マンションニュー松戸

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物件概要

  • 駅

    馬橋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『馬橋駅』　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 住所

    千葉県松戸市馬橋2855番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年5月

  • 総戸数

    189戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    国分建設

  • 新築時売主

    国分建設

  • 設計事務所

    松田建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    松戸市立八ケ崎小学校

  • 中学校区

    松戸市立第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※マンションニュー松戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンションニュー松戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームprさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/29 11:10

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬橋駅に対する口コミ】駅前や八ケ崎ににスーパーは一応、あるけれど、何でも揃えたいなら新松戸のダイエーまで行ったほうが無難。

国道沿いという点で、車での外出には利便性が高い。ただし、マンション敷地内に駐車場はないのですが。

古いなりにきちんとメンテナンスされているせいか、『役所風』ではあるけれど、なかなか良い佇まいだと個人的には高評価。

国道沿いを考慮してか、二重サッシ。かなり音は入らず、隙間風もなく、外気の温度の影響を受けにくい。

ラーメン屋さんの花月とブックオフをこよなく愛する人には良いと思う。逆に言えば、それしかない。

近隣に遊具のある公園がある。そこへ行けば良いと思う。マンション内には提供公園はない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームここさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/07 15:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

業務スーパーが開店し自転車で10分かからず行けるようになり、便利です。本拠地だけにマツモトキヨシばかりですし国道沿いにも飲食店や他店舗多く、少し足を伸ばせばテラスモール松戸もあり買い物には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 12:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬橋駅に対する口コミ】交通アクセスは常磐線各駅と流山電鉄が通っている。駅前にコンビ二や100円LAWSONもあります。スーパーやドラッグストアも沢山ある、賃貸マンションの賃料など物価が安いです。松戸駅や柏駅まで約10分でアクセスでき、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームカナカナさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/04 00:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

廊下など共用部の掃除が行き届いています。ただしエレベーターの最終メンテナンス日が古くて、乗るのが少しこわいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのぶりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/16 03:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬橋駅に対する口コミ】真橋駅東口より徒歩10分未満で超近く、狭い駅前に入れないバス停が途中にあり、常盤平方面に行ける。

ブックオフが近くにあり、マンガや小説、ゲームを安く買える。

築４０年超でレトロな雰囲気。香港の今は無き九龍城に外観が少し似ている。

老人が多い為か夜間はとても静か。１階半分が駐輪場なので屋根付きでとても良い。

個人で営む鮮魚屋あり、刺身盛合せお得です。

総合病院へ循環バスで行ける。管理がしっかりしている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなつめれいなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/13 09:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

国道沿いにあり、最近は近くにコンビニや横断歩道ができたので、外出するのもそこそこ便利になったのではないかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなつめれいなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/13 08:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古いマンションだが管理人が常駐しているので、困ったことがあればすぐに解決してもらえる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬橋駅に対する口コミ】常磐線の緩行線が千代田線まで直通で通っているので都心に行くにもなかなか便利です。 駅周辺には駐輪場も多く、坂道も少ないので自転車で駅まで行くというのも苦ではないです。もちろん歩いてでも全く問題ないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームaaaaaasssssdddddffffさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/23 01:29

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬橋駅に対する口コミ】常磐線快速がとまらないので、よくいえばまったりしている。

治安はいい。近くに公園もあるので、閑静とも言えなくはない。

それなりに綺麗ではある。管理人さんの対応もよいと思う。

古い物件ではあるが、古いことも幸いしそれなりに使いやすいと思う。

スーパーは徒歩圏にあるので、買い物に困ることはまずない。

治安はいい。安全。松戸市の中でも馬橋は格段に平和。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,124万円

