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緑橋駅より徒歩で3分
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
大阪府大阪市東成区東中本2丁目3番3号 周辺地図はこちら
1997年9月
42戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
竹中工務店
近藤産業
竹中工務店
ケイエスコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
大阪市立東中本小学校
大阪市立本庄中学校
マンション偏差値 | 大阪市東成区ランキング | 緑橋駅ランキング |
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位 (131物件中) | 位 (52物件中) | |
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※メロディーハイム緑橋弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/31 11:01 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【緑橋駅に対する口コミ】マンションから駅までが近くて、難波方面に出るにも梅田方面に出るのも短時間で着くので便利。 |
中央大通り沿いのマンションになり、高速道路も通っているが、騒音はほとんど気にならない程度。 近くにスーパーや飲食店もたくさんあるため、生活するには全く困ることがなく便利な割に、うるさくないので住みやすい。 |
セキュリティーもしっかりしているし、マンション内の清掃も行き届いているので、困ることは全くなかった。 |
カウンターキッチンになっていたし、部屋もそれなりに広くて開放感があるリビングダイニング。 |
スーパーコノミヤなど歩いて5?10分以内にあるスーパーもあるし、コンビニや飲食店も近くにたくさんあるのでとても便利。 |
子供がいなかったので子育て環境は不明だが、マンション内で小学生が待ち合わせしてみんなで登校している姿を見ているので、友達はたくさんできそう。 |
ニックネーム | よしみちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/09 14:07 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【緑橋駅に対する口コミ】大阪メトロ中央線緑橋駅から近く、コンビニや居酒屋も近所に多い |
大阪城まで一駅くらいなので家から見えるくらいの距離で行きやすい |
家の下が暗証番号でしか入ることができないから安心 |
リビングもそこそこ大きくて和室もあるので家族でも入れる |
コンビニが近くに5個以上、スーパーが近くに2つある |
地域の安全パトロールも充実しているので小さな子供も安心 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 16:55 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【緑橋駅に対する口コミ】今里筋線と中央線の乗り換えができます。乗り換えは距離はやや長めですが、割とスムーズにできると思います。途中に動く歩道も設置されているので、そのあたりは利用者にやさしい設計になっていると思います。エレベータも完備されています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,091万円
146.1万円/坪
3,283万円
155.1万円/坪
賃料査定
10.7万円
5,095円/坪
11.9万円
5,631円/坪
表面利回り
4.27%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2021年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2021年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2017年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 70.47㎡ | 12.18㎡ | 2,910万円 | @136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 3階 | 71.82 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 3階 | 71.82 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 4階 | 71.82 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年5月 | 9階 | 70.56 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年12月 | 4階 | 70.58 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アドバンス大阪城ラディア
緑橋徒歩6分 |
ファステート大阪城東グリッジ
緑橋徒歩3分 |
朝日プラザ緑橋4
緑橋徒歩1分 |
ノバカネイチ緑橋
緑橋徒歩2分 |
メロディーハイム緑橋
緑橋徒歩5分 |
JPレジデンス大阪城東
緑橋徒歩6分 |
ローレルアイ緑橋
緑橋徒歩1分 |
ウィンベル緑橋
緑橋徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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