御殿山パレス

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物件概要

  • 駅

    御殿山駅より徒歩で5分
    枚方市駅より徒歩で24分

  • 路線

    『御殿山駅』　京阪本線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 住所

    大阪府枚方市御殿山町11番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年10月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    三交不動産

  • 設計事務所

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    関電コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    殿山第一小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※御殿山パレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「御殿山パレス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームonさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/08 22:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御殿山駅に対する口コミ】駅徒歩5分でマンションを出るともう駅が見えてます。 駅前にバス停もあります。 徒歩圏内の路線は1本ですが、大阪市内と京都市内をつなぐ京阪本線で暮らしに便利な路線です。 平日の昼間でも10分〜15分に1本は電車が停まります。 一駅で全車両が停まる駅に行けるので30分かからず大阪市内、京都市内に行けます。

駅が近くコンビニ等も充実しているので夜でも街灯やお店の灯りで安心して外に出られます。 駅が近いですが、電車の音や踏切の音は窓を開けていても気になりません。 桜並木がある地域なので、春は満開の桜が楽しめます。 紅葉も綺麗に色づいて景色は良い地域です

平成建築の普通のマンションといった感じです。 管理人がいるタイプで毎日清掃されていて植木や周辺は綺麗に管理されています。 駐輪場、ゴミ置き場も完備されています。

広すぎず狭すぎず、ちょうどいいサイズの室内です。 室内の性能はリフォーム歴にもよりますが、基本的に揃っていて特段不便ということはないマンションです。

最寄駅周辺買い物施設充実してます。 徒歩10分圏内コンビニ3件(Family Mart、セブンイレブン、100円ローソン)、郵便局、商店街、美容院、クリニックモール、図書館等生活が楽しくなる施設も充実しています。

小学校、中学校は徒歩5分圏内にあるので小さなお子様がいるご家族も安心して過ごせます。 クリニックモールや他のクリニック、総合病院も徒歩10分以内に多数あり、安心できます。 介護施設、障害者福祉施設も近隣にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/10 14:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩4分。徒歩3分で行ける図書館がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/11 01:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御殿山駅に対する口コミ】特急停車駅である枚方市駅から一駅 京都にも大阪にも出やすい ロータリーなどもある。枚方市駅からすこしはずれるため、枚方市駅に比べれば安い。

スーパーやガソリンスタンド、病院なコンビニなど一通り生活するのに必要な施設はある学生が多く活気がある。主要道路がすぐ近くにあるため駅前は明るい

少し歩けばらーめんやうどんなどある。比較的リーズナブルに店が多い

保育園は多い。駅にスロープはある。 公園も少し歩けばある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/27 17:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御殿山駅に対する口コミ】枚方、寝屋川あたりでは一番栄えている駅という印象です。特急が止まることや、駅直結のTサイトやいろんなお店が入っている百貨店があり、買い物をするのには困らない駅です。駅から歩いてわりとすぐに市役所や税務署など、市の中心施設があるのも良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御殿山駅に対する口コミ】駅は準急と普通電車しか停まりませんが、比較的に乗り継ぎが便利であり、大阪（京都）市内への移動も容易です。駅近くに「ライフ」というショッピングセンターがあるので、朝から夜まで食料品などの買い物が可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,078万円

    63.1万円/坪

    ～

    2,207万円

    67.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    3,847円/坪

    ～

    14.0万円

    4,252円/坪

  • 表面利回り

    7.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

御殿山パレスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4LDK 南
2 2024年3月 3階 2LDK 南東
3 2024年3月 2階 4LDK 南
4 2024年1月 2階 4LDK 南
5 2023年12月 2階 3SLDK 南
6 2023年9月 3階 2LDK 南東
7 2023年8月 2階 3LDK 南
8 2023年7月 3階 2LDK 東
9 2023年6月 3階 2LDK 東
10 2023年6月 3階 2LDK 東
11 2023年6月 2階 4SLDK 南東
12 2023年4月 2階 5LDK 南西
13 2022年12月 3階 3SDK 南東
14 2022年7月 4階 1SLDK 西
15 2022年5月 4階 1SLDK 北西
16 2022年4月 2階 4LDK 南東
17 2022年2月 2階 5LDK 北
18 2021年12月 2階 2SDK 南東
19 2021年11月 4階 2LDK 北西
20 2021年10月 2階 5LDK 北
21 2021年8月 5階 1LDK 西
22 2021年5月 4階 2LDK 北西
23 2021年4月 2階 4SLDK 南
24 2021年2月 7階 2LDK 西
25 2021年1月 2階 4SLDK 東
26 2020年10月 6階 4SDK 南西
27 2020年9月 5階 2LDK 西
28 2020年9月 6階 4SLDK 南東
29 2020年9月 5階 2K 西
30 2020年7月 2階 5LDK 南東
31 2020年3月 5階 2DK 南西
32 2020年3月 5階 2DK 西
33 2020年3月 2階 4SLDK 南東
34 2020年3月 6階 4LDK 南東
35 2020年3月 6階 4SLDK 南東
36 2020年2月 5階 2DK 西
37 2020年2月 2階 4SLDK 南東
38 2020年2月 5階 2DK 南西
39 2019年9月 2階 2SDK 南東
40 2019年9月 6階 4SLDK 南東
41 2019年6月 5階 2DK 西
42 2019年6月 2階 2SDK 南東
43 2019年4月 7階 4SLDK 南
44 2019年2月 2階 2SDK 南東
45 2019年1月 4階 3LDK 南東
46 2018年11月 7階 3LDK 東
47 2018年10月 7階 3LDK 南
48 2018年7月 7階 1R 北西
49 2018年3月 3階 3LDK
50 2017年10月 7階 1R 北西
51 2017年9月 3階 3LDK
52 2017年8月 6階 1LDK 南東
53 2017年3月 3階 2LDK 南
54 2017年2月 6階 1LDK 南東
55 2016年10月 6階 1LDK 北
56 2016年9月 7階 2LDK 北西
57 2016年8月 3階 2LDK 南
58 2016年8月 6階 1LDK 南東
59 2016年6月 3階 2LDK 南
60 2016年5月 7階 2LDK 東
61 2016年2月 6階 1LDK 南東
62 2015年11月 7階 2LDK 東
63 2014年5月 5階 2SLDK 南東
平均 4階 71.68㎡ 9.51㎡ 1,194万円 ＠56万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

御殿山パレスの過去の販売相場

赤線 ＝ 御殿山パレスの売買相場 緑線 ＝ 枚方市御殿山町の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

御殿山パレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 44.2 2DK 西
2024年2月 2階 109.32 4LDK 南東
2023年9月 2階 44.2 2DK 西
2023年5月 3階 46.75 2DK
2023年3月 3階 60.84 2LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

御殿山パレスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 御殿山パレスの賃料相場 緑線 ＝ 枚方市御殿山町の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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