購入をお考えの皆様
「ガーラレジデンス馬橋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ガーラレジデンス馬橋の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
馬橋駅より徒歩で9分
新松戸駅より徒歩で16分
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
千葉県松戸市馬橋3225番 周辺地図はこちら
2008年3月
24戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
麦島建設
エフ・ジェー不動産販売
北畑栄建築研究所
エフ・ジェー・コミュニティ
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
松戸市立馬橋小学校
松戸市立第三中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 馬橋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(688物件中)
|
 位
(48物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ガーラレジデンス馬橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | MrTakeoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/09 20:48 |
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬橋駅に対する口コミ】最寄りの馬橋駅までは徒歩９分くらいです。立地は駅よりやや高台ですが、ほぼフラットの道で通えます。ＪＲ常磐線各駅電車が千代田線直通、もしくは２駅隣の松戸駅で快速電車に乗り換えて都心に出られます。またローカル私鉄の流山線の始発駅になっています。駅と直結で市役所の支所、整形外科、コンビニ、チェーン店系の飲食店が入っています。反対口も含めて駅前にスーパー（東部ストア）や各種のお店、個人医院、美容院、クリーニング等、最低限のものはあると思います。 |
周囲は静かな住宅街で、物音がするような施設は何もありません。徒歩数分の圏内に寺田公園、二三ヶ丘公園があります。隣接道路の交通量は極少です。 |
外装のデザイン、カラー（ベージュ系）は飽きの来ない感じで、古さを感じさせない。宅配BOX、監視カメラ等の標準的なセキュリティ機能も備わっています。小規模マンションですのでエントランスもコンパクト。過剰な共用設備がないので、管理費も比較的安いと思います。ゴミ出しは２４時間可能で、収集所の清掃・お手入れは行き届いている印象です。 |
部屋の配置は一般的な田の字型で導線的に住みやすいです。１階でもそれなりに光は入ってきますし、夏は比較的涼しいです。リビングには床暖房が備わっており、冬も快適です。お風呂の浴槽が広めでゆったり入れます。 |
スーパーは駅前の東部ストア、徒歩圏内にコモディイイダがあり、使い分けができます。徒歩または自転車の距離に、スポーツオーソリティ、トイラザラス、ジョーシン電機、日用品が充実したマツモトキヨシもあります。映画館も入った商業施設（テラスモール松戸）は自転車でも十分に行ける距離です。本気の買い物は、柏、松戸まで電車で数駅です。 |
松戸市は子育て環境のランキングで全国１位になったこともあり、住みやすいと評判です。行政サービス、教育、病院等の充実度が全体的に高いので、自分もそう思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 12:24 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬橋駅に対する口コミ】常磐線もあるが、圧倒的にすいており、近場の利用に便利。また、意外とイベントもやっている。 また、電車の色や名前がいろいろあるので子どもとかが、その名前を呼んだりして気に入っている。 無人駅でもないので特に不便なく使いやすい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | MrTakeoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/04 23:50 |
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬橋駅に対する口コミ】最寄りの馬橋駅までは徒歩９分くらいです。立地は駅よりやや高台ですが、ほぼフラットの道で通えます。ＪＲ常磐線各駅電車が千代田線直通、もしくは２駅隣の松戸駅で快速電車に乗り換えて都心に出られます。またローカル私鉄の流山線の始発駅になっています。駅と直結で市役所の支所、整形外科、コンビニ、チェーン店系の飲食店が入っています。反対口も含めて駅前にスーパー（東部ストア）や各種のお店、個人医院、美容院、クリーニング等、最低限のものはあると思います。 |
周囲は静かな住宅街で、物音がするような施設は何もありません。徒歩数分の圏内に寺田公園、二三ヶ丘公園があります。隣接道路の交通量は極少です。 |
外装のデザイン、カラー（ベージュ系）は飽きの来ない感じで、古さを感じさせない。宅配BOX、監視カメラ等の標準的なセキュリティ機能も備わっています。小規模マンションですのでエントランスもコンパクト。過剰な共用設備がないので、管理費も比較的安いと思います。 |
部屋の配置は一般的な田の字型で導線的に住みやすいです。１階でもそれなりに光は入ってきますし、夏は比較的涼しいです。リビングには床暖房が備わっており、冬も快適です。お風呂の浴槽が広めでゆったり入れます。 |
スーパーは駅前の東部ストア、徒歩圏内にコモディイイダがあり、使い分けができます。徒歩または自転車の距離に、スポーツオーソリティ、トイラザラス、ジョーシン電機、日用品が充実したマツモトキヨシもあります。映画館も入った商業施設（テラスモール松戸）は自転車でも十分に行ける距離です。本気の買い物は、柏、松戸まで電車で数駅です。 |
松戸市は子育て環境のランキングで全国１位になったこともあり、住みやすいと評判です。行政サービス、教育、病院等の充実度が全体的に高いので、自分もそう思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬橋駅に対する口コミ】コンビニや100均ショップ、外食する所が駅周辺にあるので、食事や買い物がすぐしやすいです。都心部へは30分ぐらい乗っていれば、乗り換えなしで大手町に着くので行きやすいと思います。金町に着くのでまた電車が空いているので、すぐに乗車がしやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
321万円
118.3万円/坪
341万円
125.6万円/坪
賃料査定
1.6万円
5,920円/坪
1.7万円
6,543円/坪
表面利回り
6.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 7 | 2010年11月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 71.74㎡ | 6.93㎡ | 2,198万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 67 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 55.25 | 2LDK | 南東 |
| 2022年7月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 55.23 | 2LDK | 南西 |
| 2020年10月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 55.23 | 2LDK | 南西 |
| 2018年9月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 55.23 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
1階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レクセルマンション馬橋
馬橋徒歩9分 |
クラードゥレーヴ馬橋
馬橋徒歩7分 |
Ｊシティ松戸ヴィーア
馬橋徒歩5分 |
マンション松戸ユーカリ西棟
馬橋徒歩7分 |
ペルル松戸ＭＡＢＡＳＨＩ
馬橋徒歩8分 |
マンションニュー松戸
馬橋徒歩7分 |
馬橋ハイホーム
馬橋徒歩8分 |
マンション松戸ユーカリ
馬橋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。