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御殿山駅より徒歩で2分
『御殿山駅』 京阪本線
大阪府枚方市御殿山町6番16号 周辺地図はこちら
2013年4月
44戸
地上12階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
プレサンスコーポレーション
現代綜合設計、ティーエムエッチ
グローバルコミュニティ
日勤
東
所有権
近隣商業地域
殿山第一小学校
第一中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ御殿山店」約480m
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 御殿山駅ランキング |
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  位
(465物件中)
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 位
(17物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンスロジェ枚方御殿山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/09 00:13 |
4.0
3.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御殿山駅に対する口コミ】1〜2分で特急に乗れる 10分に1本電車が来る 利便性は○土地価安めで住みやすさ○ コスパ面で言えばイチオシです |
コンビニは大手3社(ローソンは100円ローソン)揃ってる スーパーも徒歩5分以内歓楽街がちんまりしてるので、酔っ払いもほとんどおらず、すごく静か 駅周辺整備されてて綺麗 ゴミ拾いをしてくれる地域の方が今はいるのでゴミもほぼない |
飲食店の種類自体は豊富 味もそこそこなものが多い |
強いて上がるのであれば学校数は多めかもしれない。 1時間以内に通学できる大学、専門まで多数あるが、大阪府内ならどこでもそうだと思う 一応スロープはあり、多目的トイレもある。(京都方面のみ) |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/08 22:29 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御殿山駅に対する口コミ】駅周辺はファミリーがたくさん住んでおられ大変のどかな住宅街です。 スーパー、コンビニ、クリニックモールがあり、とっても便利です。 最近は介護施設も増えてきたのでお年寄りも安心して生活できるんではないでしょうか。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/23 16:21 |
3.0
4.0
4.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御殿山駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、たこ焼き屋や、自転車屋さん、交番があります。 |
町並みに関しては、大きな工場等、産業系のものがありませんので、空気は澄んでいます。 |
大手マンションメーカーのプレサンスシリーズなので、外観から見てもリッチな感じが伝わります。 |
階数にもよってきますが、全体として日当たりは良く、設備もワングレード上のものがついています。 |
物件の近くには小さな飲食店がいくつかああり、どこも美味しい店なので常連になってしまいます。 |
育ちの悪い子はあまりいない地域になりますので、安心して子供を学校へ活かせれると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御殿山駅に対する口コミ】駅前はロータリーも美しく、商店街はこぢんまりとしながらも地元の人に愛されているようです。各駅停車と準急しかとまりませんが、大阪方向の一つ隣駅には特急が止まる枚方市があり、乗り継ぎをすれば大坂中心部まで３０分ほどで到着します。沿線近隣には「ひらかたＴサイト」「クズハモール」など大型のショッピングモールがあり非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,651万円
162.4万円/坪
2,815万円
172.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2017年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2017年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2016年9月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 64.95㎡ | 10.57㎡ | 2,920万円 | ＠148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 |  |
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12階 | 71.26 | 3LDK | 東 |
| 2018年10月 | |
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12階 | 66.41 | 3LDK | 東 |
| 2018年8月 | |
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12階 | 71.26 | 3LDK | 東 |
| 2018年6月 | |
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3階 | 71.26 | 3LDK | 東 |
| 2018年3月 | |
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3階 | 69.98 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
御殿山パレス
御殿山徒歩5分 |
三交御殿山パレス
御殿山徒歩4分 |
エステムコート御殿山シティライフ
御殿山徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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