ヴェレーナ青梅新町

外観

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物件概要

  • 駅

    小作駅より徒歩で21分
    小作駅よりバスで6分
    青梅駅よりバスで6分
    新町東バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『小作駅』　JR青梅線　
    『青梅駅』　JR青梅線　

  • 住所

    東京都青梅市新町9丁目2016番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    341戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    新町小学校

  • 中学校区

    新町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「スーパーオザム」約90m ●公園「新田山公園」約650m ●「ファミリーマート」約280m ●「瑞穂長岡郵便局」約1200m ●「ドン・キホーテ」約460m　●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェレーナ青梅新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェレーナ青梅新町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームすんちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/22 20:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小作駅に対する口コミ】小作駅までマンション専用の直通のバスが有ります。

近くの小作駅から離れてますから騒音も無く静かな場所ですね。 有名なチェーン店＆青梅インター＆新青梅街道の幹線道路まで近くです。 公園は徒歩３分以内に有ります。

オートロックと目の指紋で解錠します。 昼間はコンシェルジュ、夜間は警備員がいます。 ゴミ出しは２４時間可能です、宅配BOXが大小有ります。 駐車場は一世帯一台です。 オザムスーパー＆薬局＆服屋まで徒歩３分です。

南側は日当たり＆風邪通しが非常に良いです。 全てバリアフリーで収納も沢山有り、廊下幅は１１０センチ＆ウォーキングクローゼットが有ります。

オザムのスーパー＆ドラッグストア＆服屋までマンションから徒歩３分 ファミリーマートまでは徒歩５分です。

マンション内で定期的に理事会がお祭りをしています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりょうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/06 00:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、ドラッグストアがとても近い。むしろ隣なのでめちゃくちゃ便利！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:28

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小作駅に対する口コミ】新宿までは特別快速に乗れれば1時間弱でつきます。アクセスはいいと思います。

閑静な住宅街にあり、隣にはスーパーとドラッグストアがあるため住みやすい環境です。

コンシェルジュと警備員が常駐しているので、セキリュティはしっかりしています。 宅配ボックスがあるので、仕事で荷物を受け取れないときでも重宝していました。

周りに高い建物がないので、日差しは良く入ってきます。天井の高さも十分ありますし、春先は窓を開けると空気が良く入り、非常に気持ちいいです。

スーパーとドラッグストアが隣接している。物価は安いと思います。

年間通して、よくマンション内でイベントをおこなっているのは見ます。参加したことはありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぽぺぴさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/06 06:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育て世代が多く、お友だちが出来やすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小作駅に対する口コミ】駅周辺は田舎とは思えないほど居酒屋などが多く、飲み会の店選びに困る事はほとんどありません。 都心までのアクセスもよく時間によっては新宿まで乗り換えなしでも行くことが出来るのも良い点だと思います。 駅周辺は明るく怖いという感じはしませんが、少し離れると街灯が少ない場所もあるので少し怖いかもしれません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえんどうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/01/30 01:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小作駅に対する口コミ】最寄り駅のJR青梅線「小作駅」まで毎朝・毎晩の送迎シャトルバスが出ています。

青梅街道に面しており、徒歩で行ける距離にさまざまなお店・ファミリーレストランなどがあります。

外観が綺麗。玄関セキュリティ・宅配ボックスも設置されていて、 受け付けのコンシェルジュもいるので防犯面でとても安心できます。

内装は清潔感があり綺麗です。床は防音設計で出来ているので柔らかい歩き心地。 各個室には収納スペースも設置されています。

マンションのすぐ隣にオザム・ウェルシア・洋服屋が併設されており、その他にもコンビニやダイニングレストランが徒歩数分の場所にありますので便利です。

マンション主宰でマンション内の敷地を使ったお祭りやハロウィンのイベントなどもよく行われています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,280万円

