ネオコーポ鶴橋

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物件概要

  • 駅

    鶴橋駅より徒歩で5分

  • 路線

    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1番38号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年7月

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    環境開発

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立北鶴橋小学校

  • 中学校区

    大阪市立桃谷中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオコーポ鶴橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオコーポ鶴橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/19 20:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】乗り換えができて、兵庫方面、京都方面、奈良方面、大阪方面いろんなところにいける。快速急行も止まるので快適に電車に乗ることが可能だし、終電時間も比較的遅いのが魅力。駅が利便性が高いので、家賃など安くはないがそれでも難波や梅田に比べたらかなり家賃は下がると思う。

コリアタウンが駅から歩いて行けるので、若者にはとてもいいと思う。駅から3秒のところにマツモトキヨシもあるのでとても便利。歓楽街があり、駅近くに交番もあるので安心である。

焼肉屋、韓国料理屋が多く飲食店がとても豊富。ビヤードパパのシュークリームもとても美味しい。

駅に障害者用の多機能トイレがある。 手すりの設置もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/13 20:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】近鉄大阪線の旅行で奈良から大阪へ向かうときに必ず止まる鶴橋駅。JR線への乗り換えも簡単にできます。 駅前には焼肉店が商店街のように並ぶ、ついつい降りて食べに行きたくなる雰囲気が。ホームからもいい匂いがただよってくる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】大阪環状線以外にも近鉄線、地下鉄千日前線があるのでどんな場所にも行きやすく、交通の便が非常に良い。駅構内、駅付近にもコンビニがたくさんあるので好きなコンビニが選べる。駅に関して困ることはまずないと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴橋駅に対する口コミ】大阪環状線の鶴橋駅のすぐそばには、大きな公園である真田山公園が近くにあって、自然を感じることができます。さらには、ダイコクドラッグ鶴橋駅北店がすぐそばにあったり、たくさんの飲食店が近くにあるということがメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,352万円

    117.9万円/坪

    ～

    2,498万円

    125.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    4,376円/坪

    ～

    9.6万円

    4,836円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオコーポ鶴橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 2LDK 南
2 2023年9月 9階 3LDK 南
3 2023年5月 4階 2LDK 南
4 2023年4月 9階 3LDK 南
5 2023年3月 9階 3LDK 南
6 2023年2月 4階 2LDK 南
7 2022年12月 6階 3LDK 南
8 2022年11月 6階 3LDK 南
9 2022年10月 8階 1LDK 東
10 2022年10月 9階 3LDK 南
11 2022年9月 6階 3LDK 南
12 2022年9月 6階 3LDK 南
13 2022年9月 9階 3LDK 南
14 2022年8月 4階 2LDK 南
15 2022年6月 6階 4DK 南
16 2022年4月 8階 1LDK 北西
17 2022年4月 9階 3LDK 南
18 2022年2月 7階 2LDK 南
19 2022年1月 9階 2DK 南
20 2022年1月 8階 3DK 北西
21 2021年9月 9階 2LDK 南
22 2021年9月 8階 3DK 北西
23 2021年8月 3階 3LDK 南
24 2021年6月 3階 3LDK 南
25 2021年3月 4階 4DK 南西
26 2021年3月 8階 3DK 北西
27 2021年2月 4階 4DK 南西
28 2020年12月 2階 3DK 南
29 2020年12月 2階 3DK 南
30 2020年7月 11階 3DK 南
31 2019年12月 6階 4DK 南
32 2019年3月 7階 2LDK 南
33 2018年10月 6階 2LDK 南
34 2018年9月 6階 2LDK 南
35 2018年8月 7階 2LDK
36 2018年8月 6階 2LDK 南
37 2018年8月 7階 2LDK 南
38 2018年5月 5階 2LDK 南
39 2018年5月 6階 2LDK
40 2018年3月 3階 4DK
41 2018年3月 3階 4DK
42 2018年3月 3階 4DK
43 2018年3月 7階 1LDK 南
44 2018年3月 6階 1LDK
45 2018年2月 8階 3DK 西
46 2018年2月 8階 3DK 西
47 2018年2月 4階 3LDK 南東
48 2017年10月 6階 3DK
49 2017年5月 12階 3LDK
50 2017年2月 3階 3DK 南
51 2016年2月 4階 3LDK 南
52 2016年1月 4階 3LDK 南
53 2015年12月 4階 3DK 南
54 2015年11月 4階 3DK 南
55 2015年8月 11階 3LDK 西
56 2014年12月 12階 3LDK 南
57 2014年12月 10階 4DK 南
58 2014年10月 11階 4DK 南東
59 2014年10月 10階 4DK 南
60 2014年10月 12階 4DK 南
61 2014年10月 12階 4DK 南
62 2014年9月 5階 2LDK 北
63 2014年9月 5階 2LDK 南
64 2014年2月 4階 4DK 南
65 2013年12月 10階 3DK 南
66 2013年11月 3階 3LDK 南東
67 2013年11月 4階 4DK 南
68 2013年8月 10階 3DK 南
平均 6階 61.27㎡ 15.76㎡ 1,682万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオコーポ鶴橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオコーポ鶴橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市生野区鶴橋の売買相場 青線 ＝ 大阪市生野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオコーポ鶴橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 6階 54.49 2LDK 南
2022年5月 6階 54.49 2LDK 南
2021年12月 2階 60 3LDK 南
2021年11月 2階 60 3LDK 南
2021年8月 2階 60 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオコーポ鶴橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオコーポ鶴橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市生野区鶴橋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市生野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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