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鶴橋駅より徒歩で5分
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1番28号 周辺地図はこちら
1981年4月
47戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
大木建設
朝日住建
藏建築設計事務所
日本ビル
所有権
工業地域
大阪市立北鶴橋小学校
大阪市立桃谷中学校
| マンション偏差値 | 大阪市生野区ランキング | 鶴橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(42物件中)
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 位
(69物件中)
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※朝日プラザ鶴橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/11 02:20 |
5.0
3.0
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5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】JR私鉄地下鉄すべての乗り換えのメインの主要駅となっております。通勤の乗り換えの駅としたベストの駅だと判断されます。また電車のスパンもとても短く乗り換えには不便しない。電車が遅延となったとしても代わりの路線がたくさん集結しているので通勤にはとても強い駅であると考えられます1人で入店するお店や家族で行くようなお店においてもリーズナブルでコスパが良いお店がたくさん揃っている |
近くの焼肉が集結している地域があるので焼肉好きにはとてもオススメのエリアです 飲食店街が集結しているので夜遅くまで上がりがあり安心して帰れる |
鶴橋駅は焼き肉屋とラーメン屋の激戦区となっており毎日通っても飽きないほどの飲食店がたくさんあります |
駅は近いので買い出しであったり飲食店には困らないが焼肉とラーメンばかりになってしまう可能性があります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/06 07:59 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】乗り換えが豊富な駅で、近鉄だけでなくJR環状線への乗り換えが駅の中で可能。近鉄特急の停車駅でもあり、窓口で特急券の購入ができる。駅周辺には焼肉屋が多く、駅の中にも焼肉の匂いが漂っており観光客からすれば風情があると思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】駅前の商店街には個人商店がたくさんあり活気があります。韓国食材を扱うお店が多く、本場韓国の美味しい焼肉屋さんも多いです。近鉄の駅とも近く、遠出をする際はなにかと便利に利用できています。夜でも商店街はにぎやかで帰宅道が怖いと感じることはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】鶴橋駅は環状線、近鉄線、地下鉄千日前線があるので、どこに行くにも便利です。また人身事故等で遅延が発生した際は、別の線を使えるのが助かります。飲食店が多くご飯が美味しい店がたくさんあり、選択肢が非常に多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,338万円
85.2万円/坪
1,421万円
90.4万円/坪
賃料査定
7.2万円
4,620円/坪
8.0万円
5,106円/坪
表面利回り
6.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2021年1月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2021年1月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2021年1月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 17 | 2020年12月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年4月 | 5階 | 3DK | |||||
| 26 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 57.83㎡ | 8.41㎡ | 1,426万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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5階 | 66.15 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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6階 | 66.15 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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1階 | 53.7 | 3DK | 南 |
| 2023年2月 | |
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1階 | 53.7 | 3DK | 南 |
| 2023年1月 | |
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6階 | 60 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート鶴橋パルテピア
鶴橋徒歩13分 |
ネオコーポ鶴橋
鶴橋徒歩5分 |
ライオンズマンション鶴橋
鶴橋徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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