    96.7万円/坪

    ～

    2,421万円

    102.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    4,545円/坪

    ～

    11.8万円

    5,023円/坪

  • 表面利回り

    5.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェレーナ青梅新町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK 南
2 2024年3月 6階 3LDK 南
3 2024年1月 5階 3LDK 東
4 2024年1月 6階 3LDK 東
5 2024年1月 9階 3LDK 南
6 2023年11月 9階 3LDK 南西
7 2023年11月 5階 3LDK 東
8 2023年11月 9階 3LDK 南
9 2023年9月 9階 3LDK 南
10 2023年8月 9階 3LDK 南
11 2023年8月 11階 3LDK 南
12 2023年6月 9階 2LDK 南
13 2023年1月 1階 3LDK 南西
14 2022年12月 4階 3LDK 東
15 2022年11月 4階 3LDK 東
16 2022年9月 4階 3LDK 東
17 2022年8月 4階 3LDK 東
18 2022年4月 9階 3LDK 南
19 2021年10月 7階 4LDK 南
20 2021年8月 8階 3LDK 東
21 2021年7月 6階 4LDK
22 2021年7月 10階 3LDK 南
23 2021年6月 6階 3LDK 南
24 2021年6月 5階 3LDK 南東
25 2021年6月 6階 4SLDK 南
26 2021年6月 5階 3LDK 南東
27 2021年4月 9階 3LDK 東
28 2021年4月 7階 4LDK 南
29 2021年4月 5階 3LDK 南
30 2021年4月 4階 3LDK
31 2021年3月 7階 4LDK 南
32 2021年3月 1階 南
33 2021年3月 1階 3LDK 東
34 2021年3月 11階 3LDK 南
35 2021年2月 4階 3LDK
36 2021年1月 1階 3LDK 東
37 2021年1月 6階 4LDK 南
38 2021年1月 1階 3LDK 東
39 2020年12月 10階 3LDK 南
40 2020年11月 1階 3LDK 東
41 2020年11月 5階 3LDK 南
42 2020年10月 5階 3LDK 南
43 2020年10月 1階 3LDK 東
44 2020年9月 7階 4LDK 南
45 2020年9月 11階 4LDK 南
46 2020年9月 5階 3LDK 南
47 2020年8月 6階 3LDK 南
48 2020年8月 4階 3LDK
49 2020年7月 6階 4LDK 南
50 2020年6月 11階 4LDK 南
51 2020年6月 10階 3LDK 南
52 2020年6月 1階 3LDK 南東
53 2020年6月 1階 3LDK 南東
54 2020年5月 5階 4LDK 南
55 2020年4月 6階 3LDK 南
56 2020年4月 1階 3LDK 東
57 2020年4月 10階 3LDK 南西
58 2020年3月 10階 3LDK 南西
59 2020年2月 4階 4LDK 南
60 2020年2月 2階 3LDK 南
61 2020年1月 6階 4LDK 南西
62 2020年1月 2階 3LDK 南
63 2020年1月 4階 3LDK 南
64 2020年1月 6階 4LDK 南
65 2019年12月 10階 3LDK 南
66 2019年11月 1階 3LDK
67 2019年11月 1階 3LDK 東
68 2019年11月 5階 4LDK 南
69 2019年10月 6階 3LDK 南西
70 2019年10月 6階 3LDK 南西
71 2019年9月 10階 3LDK 南西
72 2019年9月 6階 3LDK 南
73 2019年9月 6階 4LDK 南
74 2019年9月 5階 3LDK 東
75 2019年7月 6階 3LDK 南西
76 2019年7月 4階 3LDK 南
77 2019年7月 6階 4LDK 南
78 2019年7月 3階 3LDK 南
79 2019年6月 10階 3LDK 南
80 2019年6月 6階 4LDK 南西
81 2019年6月 10階 3LDK 南西
82 2019年5月 10階 3LDK 南
83 2019年4月 9階 3LDK
84 2019年3月 6階 3LDK 南西
85 2019年3月 9階 3LDK
86 2019年3月 6階 3LDK 南
87 2019年3月 6階 4LDK 南
88 2019年3月 8階 4LDK 南東
89 2019年2月 6階 3LDK 南
90 2019年2月 5階 3LDK 南
91 2019年2月 8階 3LDK 南
92 2019年1月 5階 3LDK 南
93 2019年1月 4階 3LDK 南
94 2018年12月 10階 3LDK 南
95 2018年12月 5階 3LDK 南
96 2018年12月 6階 3LDK 南
97 2018年11月 10階 3LDK
98 2018年11月 5階 3LDK 南
99 2018年11月 8階 4LDK 南
100 2018年10月 6階 3LDK 南
101 2018年9月 6階 3LDK 南西
102 2018年9月 6階 3LDK 南
103 2018年9月 6階 4LDK
104 2018年9月 8階 4LDK
105 2018年8月 7階 3LDK 南
106 2018年7月 8階 3LDK 南
107 2018年7月 4階 3LDK 南
108 2018年6月 6階 4LDK 南
109 2018年5月 6階 3LDK 南
110 2018年5月 10階 3LDK
111 2018年5月 7階 3LDK
112 2018年3月 5階 3LDK
