クレストフォルム武蔵新城サウススクエア

外観

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物件概要

  • 駅

    武蔵新城駅より徒歩で7分
    溝の口駅より徒歩で20分

  • 路線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区新作5丁目9番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年5月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    アルテ・ワン

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    末長小学校

  • 中学校区

    橘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ」約340m ●「郵便局」約460m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストフォルム武蔵新城サウススクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 08:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】飲食店や病院と徒歩圏内でバスも市バスと東急バスと便も良いです！ スーパーや公園も近くにあり 商店街もあるので子育てには良い所だと思いいつも利用しています。 電車ではすぐ溝の口、武蔵小杉にも出れて行動する範囲も広がる駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/14 01:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

4階在住。南向きで大変明るくて気に入ってます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/30 14:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

商店街を抜けると大変静か。ごく稀に夜中に酔っ払いが下を通る声が聞こえる程度です。ただ最近向かいの戸建てに住む不良の子供が友達とたむろしてて嫌ですが、、、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム八朔さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/06 03:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】飲食店がとても多い。スーパーも何軒もあるので困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム八朔さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/26 05:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵小杉も近く飲食店も多いため住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,214万円

    193.5万円/坪

    ～

    4,474万円

    205.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    6,978円/坪

    ～

    16.7万円

    7,712円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年9月 1階 3LDK 南
2 2020年9月 2階 3LDK 南
3 2020年6月 2階 3LDK 南
4 2020年5月 2階 3LDK 南
5 2020年4月 2階 3LDK 南
6 2020年2月 3階 3LDK 南
7 2019年11月 3階 3LDK 南
8 2018年12月 1階 3LDK 南
9 2018年6月 2階 3LDK
10 2018年4月 3階 3LDK 南
11 2017年9月 1階 3LDK
12 2017年8月 2階 3LDK 南
13 2017年7月 3階 3LDK 南
14 2017年3月 4階 3LDK 南
15 2017年3月 1階 3LDK 南
16 2017年2月 2階 3LDK 南
17 2017年1月 4階 3LDK 南
18 2016年12月 2階 3LDK 南
19 2016年10月 1階 3LDK 南
20 2016年10月 4階 3LDK 南
21 2016年9月 2階 3LDK 南
22 2016年8月 2階 3LDK 南
23 2016年3月 4階 3LDK 南
24 2016年3月 3階 3LDK 南
25 2015年11月 3階 3LDK 南
26 2015年10月 3階 3LDK 南
27 2015年6月 3階 3LDK 南
28 2015年4月 3階 3LDK 南
29 2015年2月 4階 3LDK 南
30 2014年12月 4階 3LDK 南
31 2014年9月 5階 3LDK 南
32 2013年12月 2階 3LDK 南
33 2013年10月 3階 3LDK 南
34 2013年7月 3階 3LDK 南
35 2013年2月 2階 3LDK 南
36 2013年2月 5階 3LDK 南
37 2012年11月 2階 3LDK 南
38 2012年11月 5階 3LDK 南
39 2012年6月 5階 3LDK 南
40 2012年2月 5階 3LDK 南
41 2012年1月 5階 3LDK 南
42 2009年7月 2階 3LDK 南
平均 2階 76.05㎡ 7.72㎡ 4,535万円 ＠196万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区新作の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 2階 71.77 3LDK 南
2022年3月 4階 75.62 3LDK 南
2022年3月 2階 71.77 3LDK 南
2018年3月 2階 71.77 3LDK 南
2016年8月 2階 75.62 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区新作の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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