今里グリーンハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    今里駅より徒歩で4分
    新深江駅より徒歩で5分

  • 路線

    『今里駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　
    『新深江駅』　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市東成区大今里南4丁目17番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年9月

  • 総戸数

    288戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    東洋不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    片江小学校

  • 中学校区

    相生中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●「食鮮館今里ウイズ」約510m ●「大今里南公園」約180m ●「島田医院」約150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※今里グリーンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「今里グリーンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/23 20:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今里駅に対する口コミ】最寄り駅1：地下鉄千日前線 新深江駅まで徒歩5分。 最寄り駅2：近鉄大阪線 今里駅まで徒歩5分。 最寄り駅が二つあり、難波まで10分程度でアクセス可能。駅やマンション周辺には、コンビニ（ファミリーマート、セブンイレブン多数）有り、スーパーマーケット有。（ライフ新深江店、食鮮館今里Ｗｉｔｈ、サンプラザ布施店）

人口が多い住宅街の為、周りに商業施設が多く、徒歩や自転車のみで生活が成り立ちます。遠出をしたい時は、地下鉄や近鉄、バスがかなりの本数あります。なんばまで10分で行けます。近辺に平野川分水路がありますが、住んでいる所まで臭いは来ません。近鉄が近くを通りますが、防音をしっかりしたマンションなので、戸締りすればほぼ気になりません。

3年前に外壁の補修作業が終わったばかりなので、綺麗です。毎日、害虫清掃の方が複数名いらっしゃいます。エントランスがあり、管理人さんが常駐しています。監視カメラが設置されており、イタズラ等あった場合ちゃんと注意喚起してくれます。ポストは鍵がかかっているスペースがありますので、安心できます。今後宅配ポストを導入するそうです（住人にアンケートが回ってきました）。エレベーターは3基稼働しています。

（9階東側角部屋）日照は良好。風の通りも良いです。築年数は結構経っていますが、リノベーションされていたので内装とても綺麗です。壁が厚いので、生活音ほぼ気になりません。収納も多めです。天井も低くはないと思います。

徒歩でもスーパー複数あります。布施まで行けば（自転車10分程度）イオンもあります。飲食店はチェーン店も個人のお店もとても多いので、外食には困りません。普段の買い物は業務スーパーをうまく使えばとても安く抑えられますので、 冷蔵庫は大き目のものをおすすめします。

保育園・幼稚園は多数あり、東成区は大阪市の中では待機児童少な目です。自転車で10分ぐらいの区内や生野区の保育園なら結構入りやすいです。病院も個人のものがとても多いので、自分に合うところが見つかると思います。敷地内に公園有り。正面にも公園があります。マンション内は子供向け、老人向けのイベントが多めです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームがぁこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/06 04:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ここで育ちましたが、また戻りたいくらい好きなマンションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今里駅に対する口コミ】駅を出てすぐスーパーやラーメン屋等の飲食店がある。 住宅街なので夜は静か。 駅を出て少し歩いた先にある鳴門屋という美味しいパン屋がある。 コンビニが意外と多く、駅5分圏内に4店舗程ある。 駅正面の道は一方通行なので交通事故になりにくい。 駅前はガードレールがあるので交通事故になりにくい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/21 06:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

前に公園があり、子供のいる家庭にはありがたい環境。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,435万円