113 2018年3月 7階 3LDK
114 2018年3月 11階 4LDK 南
115 2018年3月 11階 3LDK 南
116 2018年3月 6階 4LDK 南
117 2018年1月 7階 3LDK
118 2017年12月 9階 3LDK
119 2017年12月 4階 3LDK
120 2017年12月 4階 3LDK
121 2017年11月 10階 3LDK
122 2017年10月 7階 3LDK
123 2017年10月 11階 3LDK 東
124 2017年10月 9階 3LDK
125 2017年9月 7階 3LDK
126 2017年8月 9階 3LDK
127 2017年7月 2階 4LDK 南
128 2017年7月 4階 3LDK 南
129 2017年7月 4階 3LDK 南
130 2017年5月 10階 3LDK 南
131 2017年5月 9階 3LDK 南
132 2017年4月 2階 4LDK
133 2017年4月 9階 3LDK
134 2017年4月 11階 3LDK 東
135 2017年4月 9階 3LDK 南
136 2017年3月 7階 4LDK 東南東
137 2017年2月 10階 3LDK 南
138 2017年1月 7階 4LDK 東南東
139 2017年1月 2階 4LDK 南南西
140 2017年1月 1階 3LDK 南
141 2016年10月 2階 3LDK 南
142 2016年10月 1階 3LDK 南
143 2016年9月 6階 3LDK 南南西
144 2016年9月 2階 3LDK 南西
145 2016年9月 2階 3LDK 南
146 2016年8月 9階 3LDK 南
147 2016年7月 2階 3LDK 南西
148 2016年7月 11階 3LDK 南
149 2016年6月 2階 3LDK 南
150 2016年6月 2階 3LDK 南
151 2016年5月 2階 3LDK 南
152 2016年5月 4階 3LDK 南
153 2016年3月 1階 3LDK 南
154 2016年3月 2階 4LDK 南南西
155 2016年3月 2階 3LDK 南
156 2016年3月 2階 3LDK 南
157 2016年3月 1階 3LDK 南
158 2016年1月 2階 4LDK 南東
159 2015年11月 2階 3LDK 南
160 2015年10月 8階 3LDK 南
161 2015年9月 8階 3LDK 南
162 2015年9月 1階 3LDK 南
163 2015年7月 1階 3LDK 南
164 2015年6月 11階 3LDK 南
165 2015年6月 5階 3LDK 南
166 2015年3月 5階 南
167 2015年1月 9階 3LDK 南
168 2014年12月 1階 3LDK 南
169 2014年10月 1階 3LDK 南南西
170 2014年10月 4階 3LDK 南
171 2014年7月 1階 3LDK 南
172 2014年7月 3階 3LDK 南南西
173 2014年7月 9階 3LDK 南南西
174 2014年6月 9階 3LDK 南
175 2014年4月 1階 3LDK 南
176 2014年2月 1階 3LDK 南南西
177 2014年2月 3階 3LDK 南南西
178 2013年10月 1階 3LDK 南南西
179 2013年7月 11階 3LDK 南南西
180 2013年6月 10階 3LDK 南
181 2013年6月 8階 3LDK 南
182 2013年6月 4階 3LDK 東
183 2013年5月 11階 3LDK 南南西
184 2013年3月 8階 3LDK 南南西
185 2013年3月 11階 3LDK 南南西
186 2013年3月 4階 3LDK 南南西
187 2013年1月 5階 3LDK 南
188 2012年11月 8階 3LDK 南南西
189 2012年10月 5階 3LDK 南
190 2012年6月 4階 3LDK 南南西
191 2012年6月 7階 3LDK 南南西
192 2012年4月 11階 3LDK 南南西
193 2012年3月 10階 3LDK 南
194 2012年3月 4階 3LDK 南南西
195 2012年3月 11階 4LDK 南南西
196 2012年1月 11階 3LDK 南南西
197 2012年1月 7階 3LDK 南
198 2011年9月 8階 4LDK 南
199 2011年7月 3階 3LDK 南南西
平均 5階 79.94㎡ 12.92㎡ 2,117万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全199件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェレーナ青梅新町の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェレーナ青梅新町の売買相場 緑線 ＝ 青梅市新町の売買相場 青線 ＝ 青梅市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェレーナ青梅新町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 11階 95.01 4LDK 南
2021年10月 11階 75.62 3LDK 南
2021年4月 11階 75.62 3LDK 南
2021年1月 11階 95.01 4LDK 南
2018年7月 11階 95.01 4LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェレーナ青梅新町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェレーナ青梅新町の賃料相場 緑線 ＝ 青梅市新町の賃料相場 青線 ＝ 青梅市の賃料相場
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