 4LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス金町弐番館ウエストテラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス金町弐番館ウエストテラスの賃料相場 緑線 ＝ 水戸市金町の賃料相場 青線 ＝ 水戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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