    84.5万円/坪

    ～

    1,193万円

    89.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    4,251円/坪

    ～

    6.2万円

    4,698円/坪

  • 表面利回り

    6.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンションニュー松戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 2DK 南
2 2023年11月 9階 2DK 南西
3 2023年11月 4階 2DK 北西
4 2023年11月 9階 2DK 南西
5 2023年8月 7階 2K 北西
6 2023年8月 4階 1LDK 西
7 2023年7月 4階 1LDK 北西
8 2023年7月 4階 1LDK 北西
9 2023年6月 2階 3DK 南東
10 2023年6月 4階 1LDK 北西
11 2023年5月 4階 1LDK 北西
12 2023年5月 11階 1LDK 南東
13 2023年4月 4階 2LDK
14 2023年3月 4階 2LDK
15 2023年3月 4階 1LDK 西
16 2023年3月 4階 1LDK 北西
17 2023年2月 5階 2LDK 南西
18 2023年2月 4階 1LDK 北西
19 2023年1月 6階 1R 南西
20 2022年12月 5階 2LDK 南西
21 2022年12月 4階 2LDK 南西
22 2022年12月 9階 2DK 南西
23 2022年12月 9階 2DK 南西
24 2022年11月 2階 3DK
25 2022年11月 5階 2LDK 南西
26 2022年11月 6階 2DK 南西
27 2022年10月 5階 2LDK 南西
28 2022年10月 5階 2LDK 南西
29 2022年9月 4階 2LDK 南西
30 2022年4月 4階 2DK 北西
31 2022年3月 6階 3DK 南東
32 2021年12月 8階 1K 北西
33 2021年12月 4階 2LDK 南東
34 2021年12月 7階 1K 北西
35 2021年9月 4階 2LDK 南西
36 2021年9月 7階 1K 北西
37 2021年7月 10階 3DK 南東
38 2021年5月 4階 2LDK 南西
39 2021年4月 6階 2DK 南西
40 2021年4月 10階 3DK 南東
41 2021年2月 10階 3DK 東
42 2021年1月 6階 2DK 南西
43 2020年12月 6階 1R 北西
44 2020年12月 4階 2LDK 南西
45 2020年9月 4階 2LDK 南西
46 2020年9月 9階 2DK 北西
47 2020年9月 10階 2DK 南西
48 2020年9月 6階 3DK 南東
49 2020年8月 11階 2DK 南東
50 2020年7月 10階 2DK 南西
51 2020年7月 6階 3DK 南東
52 2020年6月 6階 1R 北西
53 2020年6月 6階 1R 北西
54 2020年6月 11階 1LDK 南東
55 2020年6月 6階 2LDK 南東
56 2020年4月 7階 2DK 南東
57 2020年3月 11階 2DK 南東
58 2020年1月 11階 2DK 南東
59 2019年12月 6階 1R 北西
60 2019年12月 6階 1R 北西
61 2019年11月 11階 2LDK 南東
62 2019年10月 9階 1LDK 南西
63 2019年10月 6階 1R 北西
64 2019年9月 6階 2DK 南西
65 2019年7月 11階 2LDK 南東
66 2019年4月 2階 3LDK 北東
67 2019年4月 2階 3LDK
68 2019年3月 2階 3LDK 北西
69 2019年1月 10階 1K 北西
70 2018年12月 5階 2DK 南西
71 2018年10月 2階 3LDK 北西
72 2018年6月 2階 3LDK 北西
73 2018年6月 5階 2DK 南西
74 2018年6月 2階 3LDK 北西
75 2018年4月 6階 2DK
76 2018年3月 2階 3LDK
77 2018年2月 2階 3DK
78 2017年12月 5階 2DK 南西
79 2017年10月 5階 1SLDK
80 2017年9月 2階 3DK
81 2017年7月 2階 3DK
82 2017年7月 5階 2LDK 南西
83 2017年4月 3階 1LDK
84 2017年4月 11階 2DK
85 2017年4月 5階 3DK 南西
86 2016年8月 3階 3DK 南東
87 2016年7月 9階 2DK 南西
88 2015年12月 2階 2LDK 南
89 2015年11月 8階 2DK 南
90 2015年8月 4階 2LDK 南西
91 2015年5月 3階 2DK 南東
92 2015年2月 10階 2DK 南西
93 2015年1月 3階 2DK 南西
94 2015年1月 6階 2DK 南
95 2014年10月 10階 2DK 南西
96 2014年9月 10階 2DK 南西
97 2014年4月 7階 2DK 北西
98 2014年2月 10階 2DK 南西
99 2013年12月 8階 1LDK
100 2013年11月 9階 2DK 南西
101 2013年11月 9階 2DK 南西
102 2013年11月 3階 2DK
103 2013年11月 3階 2LDK
104 2013年9月 3階 2LDK
105 2013年7月 8階 1LDK 南東
106 2013年7月 8階 1LDK 南東
107 2013年6月 8階 1LDK 南東
平均 6階 50.23㎡ 4.02㎡ 847万円 ＠55万円
販売履歴を全て見る（全107件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンションニュー松戸の過去の販売相場

赤線 ＝ マンションニュー松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市馬橋の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マンションニュー松戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 7階 52.65 3DK 南
2023年7月 2階 44.42 1LDK 南西
2023年7月 10階 53.79 2LDK 南
2022年12月 5階 37 2DK
2022年11月 5階 54.56 2DK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンションニュー松戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ マンションニュー松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市馬橋の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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