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木場駅より徒歩で9分
豊洲駅より徒歩で16分
越中島駅より徒歩で19分
『木場駅』 東京メトロ東西線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
東京都江東区塩浜2丁目7番10号 周辺地図はこちら
2008年3月
56戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
風越建設
バンズ・インベスト・マネジメント
設計工房エイトス
レーベンコミュニティ
所有権
準工業地域
枝川小学校
深川第八中学校
マンション偏差値 | 江東区ランキング | 木場駅ランキング |
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位 (1,552物件中) | 位 (229物件中) | |
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※ルリオン豊洲ワイズレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | うしさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/30 19:05 |
5.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木場駅に対する口コミ】最寄りの木場駅と物件の間に深川ギャザリアがあり、買い物は便利。ららぽーとのある豊洲駅も使える。 |
駅からの道のりについて、距離はあるが大通りを通れるので、安全だと思う。 |
オートロックがあり、安心。宅配ボックスもそれなりの数があるので便利。 |
日当たりがよい。二口コンロ、独立洗面台等必要な設備がコンパクトに備わっている。 |
コンビニはいくつかある。徒歩5分程のところに深川ギャザリアがあるので、買い物は便利。 |
大きな有名な公園が周りにいくつかあるので、散歩がてら色々な公園に行ける。 |
ニックネーム | やぞさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/16 15:59 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周辺に大型商業施設があるため、非常に便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 商店街大好きおじさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/15 00:48 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
イトーヨーカドーが近くにあり、そこで必需品は全て揃うし、イトーヨーカドー内にフードコーナーがあることに加え、イトーヨーカドーに隣接して、レストラン街が併設されていたため、このイトーヨーカドーのおかげで、全てが賄えていたので、とても便利でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【木場駅に対する口コミ】有楽町駅まで7分、東京駅まで17分で着く。 東京メトロ有楽町線とゆりかもめ東京臨海新交通臨海線の二路線が乗りいれているのでビッグサイトやお台場へのアクセスが便利。 駅の東はデニーズ江東枝川店やスターバックスなど有名なお店がたくさんある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
904万円
332.4万円/坪
960万円
353.0万円/坪
賃料査定
3.3万円
12,406円/坪
3.7万円
13,712円/坪
表面利回り
4.57%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年4月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
2 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
3 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2017年9月 | 8階 | 1K | |||||
8 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
9 | 2017年3月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
10 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
11 | 2016年7月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
12 | 2016年1月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 20.39㎡ | 3.46㎡ | 1,968万円 | @319万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 9階 | 20.4 | 1K | 南東 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 20.67 | 1K | 南 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 20.66 | 1K | 南東 | ||||||
2024年3月 | 9階 | 20.67 | 1K | 南 | ||||||
2024年3月 | 10階 | 20.66 | 1K | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ豊洲レジデンス
豊洲徒歩14分 |
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ
東陽町徒歩7分 |
クリオレジダンス東京Aポート
木場徒歩11分 |
ニュートンプレイスノースコート
越中島徒歩10分 |
ニュートンプレイス
越中島徒歩10分 |
ファミール浜園
豊洲徒歩11分 |
クレストシティ木場
木場徒歩11分 |
クリオレジダンス東京
木場徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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