    111.9万円/坪

    ～

    2,585万円

    118.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    4,595円/坪

    ～

    11.0万円

    5,078円/坪

  • 表面利回り

    5.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

今里グリーンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3DK 南
2 2024年4月 9階 2LDK 西
3 2024年4月 5階 3LDK 南
4 2024年3月 9階 2LDK 南
5 2024年3月 10階 3LDK 北
6 2024年3月 4階 3DK 南
7 2024年3月 8階 2LDK 南
8 2024年2月 9階 3LDK 南
9 2024年2月 9階 2LDK 南
10 2024年1月 10階 3LDK 北
11 2023年11月 9階 2LDK 南
12 2023年10月 3階 3LDK
13 2023年9月 10階 3LDK 北
14 2023年9月 3階 3LDK
15 2023年9月 8階 2LDK 南
16 2023年8月 9階 3LDK 南
17 2023年8月 3階 3LDK
18 2023年8月 7階 3LDK 南
19 2023年8月 8階 3LDK 南
20 2023年8月 3階 3LDK
21 2023年7月 3階 3DK 東
22 2023年7月 7階 3LDK 南
23 2023年7月 7階 3LDK 南
24 2023年7月 7階 3LDK 南
25 2023年7月 7階 3LDK 南
26 2023年7月 8階 2LDK 南
27 2023年6月 8階 2LDK 南
28 2023年6月 7階 3LDK 南
29 2023年6月 9階 3LDK 南
30 2023年6月 9階 3DK 南
31 2023年5月 2階 3LDK 南
32 2023年5月 8階 3LDK 南
33 2023年5月 8階 3LDK 南
34 2023年5月 8階 3LDK 南
35 2023年4月 8階 3LDK 南
36 2023年3月 9階 3LDK 南
37 2023年3月 10階 3DK 南
38 2023年3月 9階 3DK 南
39 2023年3月 8階 3LDK 南
40 2023年3月 8階 3LDK 南
41 2023年3月 8階 3LDK 南
42 2023年2月 8階 3LDK 南
43 2023年2月 7階 3LDK 南
44 2023年2月 8階 3LDK 南
45 2023年1月 5階 3LDK 東
46 2023年1月 8階 3LDK 南
47 2023年1月 8階 3LDK 南
48 2023年1月 10階 3LDK 南
49 2023年1月 10階 3DK 南
50 2023年1月 5階 3LDK 南
51 2022年12月 8階 2LDK 南
52 2022年12月 10階 3DK 南
53 2022年12月 8階 3LDK 南
54 2022年12月 10階 3DK 南
55 2022年9月 8階 2LDK 南
56 2022年8月 8階 3LDK 南
57 2022年6月 8階 4DK 南
58 2021年6月 5階 3LDK 南
59 2021年2月 1階 3LDK 南
60 2021年1月 1階 3LDK 南
61 2020年12月 4階 3DK 南
62 2020年10月 5階 3LDK 南
63 2020年8月 5階 3LDK 南
64 2020年7月 6階 3LDK 南
65 2020年7月 5階 3LDK 南
66 2020年7月 4階 3LDK 南
67 2020年6月 5階 3LDK 南
68 2020年5月 6階 3LDK 南
69 2020年4月 6階 3LDK 南
70 2020年4月 5階 3LDK 南
71 2020年3月 6階 3LDK 南
72 2020年2月 6階 3LDK 南
73 2020年1月 6階 3LDK 南
74 2019年12月 5階 3LDK 南
75 2019年12月 5階 3LDK 南
76 2019年12月 12階 3LDK 南
77 2019年12月 6階 3LDK 南
78 2019年11月 6階 3LDK 南
79 2019年10月 12階 3LDK 南
80 2019年10月 12階 3LDK 南
81 2019年10月 11階 2LDK 南
82 2019年10月 12階 3LDK 南
83 2019年8月 6階 2DK 南
84 2019年7月 6階 3DK 南
85 2019年6月 12階 3LDK 南
86 2019年6月 6階 3LDK 南
87 2019年4月 11階 2LDK 南
88 2019年4月 8階 2LDK 南
89 2019年3月 11階 3LDK 西
90 2019年3月 11階 3LDK 西
91 2019年3月 11階 3LDK 西
92 2018年12月 6階 3LDK 南
93 2018年9月 11階 3LDK
94 2018年8月 6階 3LDK
95 2018年7月 1階 3LDK 西
96 2018年6月 1階 3LDK 南
97 2018年5月 6階 3LDK 南
98 2018年4月 1階 2LDK 南
99 2017年12月 1階 3LDK
100 2017年12月 2階 3DK 東
101 2017年12月 1階 3LDK 南
102 2017年12月 5階 3DK 東
103 2017年11月 4階 3LDK 南
104 2017年11月 4階 4DK 南
105 2017年9月 4階 3LDK 南
106 2017年7月 1階 3LDK
107 2017年6月 1階 3LDK
108 2017年5月 4階 3LDK 南
109 2017年5月 1階 3LDK
110 2017年5月 2階 3DK
111 2016年3月 11階 2LDK 南
112 2015年11月 7階 2DK 南
113 2015年7月 6階 3LDK 南
114 2015年5月 7階 2DK 南
115 2015年5月 8階 4DK 南
116 2015年3月 7階 2DK 南
117 2015年3月 7階 2DK 南
118 2015年2月 10階 3LDK
119 2015年1月 7階 2DK 南
120 2015年1月 3階 3LDK 南
121 2014年11月 10階 3LDK
122 2014年8月 12階 2LDK 南
123 2014年5月 8階 3LDK 南
124 2014年5月 8階 3LDK 南
125 2014年2月 7階 4K 南
126 2013年11月 8階 3LDK
127 2013年11月 11階 3DK 北
128 2013年7月 10階 3LDK 東
平均 6階 66.54㎡ 8.88㎡ 1,882万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全128件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

今里グリーンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 今里グリーンハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市東成区大今里南の売買相場 青線 ＝ 大阪市東成区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

今里グリーンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 63.28 3DK 南
2023年9月 5階 63.28 3DK 南
2023年9月 5階 63.28 3DK 南
2021年2月 8階 61.06 3LDK
2019年4月 9階 70.4 3LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

今里グリーンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 今里グリーンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東成区大今里南の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東成区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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