ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス

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物件概要

  • 駅

    千葉寺駅より徒歩で6分
    蘇我駅より徒歩で21分
    千葉駅よりバスで12分
    ハーモニープラザバス停より徒歩で1分

  • 路線

    『千葉寺駅』　京成千原線　
    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区青葉町1241番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年5月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    星久喜小学校

  • 中学校区

    星久喜中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「リブレ京成」約480m ●公園「青葉の森公園」約230m ●病院「青葉病院」約910m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ」約480m ●「千葉寺郵便局」約540m ●「アリオ蘇我」約1440m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 11:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉寺駅に対する口コミ】改装工事を経てきれいになった千葉駅!駅ナカやペリエ、シーワン、そごうにジュンヌ駅近に楽しい所が沢山あってとってもいい!雨でも濡れずに行けます◎長いエスカレーターやエレベーターもあるので沢山買っても平気です！そしてヨドバシも近いので買い物し放題ですね！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタイペイさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/22 21:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉寺駅に対する口コミ】おおきくて、かなりみりょくてきです。すき

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉寺駅に対する口コミ】駅にはペリエという駅ビルが隣接。フードコートなどが充実している。近くにはそごうもあり、買い物には困らない。 電車では、東京駅まで約40分ほどでいけるのも便利。通勤時間はかなり混むが、グリーン車に乗れば、かなりの確率で座れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,927万円

    147.6万円/坪

    ～

    4,170万円

    156.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.0万円

    6,401円/坪

    ～

    18.8万円

    7,074円/坪

  • 表面利回り

    5.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 3階 3LDK 南西
2 2023年2月 4階 2LDK 北西
3 2022年12月 3階 3LDK 南西
4 2022年11月 3階 3LDK 南西
5 2022年10月 3階 3LDK 南西
6 2022年7月 3階 3LDK 南西
7 2021年2月 3階 3LDK 南西
8 2020年8月 4階 2LDK 北西
9 2016年11月 3階 3LDK 南
10 2016年9月 3階 3LDK 南
11 2016年8月 2階 3LDK 南西
12 2015年4月 3階 3LDK 南西
13 2015年3月 3階 3LDK 南
14 2015年2月 2階 3LDK 南西
15 2015年2月 3階 3LDK 南
16 2015年1月 2階 3LDK 南西
17 2015年1月 3階 3LDK 南
18 2014年9月 5階 3LDK 南西
19 2012年12月 5階 3LDK 南南西
20 2011年7月 4階 2LDK 西北西
21 2011年4月 3階 3LDK 南南西
平均 3階 76.17㎡ 14.84㎡ 3,112万円 ＠134万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区青葉町の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2024年3月 5階 85.91 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区青葉町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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