購入をお考えの皆様
「ダイナシティ船橋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイナシティ船橋の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
京成船橋駅より徒歩で7分
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
千葉県船橋市本町6丁目19番20号 周辺地図はこちら
2008年4月
41戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
加賀田組
ダイナシティ
ZAI
日本ハウズイング
巡回
西
所有権
近隣商業地域
船橋小学校
船橋中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 京成船橋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,140物件中)
|
 位
(355物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ダイナシティ船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:16 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成船橋駅に対する口コミ】駅隣接の商業施設があり帰宅時にそのまま買い物して帰れる。 |
騒音に悩まされる事がない。 また、アウトレットも近く、生活圏で全て賄える。 |
外観は路面に面している所が総ガラス張りで綺麗である。 エントランスには来客用のソファーと机も完備されており、 打ち合わせ等を行う事が可能。 また、管理人がおり、宅配ボックスもある。 オートロックに監視カメラもあり女性も安心。 |
綺麗な作りで天井が高めに作られている。 ベランダも比較的広めに作られている。 |
駅に隣接してスーパー・飲食店があり、 駅の近くに昔ながらの商店街もある。 一駅移動し南船橋駅に行くとアウトレットモールもある。 |
マンション内の自治会が機能しており、 自分達で委託先業者を選定する意識がある。 いわゆる面倒なタイプの住民は自治会に参加しないので 足かせになる事はない。 自治会の代表者は基本、持ち回り。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/28 16:21 |
2.0
5.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成船橋駅に対する口コミ】総武線・野田線が通っている上に京成駅へのアクセスも近いので使い勝手が良い。駅付近で用が済むことが多いので交通費は抑えられる |
百貨店があり、少し歩けばイトーヨーカドーや100円ショップ、ドンキホーテがあるため大概のものは手に入る駅前に交番があるため、何かあればすぐに駆け込みやすい |
駅ビル内、外ともに店舗数が充実していて大体妥協しなくても食べたい物にありつける。 |
駅付近に学校があったり、申し訳程度に多機能トイレはある。 |
||
|
|
| ニックネーム | 森のクマさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/12 15:10 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺に生活で必要なものが揃っている。 飲食店も豊富。 |
河川や公園、少し歩けば海と自然に触れる事が可能。 |
掃除や草木の手入れと言う点では管理人さんが綺麗にしてくれている。 オートロックもある。 |
しっかりした作りで設備も一通り揃っている。 バルコニーが広めの作りなのが魅力。 椅子をテーブルを置ける。 |
駅周辺にスーパーがあり、飲食店も充実している。 生活用品が駅周辺で揃う為、帰宅時に買って帰る事が可能。 |
一定の自然、高すぎない価格（家賃）、治安と 子育て世代にお勧め出来るエリアである。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺は賑わっていて活気があり、特に飲食店が多い印象です。駅直結のビルもあり、そこには公共施設も入っていて色々な手続きができます。都心部へのアクセスはよく、乗り換えなしで行くことができ、快速も停まります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,640万円
231.5万円/坪
3,865万円
245.8万円/坪
賃料査定
14.7万円
9,374円/坪
16.2万円
10,361円/坪
表面利回り
4.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2017年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2017年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 19 | 2015年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 24 | 2009年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 41.14㎡ | 9.19㎡ | 2,659万円 | ＠212万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 31.46 | ワンルーム | 南 |
| 2021年7月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 35.45 | 1LDK | 南東 |
| 2021年6月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 54.08 | 2LDK | 西 |
| 2021年5月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 35.45 | 1LDK | 南東 |
| 2020年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 35.09 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステイツ船橋
船橋徒歩4分 |
ベルメゾン船橋本町
京成船橋徒歩9分 |
ディナック船橋モードＮ
京成船橋徒歩3分 |
パークタワー船橋
京成船橋徒歩4分 |
スカイタワーエグゼ
京成船橋徒歩5分 |
藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館
京成船橋徒歩6分 |
いづみハイツ船橋Ｂ棟
東海神徒歩3分 |
コーポ北船
船橋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。