サンクタス西葛西

外観

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物件概要

  • 駅

    西葛西駅より徒歩で6分

  • 路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区西葛西5丁目8番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年2月

  • 総戸数

    164戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    オリックス不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    西葛西小学校

  • 中学校区

    西葛西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「サニーモール西葛西」約40m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンクタス西葛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクタス西葛西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/31 12:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】大手町まで東西線で13分、通勤や都心での買い物に便利。駅前や駅近くに総合スーパーが２軒、食品スーパーが４軒、飲食店も駅前に多数あり飲食買い物に便利。葛西臨海公園までバスが出ており、大手総合病院臨海病院にもバスが出ている。 個人病院も駅周辺に多数あり

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/24 18:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

10分以内で生活に必要不可欠な駅、病院、スーパー、など便利な施設が揃っている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームOMCさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/07/25 22:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅徒歩6分は記載通り。西葛西のベストポジションである全ての大通り(葛西通り、船堀通り、葛西中央通り)の内側のため、お店が多くて便利で静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームOMCさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/07/23 04:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーはイオン、フジマート、マルエツ、ワイズマート等があり、不便を感じない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,750万円

    275.5万円/坪

    ～

    8,229万円

    292.6万円/坪

  • 賃料査定

    25.9万円

    9,225円/坪

    ～

    28.6万円

    10,196円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクタス西葛西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 3LDK 南東
2 2024年2月 4階 4LDK 南東
3 2023年12月 8階 3LDK 南東
4 2023年11月 4階 4LDK 南東
5 2023年10月 4階 4LDK 南東
6 2023年6月 6階 3LDK 南東
7 2023年4月 6階 3LDK 南東
8 2022年5月 4階 3LDK 南東
9 2022年4月 1階 3SLDK 南西
10 2022年3月 7階 3LDK 南東
11 2022年1月 8階 3LDK 南西
12 2021年12月 3階 2LDK 北西
13 2021年11月 8階 3LDK 南西
14 2021年10月 5階 3LDK 南東
15 2021年8月 3階 2SLDK 北西
16 2021年5月 5階 3LDK 南東
17 2020年12月 1階 3LDK
18 2020年7月 3階 1LDK 北西
19 2020年6月 1階 3LDK 南東
20 2020年2月 1階 3LDK 南東
21 2020年1月 1階 3LDK 南東
22 2019年7月 1階 3LDK 南東
23 2019年6月 3階 2LDK 北西
24 2019年6月 3階 2LDK 北西
25 2019年4月 4階 3LDK 南東
26 2019年3月 8階 3LDK 南東
27 2019年2月 4階 3LDK 南東
28 2018年12月 8階 3LDK 南東
29 2018年9月 8階 3LDK
30 2018年8月 4階 3LDK
31 2018年7月 8階 4LDK
32 2018年7月 1階 3LDK 南東
33 2018年5月 3階 3LDK
34 2018年4月 3階 3LDK 南西
35 2018年3月 3階 3LDK
36 2018年2月 2階 3LDK
37 2018年1月 6階 2LDK
38 2017年11月 4階 3LDK
39 2017年10月 2階 3LDK
40 2017年6月 9階 3LDK 南東
41 2017年4月 9階 3LDK
42 2017年4月 10階 3LDK 南東
43 2017年1月 6階 3LDK 南東
44 2016年12月 6階 3LDK 南東
45 2016年10月 10階 3LDK 南東
46 2016年10月 6階 3LDK 南東
47 2016年7月 3階 2LDK 北西
48 2016年4月 3階 2LDK 北西
49 2015年10月 2階 3LDK 南東
50 2015年9月 2階 3LDK 南東
51 2015年9月 1階 3LDK 南西
52 2015年8月 2階 1LDK 北西
53 2015年7月 2階 1LDK 北西
54 2015年7月 1階 3LDK 南西
55 2015年6月 2階 3LDK 南東
56 2015年4月 2階 1LDK 北西
57 2014年9月 2階 2SLDK 北西
58 2014年4月 2階 2SLDK 南東
59 2014年2月 3階 1LDK 北西
60 2013年9月 1階 1LDK 北西
61 2013年9月 1階 1LDK 北西
62 2013年5月 1階 3LDK 南東
63 2013年3月 1階 1LDK 北西
64 2013年2月 3階 1LDK 北西
65 2013年2月 1階 3LDK 南東
66 2013年2月 10階 4LDK 南東
67 2012年12月 10階 4LDK 南東
68 2012年8月 10階 4LDK 南東
69 2012年6月 3階 3LDK 南西
70 2011年12月 3階 3LDK 南東
71 2011年9月 9階 3LDK 南東
72 2011年7月 4階 3LDK 南東
73 2011年7月 9階 3LDK 南東
平均 4階 70.83㎡ 9.34㎡ 4,915万円 ＠227万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクタス西葛西の過去の販売相場

赤線 ＝ サンクタス西葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンクタス西葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 46.32 1LDK 北西
2023年4月 2階 72 3LDK 南東
2023年4月 6階 75.46 3LDK 南東
2021年5月 6階 75.46 3LDK 南東
2021年3月 7階 75.15 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクタス西葛西の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンクタス西葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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