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物件概要

  • 駅

    枚方市駅より徒歩で11分
    枚方公園駅より徒歩で12分

  • 路線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
    『枚方公園駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府枚方市岡山手町11番88号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年9月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    住友商事

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    ケイエスコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    枚方第二小学校

  • 中学校区

    枚方中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「おおさかパルコープ」約910m ●「坊主池公園」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※メゾン枚方岡山手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾン枚方岡山手」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/19 21:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方市駅に対する口コミ】交野線との連絡駅でもあり特急停車駅で便利である。 駅周辺もTサイトや百貨店もあり老若男女が楽しめる街である。便利な町なので新しい賃貸マンションもあって住みやすい。

Tサイト 京阪百貨店、イオンなどもあり非常に買い物施設がたくさんあり便利である。買い物施設や飲食店が多いので駅周辺は非常に明るい。

昼も夜も使える飲食店が多い 若者から年配層までいろんなお店があるのがいい。

保育園の待機児童がいないらしい。公園も多い。 環境がよく公立中学校のレベルも高いらしい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 09:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方市駅に対する口コミ】駅前はたくさんのお店やショッピングモールで賑わっています。飲食店も多くてとても便利な場所です。

淀川が近くにあり、花火大会などで賑わいます。治安はよく、人も多いので、安心な場所です。

オートロックではありませんが管理人さんがしっかり管理してくださいます。

リフォームなどしっかりされているので不便はありません。

たくさんスーパーがあり、比較的には安いので買い物は便利です。なんでも揃います。

学校も多く、治安がいいので、子育てにはとてもよい環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/01 12:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方市駅に対する口コミ】住みやすくて最高のマンションです。枚方駅前から徒歩15分くらいですがとても便利で環境もよく、近くに公園もあって良い場所です。

公園が近くにあり、学校も目の前なので子育てにはよい場所です。

オートロックではないですが、管理人さんがいるので安心です。

壁はあつく、しっかりした構造になっています。

駅まで出ると、たくさんお店があるので買い物には便利です。

学校や保育園は近くにあるので子育てにはとてもよいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方市駅に対する口コミ】駅の近くにはT-SITEという商業施設があり、中にはTSUTAYA、飲食店、銀行、パン屋、スーパーなど充実しています。駅前にスターバックスが2店舗あるのもとても魅力的です。カラオケや居酒屋、ファーストフード店も充実してます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方市駅に対する口コミ】駅周辺は再開発されＴＳＵＴＡＹＡが運営する複合施設Ｔ−サイトができましたが今後も駅改札フロアをあの無印良品が初めてプロデュースするということで話題になっています。特急の停車駅であり大阪、京都に出るには最適です。駅周辺は繁華街でとても賑わっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,526万円

    81.4万円/坪

    ～

    1,621万円

    86.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    3,903円/坪

    ～

    8.0万円

    4,314円/坪

  • 表面利回り

    5.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン枚方岡山手の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南東
2 2023年11月 2階 3LDK 北東
3 2023年9月 2階 3LDK 北東
4 2023年7月 2階 3LDK 北西
5 2023年7月 2階 2SLDK 北東
6 2023年6月 2階 3LDK 北東
7 2023年6月 2階 3LDK 北西
8 2023年5月 4階 3LDK 南
9 2023年3月 2階 3LDK 北西
10 2023年3月 2階 3LDK 北東
11 2023年1月 2階 3LDK 北東
12 2022年10月 2階 3LDK 北東
13 2022年9月 3階 3LDK 南東
14 2022年7月 4階 3LDK 北東
15 2022年7月 3階 3LDK 南東
16 2021年12月 6階 3LDK 北
17 2021年9月 1階 2LDK 南
18 2021年7月 6階 3LDK 北
19 2021年7月 4階 2LDK 南東
20 2021年3月 6階 3LDK 北
21 2021年1月 4階 2LDK 南
22 2020年10月 6階 3LDK 北
23 2020年8月 6階 3LDK 北
24 2020年6月 4階 2LDK 南
25 2020年3月 3階 3SLDK 南東
26 2020年1月 5階 4LDK 北東
27 2019年5月 4階 2LDK 南
28 2019年5月 5階 3LDK 南
29 2018年11月 4階 2LDK 南
30 2018年9月 1階 1LDK 南
31 2018年5月 4階 2LDK 南
32 2018年4月 1階 1LDK
33 2018年4月 1階 1LDK
34 2018年3月 1階 1LDK 南
35 2018年2月 4階 2LDK 南
36 2018年1月 5階 2LDK
37 2017年12月 4階 2LDK 南
38 2017年12月 5階 2LDK 南
39 2017年11月 4階 2LDK 南東
40 2017年11月 4階 2LDK 南
41 2017年11月 1階 2DK 南
42 2017年10月 5階 2LDK 南
43 2017年9月 3階 3LDK 南
44 2017年9月 1階 1LDK 南
45 2017年7月 1階 1LDK
46 2017年7月 2階 3LDK 南東
47 2017年5月 4階 2LDK 南東
48 2017年4月 1階 1LDK
49 2017年4月 3階 3LDK 南
50 2017年4月 5階 3LDK 南
51 2017年3月 2階 3LDK 南東
52 2016年2月 5階 3LDK
53 2016年1月 5階 3LDK 南東
54 2015年12月 5階 3LDK 南東
55 2015年12月 4階 3LDK 南東
56 2015年8月 5階 3LDK 南東
57 2015年2月 5階 3LDK 南
58 2014年11月 5階 3LDK 南
59 2014年9月 1階 2LDK 南東
60 2014年6月 6階 3LDK 南西
平均 3階 65.82㎡ 7.74㎡ 1,130万円 ＠57万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン枚方岡山手の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾン枚方岡山手の売買相場 緑線 ＝ 枚方市岡山手町の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾン枚方岡山手の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 1階 42.82 2K 南
2021年11月 2階 66.15 2LDK 南
2021年2月 4階 66.15 2LDK 南
2020年7月 5階 66.15 2LDK 南
2018年2月 1階 66.15 2K 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン枚方岡山手の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾン枚方岡山手の賃料相場 緑線 ＝ 枚方市岡山手町の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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