日商岩井小島町マンション

外観

  • 日商岩井小島町マンションのエントランス
  • 日商岩井小島町マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    西葛西駅より徒歩で6分
    葛西駅より徒歩で6分

  • 路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区西葛西6丁目28番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年9月

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    第七葛西小学校

  • 中学校区

    葛西第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●平成22年4月撮影 ●スーパー「つるかめランド西葛西店」約340m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日商岩井小島町マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日商岩井小島町マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/12 13:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅まで徒歩10分、葛西駅や浦安までも近く、都心部まで東西線で15分ほどです。マンションまではほぼ一直線なので通いやすいです。

マンションには公園が付いているので休憩場所として休むことができます。また、目の前には緑道がありますので意外に緑あふれる位置にマンションがあります。国道が目の前なので交通手段もたくさんあります。住宅街にありますので、それほどうるさくはありません。自治会もしっかりしているのでおすすめです。

エントランスは広く、私が住んでいたころは集団登校も行っていました。管理状況もしっかりしており、集会場もエントランスの近くに配置されているので何かの会議にも使えます。駐車場、駐輪場は隣り合っており、車も自転車も出しやすいです。

天井の高さは申し分ありません。私がいた当時は西側の部屋もあり、東側の部屋もあったんですが防音もきっちりしていました。

近くで利用できるショッピング施設は西葛西駅の近くにある「くすりの福太郎」、「Y'sマート」などのスーパーがあります。イタリア料理店の「カプリチョーザ」も出店しています。

第七葛西小学校や葛西第三中学校まで徒歩で10分ちょっとという通いやすさがあります。キャップスこどもクリニックもマンションから直線上にありますし、レディースクリニックも近いので子どもや女性にも優しい環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまみこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/21 09:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】最寄りは西葛西駅大きなショッピングモールなどはないけれど、チェーン店がとても多く、家族連れには非常に便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 11:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良く、大手町まで約15分ほどで行くことができます。 駅周辺はコンビニやスーパー、メトロ商店街、ドラッグストアや飲食店が多数立ち並んでおり、便利です。 駅はエスカレーター・エレベーター完備なのでバリアフリーです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサクロウさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 02:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古いマンションだが共用部の清掃が行き届いている。EV内のマットはゴミ出しで汚れるが、週に1回程度代えている様。EVは２基だが待つことも少なくストレスはない。EV、エントランス、廊下等では気持ち良く挨拶が交わされるが一部若い世代はしない方も多く残念に感じる。自治会、管理組合がしっかりしている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,561万円

    199.6万円/坪

    ～

    3,782万円

    212.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    6,612円/坪

    ～

    13.0万円

    7,307円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日商岩井小島町マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2024年3月 1階 3LDK 南
3 2024年3月 3階 3LDK 東
4 2024年2月 1階 3LDK 南
5 2024年2月 3階 3LDK 東
6 2024年1月 1階 3LDK 南
7 2023年12月 1階 3LDK 南
8 2022年12月 6階 3DK 南
9 2022年11月 6階 3DK 南
10 2022年7月 1階 2SLDK 東
11 2022年4月 1階 3LDK 東
12 2022年3月 1階 2SLDK 東
13 2022年2月 5階 3LDK 東
14 2022年1月 4階 3DK 南
15 2022年1月 5階 3LDK 東
16 2021年12月 5階 3LDK 東
17 2021年12月 1階 3LDK 東
18 2021年12月 4階 3DK 南
19 2021年7月 6階 3LDK 東
20 2021年6月 5階 3LDK 東
21 2021年5月 1階 2LDK 東
22 2021年4月 10階 3LDK 東
23 2021年4月 10階 3LDK 東
24 2021年4月 10階 3LDK 東
25 2021年3月 10階 3LDK 東
26 2020年11月 1階 2LDK 東
27 2020年10月 10階 3LDK 東
28 2020年9月 1階 2LDK 東
29 2020年6月 10階 3LDK 南西
30 2019年1月 3階 3LDK 東
31 2018年12月 3階 3LDK 東
32 2018年12月 3階 3LDK 東
33 2018年11月 3階 3LDK 東
34 2018年11月 3階 3LDK 東
35 2018年11月 3階 3LDK 東
36 2018年10月 3階 3LDK 東
37 2018年9月 3階 3LDK
38 2018年7月 2階 2SLDK
39 2018年7月 2階 2SLDK 南東
40 2018年7月 2階 2SLDK
41 2018年7月 3階 3LDK
42 2017年6月 6階 3SLDK
43 2016年3月 3階 3LDK 東
44 2016年1月 7階 3LDK 東
45 2015年12月 3階 2LDK 東
46 2015年11月 3階 2LDK 東
47 2015年9月 4階 2SLDK 東
48 2015年9月 4階 2SLDK 東
49 2015年7月 7階 3LDK 東
50 2015年4月 4階 2SLDK 東
51 2015年1月 5階 2SLDK 南
52 2014年9月 11階 3LDK 東
53 2014年7月 11階 3LDK 東
54 2014年5月 4階 2LDK 東
55 2014年4月 4階 2LDK 東
56 2014年2月 11階 3LDK 東
57 2014年2月 11階 3LDK 東
58 2014年1月 1階 3LDK 東
59 2014年1月 4階 2LDK 東
60 2013年12月 8階 2SLDK 南
61 2013年10月 11階 3DK 東
62 2013年10月 4階 2LDK 東
63 2013年10月 4階 2LDK 東
64 2013年9月 5階 2LDK 東
65 2013年6月 5階 1SLDK 東
平均 4階 61.85㎡ 6.99㎡ 2,962万円 ＠158万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日商岩井小島町マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 日商岩井小島町マンションの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日商岩井小島町マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 2階 60.5 3LDK 南
2020年10月 4階 60.5 2LDK 東
2020年8月 1階 60.5 2LDK 東
2020年8月 1階 60.5 2LDK 東
2020年1月 10階 54.35 3DK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日商岩井小島町マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日商岩井小島町マンションの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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