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新守谷駅より徒歩で7分
守谷駅より徒歩で30分
『新守谷駅』 関東鉄道常総線
『守谷駅』 つくばエクスプレス 関東鉄道常総線
茨城県守谷市御所ケ丘2丁目23番4号 周辺地図はこちら
2007年9月
53戸
地上9階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
井上工業
アーネストワン
ユニゾン建築設計
日本ハウズイング
日勤
南
所有権
近隣商業地域
御所ヶ丘小学校
御所ヶ丘中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 守谷市ランキング | 新守谷駅ランキング |
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位 (20物件中) | 位 (5物件中) | |
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※サンクレイドル新守谷ヴィバーチェの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 15件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/28 01:00 |
3.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新守谷駅に対する口コミ】主要駅から一駅で着くことができる、広いロータリーにパーキングもあり車も停めやすい。 23時過ぎに終電がある。東京まで乗り換え二本で行けるので比較的便利ではある。 |
周りに飲食店がいくつかあり、時間潰しに最適学校が近くにあるため、比較的安全だとは思う。放課後はちゃんと先生も付き添って下校しているので子どもにとっては安全ではある。 |
マクドナルド、焼肉、ラーメン屋と駅周辺に結構あり、少し離れたところにコンビニや寿司や定食屋と飲食店は多い。 |
駅の裏に私立の学校があり、駅から直接学校に行けるようになっている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/30 19:27 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新守谷駅に対する口コミ】なにより速さが魅力。東京へのアクセスが格段に良い。東京へのアクセスがよく、周辺も栄えているので住みやすい街だと思う。 |
フードコートがリニューアルしますます魅力的になった。駅周辺が綺麗で、治安は良いようにみえる。 |
フードコートがあり、駅ナカで完結することもできる。 |
近くに学校は多いと思うし、トイレも綺麗で子連れでも利用しやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/29 10:24 |
5.0
3.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新守谷駅に対する口コミ】秋葉原まで一本で行ける立地性はやはり魅力だと思う。まだまだ開発中の町なので、やはりリーズナブルな価格だと思います。 |
ブランチ守谷ならぶらぶらしながら買い物ができる。長閑で静かな町。サイレンの音は聞いたことが無い。 |
ラーメンショップ新守谷店とふれあい通り店の2店舗はそれぞれ美味しい。 |
こんなに子育てにとって良い環境の町はなかなか無いのでは? |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/05 16:13 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新守谷駅に対する口コミ】快速があったり、すぐ都内にアクセスが可能なところ。駅の中に店があったり治安が悪くないし教育は安定しているらしいので、悪いところはないと思った。 |
近くにショッピングモールがあり、駅の近くは色々と充実していた他の駅に比べて外にゴミが落ちてたりしていなくて治安が悪い印象はなかった。 |
駅の改札を出たところにドラッグストアやコンビニがあり、そこがいいと思った。 |
近くに中学校があって気になり調べてみたら守谷は、教育の面では、充実しているということがいいと思った。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/08 08:28 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新守谷駅に対する口コミ】つくばエクスプレス守谷駅の隣駅という利便性はある。守谷に比べると家賃は安いので、コスパは良好。 |
駅前に国道があってお店も充実しているので、車との乗り合わせする場合の利便性は有り。田舎なのでほとんど事件も聞かない。のんびり生活できそう。 |
ファーストフード店程度ならあるが、それ以上の規模は近隣にない。 |
道も広々、住宅地なので子育てには安心要素有り。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/28 12:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新守谷駅に対する口コミ】外観はレンガ調で、落ち着いた雰囲気で関東の駅百選に選ばれています、昔はなかった私立小学校ができ、朝、夕は子供たちでにぎわっています。駅前にはファーストフード、およびラーメン屋がありこのラーメン屋はとてもおいしいです。守谷駅も近く、守谷駅で乗り換えると1時間もかからず秋葉原に到着するため通勤にも便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/13 22:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新守谷駅に対する口コミ】こじんまりとしていて周りの守谷市とは違いそこだけレトロな感じがする場所です。近くにマックやコンビニ飲食店などが建ち並んでいるので食には困らないと思います。