メロディーハイム緑橋参番館

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物件概要

  • 駅

    緑橋駅より徒歩で1分
    森ノ宮駅より徒歩で12分

  • 路線

    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　
    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市東成区中本2丁目13番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年6月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    林建設工業

  • 新築時売主

    近藤産業

  • 設計事務所

    永都設計

  • 管理会社

    ケイエスコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立東中本小学校

  • 中学校区

    大阪市立本庄中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メロディーハイム緑橋参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メロディーハイム緑橋参番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/06 23:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑橋駅に対する口コミ】大阪メトロ中央線と今里筋線があるので、東西南北へ移動ができるスーパーやドラッグストアなども比較的、安価な方だと思う

自転車圏内にスーパーやドラッグストアなどがある大阪市内ということもあり、家賃などが高いので、住んでいる人は良質なイメージ

昔ながらの飲食が多いイメージなので、常連になれば面白い

比較的、治安は良い方なので、子育てには悪くはない

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑橋駅に対する口コミ】駅前には、飲食店、スーパーはライフやコノミヤ、という生活する分には十分なスーパーがあります。銀行やコンビニもあります。5分ほど歩きましたら、スギ薬局もあり、処方箋もして頂けます。独身、ファミリーが生活する分に足りないものは思い当たりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,887万円

    154.0万円/坪

    ～

    3,065万円

    163.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    5,844円/坪

    ～

    12.1万円

    6,459円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メロディーハイム緑橋参番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 11階 3LDK 南東
2 2023年12月 2階 2LDK 南東
3 2023年11月 2階 2LDK 南東
4 2023年11月 5階 2SLDK 南東
5 2023年10月 2階 2LDK 南東
6 2023年8月 7階 3LDK 南東
7 2023年8月 5階 2SLDK 南東
8 2023年6月 7階 3LDK 南東
9 2023年4月 5階 2SLDK 南東
10 2023年4月 7階 3LDK 南東
11 2023年1月 1階 2LDK 南東
12 2023年1月 14階 2LDK 南
13 2022年12月 6階 2LDK 南東
14 2022年11月 14階 2LDK 南
15 2022年11月 6階 2LDK 南
16 2022年7月 1階 2LDK 南東
17 2022年7月 6階 2LDK 南東
18 2022年6月 1階 2LDK 南東
19 2022年5月 6階 2LDK 南
20 2022年2月 6階 2LDK 南東
21 2021年12月 6階 2LDK 南東
22 2021年12月 6階 2LDK 南東
23 2021年9月 6階 2LDK 南東
24 2021年6月 5階 3LDK 南東
25 2020年11月 13階 3LDK 南東
26 2019年11月 5階 4LDK 南東
27 2019年11月 9階 2LDK 南東
28 2019年6月 7階 3LDK 南東
29 2018年12月 7階 3LDK 南東
30 2018年8月 9階 3LDK
31 2018年4月 9階 3LDK
32 2018年2月 8階 4LDK 南東
33 2016年11月 12階 3LDK 南東
34 2016年4月 4階 3LDK 南東
35 2015年5月 5階 2LDK 南東
36 2015年3月 5階 2LDK 南東
37 2015年2月 5階 2LDK 南東
38 2014年9月 6階 2LDK 南東
39 2014年3月 7階 3LDK 南東
平均 6階 67.24㎡ 12.1㎡ 2,914万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メロディーハイム緑橋参番館の過去の販売相場

赤線 ＝ メロディーハイム緑橋参番館の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東成区中本の売買相場 青線 ＝ 大阪市東成区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メロディーハイム緑橋参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年12月 2階 61.2 2LDK
2019年12月 12階 74.76 3LDK
2019年12月 12階 74.64 3LDK
2018年5月 12階 61.2 2LDK
2016年6月 12階 61.2 2LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メロディーハイム緑橋参番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ メロディーハイム緑橋参番館の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東成区中本の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東成区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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