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枚方市駅より徒歩で8分
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
大阪府枚方市岡山手町12番48号 周辺地図はこちら
1997年2月
36戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設、大鵬
パルハウジング
鼎設計
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
枚方市立枚方中学校
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 枚方市駅ランキング |
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  位
(466物件中)
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 位
(109物件中)
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※ビューステージ枚方岡山手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:45 |
4.0
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2.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】最寄の枚方市駅は大阪と京都の間にありますので、どちらに行くにも３５分ほどで着きます。 駅には関西で唯一のT-SITEという商業施設やイオンがあります。 最近は京阪百貨店に大きな無印良品のお店ができ、ますますオシャレになっております。 マンションまでの道は住宅街で通勤時や帰りは必ず人がいます。 |
住宅街ですので、騒音や公害はありません。 近所に小学校もあるのでお子さんも育てやすいと思います。 山の上にあるためマンションからの見晴らしはとてもいいです。 |
管理人さんが平日は１５時ごろまでいらっしゃいますので清掃環境はいいと思います。 また何かあったら管理人さんに相談しに行きやすいです。 |
隣の生活音はほとんど聞いた事がありません。 |
スーパーは駅周辺に４箇所あります。 百貨店のスーパーからイオンのお得なスーパーまで種類は沢山あります。 駅周辺の徒歩３分圏内に全て揃っていますので買い物はしやすいと思います。 |
徒歩圏内に小学校があります。 また、駅を少し超えると大きな関西医科大学付属の病院があります。 マンション内のコミュニケーションは挨拶程度です。 |
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| ニックネーム | ケロミンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/01 21:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】特急停車駅で問題ありません。 朝は始発の準急もあり座って通勤できます。 |
夜でも安心して枚方市駅から家に帰れます。 |
斜面に建ち二層構造になっていますが、その分の風格は感じられます。 共用部には小さいですが公園もあります。 |
角の部屋に住んでいますが、隣人の様子が全く分からないほど音はしません。 また、周辺に道路もなく夜は静かです。 |
T-SITEをはじめ京阪百貨店や大手スーパーもあり便利です。 飲食店も河原町には古くからある老舗が軒を連ねています。 |
学校は充実しています。 福祉サービスも充実していて学習障がい等発達に課題のあるお子さんでも安心して 子育てができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 07:57 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】特急の停車駅となっており、大阪の都心部から京都まで一本で行くことができる。駅近くに、アパートやマンションが多く存在している。 |
大学も多いため、大学生の街となっており、T-siteなどの駅周辺施設も充実している。昼間は大学生が多く、賑わっていてとても元気がある。 |
周辺にはT -siteなどの施設があり、それ以外にもさまざまな飲食店がある。 |
公園は駅近くに大きなものがあり、子供がよく遊んでいる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 16:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】人が多いし、駅内が広いけど分かりやすい！ 買い物もできるし便利！ トイレもキレイ！ 駅員さんも親切です！ 駅付近では、デパートや飲食店もあるので中々便利です！ 学生からお年寄りの方まで幅広く利用出来ると思います！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】・特急が停車するため、大阪市内へはやく行ける。 ・京都と大阪の間にあるため、休日は観光をしに京都へでて、平日は仕事で大阪へ行くということができる。 ・市役所や警察署が駅の近くにあるため、公的手続きが容易。 ・郊外で治安がよい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,255万円
100.8万円/坪
2,394万円
107.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 72.91㎡ | 9.04㎡ | 2,163万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ライオンズマンション枚方
枚方市徒歩12分 |
エスコート枚方岡山手センテニアル
枚方市徒歩6分 |
ランフォルセ枚方岡山手
枚方市徒歩6分 |
ビューステージ枚方岡山手２
枚方公園徒歩9分 |
メゾン枚方岡山手
枚方市徒歩11分 |
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