守谷駅に行けばエクスプレスも通っているので便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 17:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新守谷駅に対する口コミ】駅構内や駅周辺も非常に綺麗で良い。 トイレも広く清掃もきちんとされており衛生的にも良いと思う。 守谷が始発となる電車の本数もかなりあり、秋葉原まで30分強くらいあるが座っていれば着くため非常に便利な駅だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新守谷駅に対する口コミ】・駅舎は立派。 ・田舎のローカル線ゆえ、満員になることはまずない。 ・一駅となりの守谷駅のほうが圧倒的に便利。 ・守谷駅まで出れば、都心にかなり出やすくなる。 ・大雨、強風、地震、雪でもダイヤが乱れにくい。 ・駅周辺は国道があるので車やトラックがバンバン通るため、少し危ない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新守谷駅に対する口コミ】守谷発の電車が何本かあるので、電車があまり混雑しません。 また、電車の遅延が少ないため、遅延の心配がなく通勤・通学が出来ます。 さらに、都内までも30分強で通勤できるので、アクセス面では非常に便利だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新守谷駅に対する口コミ】つくばエクスプレス守谷駅から関東鉄道常総線でひと駅でアクセスすることが出来るので、秋葉原方面への通勤が十分に出来るエリアです。 守谷駅の近くと比べると比較的地価も安いので家賃相場も手ごろであり、徒歩圏内にスーパーマーケットもいくつかあるので買い物にも便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新守谷駅に対する口コミ】都内へのアクセスがしやすいです。(秋葉原まで約30分) 自動車があればいろんな商業施設にいきやすいです。(越谷レイクタウンは下道で1時間程度、最近できた柏アリオが30分前後) 駅から10分程度でイオンタウン守谷があり遊んだりもできます。 比較的駅周辺にはお店が多いので街灯も多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新守谷駅に対する口コミ】守谷駅から都心部まで電車1本で快速に乗ると25分程で着きます。比較的新しい駅なので奇麗な駅です。ラッシュ時は電車が混みますが、都内のラッシュ程ではありません。駅の中に銀行やカフェ、コンビニやドラックストアがあります。フードコートもあるので(銀だこ、吉牛、パン屋、ラーメン店等)電車の待ち時間にちょっとしたお食事や休憩が出来ます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新守谷駅に対する口コミ】秋葉原まで乗り換えなし。快速停車駅であり、始発列車の本数も多いので利用しやすい。近場にはイオンタウンがあり、駅前は新しい飲食店が多い。ロータリーが大きい為駅前の渋滞もほとんどない。駅自体は大きいがラッシュ時に人で混雑することもあまりなく治安も良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新守谷駅に対する口コミ】①終点秋葉原まで約40分で行けること②朝は各駅だが始発があること③フードコート施設があり、帰宅時に寄って食べられること④周辺にはイオンタウンがあり、日常で必要なものは概ね購入できること⑤関東鉄道常総線に乗り換えができ、下妻方面や取手方面にもいけること |
デメリット(1項目)
売却査定
1,978万円
90.9万円/坪
2,100万円
96.5万円/坪
賃料査定
11.2万円
5,144円/坪
12.3万円
5,686円/坪
表面利回り
6.93%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2019年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2018年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2018年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2015年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
25 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2013年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2011年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2010年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2010年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 73.45㎡ | 29.64㎡ | 1,920万円 | @86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 1階 | 70 | 3LDK | |||||||
2021年3月 | 3階 | 64.82 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年11月 | 3階 | 72.25 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年9月 | 5階 | 76.75 | 4LDK | 南 | ||||||
2016年12月 | 5階 | 76.75 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイムスイート新守谷
新守谷徒歩14分 |
エクシオ守谷御所ヶ丘
新守谷徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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