ウィンベル緑橋

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物件概要

  • 駅

    緑橋駅より徒歩で1分

  • 路線

    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市東成区東中本2丁目2番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    トータルハウジング

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立東中本小学校

  • 中学校区

    大阪市立本庄中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウィンベル緑橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウィンベル緑橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/31 12:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑橋駅に対する口コミ】市内の中心地にすぐに行ける線であるため本町までいけば難波や梅田にすぐに行けるので便利。 中心地にすぐに行ける線だし、かといって家賃が中心地ほど高くもなくいいと思う。

少し歩けばしまむらやハニーズなどプチプラの店がありありがたい。 でも、全体的にはショッピングモールは少ないと思う。ファミリー層が多かったり、警察がよく巡回してくれているため昼間は治安がいいと思う。

森ノ宮までいくとキューズモールがあるし、コンビニやスーパーも多く困ることはない。

学校や公園は多いとおもう。そのぶんファミリー層も多く、治安も良いため子育てには暮らしやすい環境だと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑橋駅に対する口コミ】この駅のメリットは、この駅の周辺にはコノミヤ緑橋店があったりうどん屋があったりお好み焼き店があったりロイヤルホストというファミレスがあったり、と駅の周辺で買い物や食事がしやすい環境というのがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,099万円

    138.5万円/坪

    ～

    3,290万円

    147.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    6,343円/坪

    ～

    15.6万円

    7,010円/坪

  • 表面利回り

    5.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウィンベル緑橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年1月 4階 3LDK 南
2 2020年11月 4階 3LDK 南東
3 2020年7月 4階 3LDK 南
4 2020年7月 4階 3LDK 南
5 2020年6月 4階 3LDK 南東
6 2020年6月 4階 3LDK 南
7 2020年5月 4階 3LDK 南
8 2020年1月 4階 3LDK 南
9 2019年12月 4階 3LDK 南
10 2019年12月 3階 3LDK 南東
11 2019年11月 4階 3LDK 南東
12 2019年11月 4階 3LDK 南
13 2019年6月 3階 3LDK 南
14 2019年5月 4階 3LDK 南
15 2019年5月 4階 3LDK 南
16 2019年4月 3階 3LDK 南
17 2019年1月 4階 3LDK 南
18 2019年1月 10階 3LDK 南
19 2019年1月 3階 3LDK 南
20 2019年1月 3階 3LDK 南
21 2019年1月 4階 3LDK 南
22 2018年11月 10階 3LDK 南
23 2018年10月 3階 3LDK 南
24 2018年7月 3階 3LDK
25 2018年6月 4階 3LDK 南
26 2018年5月 3階 3LDK
27 2018年1月 3階 3LDK
28 2017年12月 4階 3LDK 南
29 2017年11月 3階 3LDK
30 2017年8月 4階 3LDK 南
31 2017年6月 4階 3LDK
32 2015年10月 6階 3LDK 南
33 2014年10月 7階 3DK 西
34 2014年10月 7階 3DK 西
35 2013年9月 6階 2SLDK 南
平均 4階 71.88㎡ 11.37㎡ 2,808万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウィンベル緑橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ウィンベル緑橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東成区東中本の売買相場 青線 ＝ 大阪市東成区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウィンベル緑橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 9階 74.53 3LDK 南
2021年11月 9階 74.53 3LDK 南
2020年2月 9階 74.53 3LDK 南
2019年8月 9階 74.53 3LDK 南
2017年12月 3階 74.53 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウィンベル緑橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ウィンベル緑橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東成区東中本の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東成区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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