メゾンドール緑橋

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物件概要

  • 駅

    緑橋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市東成区中本4丁目1番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年11月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    クボタハウス

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立中本小学校

  • 中学校区

    大阪市立本庄中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※メゾンドール緑橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾンドール緑橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/14 12:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑橋駅に対する口コミ】地下鉄中央線緑橋駅が近いです。徒歩７分ほど。 環状線森ノ宮駅も少し遠いですが、アクセスはよいです。 中央大通りが近いので、車のアクセスもいい（すぐに阪神高速に出れる）。

大阪城公園が近いので、子供を連れていつも遊びに行ける。 お花見も楽しめます。ただ観光客が多いので休日はきついかも？

管理人さんは通いではありますが、マンション管理は長谷工管理がその古い実績の下にきちんとしておられ、24時間連絡はつくので安心です。

天井がとても高いので、広く感じれます。 段差は完全になく、バリアフリーだから、高齢でも住みやすいと思います。

大きなスーパーではライフがあるし、橋を渡ったところには小さい食品スーパーもあり、便利です。

保育所、小学校が近くてとても便利です。 私が住んでいた当時は、自治会の結びつきも強く、毎年餅つき大会があって、子供にはとてもいい環境でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたっくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/11 08:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人常駐大規模改修で築年数の古さは気にならないかと

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/25 16:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑橋駅に対する口コミ】最寄り駅は緑橋から歩8分ほど。他に環状線森ノ宮、玉造も使えるので交通至便と思います。

大阪城がそばにあるので子育てには向いていると思います。病院も大きな病院が揃っているので安心できますし、便利のいい環境です。

戸数も100件程度と少なくて、住人同士ほぼ顔見知りなので安心感があります。

うちは11階だったので、天井がとても高く、圧迫感もなくて良かったです。室内段差もなく、バリアフリーです。

中央線は、キタ・ミナミどちらに出るにも便利がよくてショッピング等は便利です。近所にはスーパーもあるし、生協加入者も多いので安心です。

保育所がすぐ前にあり、小学校も本当に目と鼻の先なので、安心できます。 病院も近くにたくさんあるし、公園は大阪城が近いので楽しめます。地域のイベントやマンション内の交流も結構親密でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑橋駅に対する口コミ】主要都市、梅田や難波などへのアクセスが良い(約20分程で行ける)。 駅前にコンビニやスーパー、お弁当屋さんなどが充実している。 駅前にジムも数軒あり。 公園も近くにあり子供連れも住みやすい。 大きな商業施設がないため静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,868万円

    141.6万円/坪

    ～

    3,045万円

    150.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾンドール緑橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 5階 3LDK 南
2 2023年10月 5階 3LDK 南
3 2023年8月 11階 3LDK 南西
4 2023年7月 11階 3LDK 南西
5 2023年5月 3階 3LDK 南西
6 2023年5月 9階 3LDK 南西
7 2023年5月 9階 3LDK 南西
8 2023年5月 9階 3LDK 南
9 2023年4月 9階 3LDK 南西
10 2023年4月 9階 3LDK 南
11 2023年4月 9階 3LDK 南西
12 2023年4月 9階 3LDK 南西
13 2023年4月 9階 3LDK 南西
14 2023年4月 9階 3LDK 南西
15 2023年3月 3階 3LDK 南西
16 2023年3月 7階 3LDK 南
17 2023年2月 9階 3LDK 南西
18 2023年2月 9階 3LDK 南西
19 2023年2月 11階 3LDK 南西
20 2023年2月 9階 3LDK 南西
21 2023年2月 9階 3LDK 南西
22 2023年1月 3階 3LDK 南西
23 2022年11月 7階 3LDK 南
24 2022年11月 3階 3LDK 南西
25 2022年10月 9階 3LDK 南西
26 2022年10月 8階 3LDK 南西
27 2022年10月 9階 3LDK 南西
28 2022年10月 11階 3LDK 南西
29 2022年9月 3階 3LDK 南西
30 2022年3月 4階 3LDK 南
31 2022年3月 3階 3LDK 南西
32 2021年11月 4階 3LDK 南
33 2021年4月 3階 4LDK 南
34 2021年2月 3階 4LDK 南
35 2021年2月 3階 4LDK 南東
36 2020年12月 6階 2DK 南
37 2020年11月 6階 2DK 南
38 2020年10月 3階 4LDK 南
39 2020年10月 6階 2DK 南
40 2020年7月 3階 4LDK 南
41 2020年1月 3階 3LDK 南西
42 2019年12月 3階 3LDK 南西
43 2019年11月 3階 3LDK 南西
44 2019年11月 3階 3LDK 南西
45 2019年10月 3階 3LDK 南西
46 2019年9月 3階 3LDK 南
47 2019年8月 3階 3LDK 南西
48 2019年8月 3階 3LDK 南
49 2019年7月 3階 3LDK 南西
50 2019年2月 6階 2LDK 南
51 2018年10月 6階 3LDK 南
52 2018年8月 6階 3LDK
53 2015年12月 2階 3DK 南西
54 2015年12月 9階 3LDK 南西
55 2015年7月 11階 3LDK 南西
56 2014年6月 8階 3LDK 南西
57 2014年5月 1階 3DK 南
58 2013年12月 4階 3LDK 南
59 2013年8月 2階 3LDK 南
60 2013年8月 4階 3LDK 南
61 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 5階 64.36㎡ 14.98㎡ 2,273万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾンドール緑橋の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾンドール緑橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東成区中本の売買相場 青線 ＝ 大阪市東成区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾンドール緑橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2015年11月 8階 60 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾンドール緑橋の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市東成区中本の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東成区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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