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馬込駅より徒歩で8分
荏原町駅より徒歩で13分
西馬込駅より徒歩で14分
『馬込駅』 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
『西馬込駅』 都営浅草線
東京都大田区中馬込1丁目14番11号 周辺地図はこちら
2008年12月
48戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
トーシンパートナーズ
インターステーション、エス・ジー設計
トーシンコミュニティー
北
所有権
第一種中高層住居専用地域
馬込第三小学校
貝塚中学校
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 馬込駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,317物件中)
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 位
(202物件中)
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※フェニックス馬込の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | maさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/01 19:22 |
3.0
4.0
4.0
5.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】駅から15分ほどあるので静か 目の前に公園があるので、部屋によっては公園に面しているため、窓からの景色の圧迫感は周辺のほかの物件氏比べれば少し解放感がある |
閑静な住宅街です 自動車の騒音は幹線道路から離れているため、また窓サッシがしっかりしているため外音は気になりません |
エントランスや共用部は清潔に保たれています |
気密性が高く保温保湿性の高い部屋です 防音性もあります。上の階かとなりの住人の足音は夜に聞こえます |
ファミマまで３分 飲食店にかんしては本当に選択肢は少ない 買い物もファミマ・ケンマート（日用品）・ドラックストア各一つずつと選択肢は多くない |
若い世代が多く住んでいる地域です 公園が目の前にあります |
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| ニックネーム | 長濱ねるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/31 12:41 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
治安はとても良いです。道は暗いですが、危ない雰囲気を感じることはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】日常生活で欠かせないスーパーやドラックストア、100円ショップ等のお店が充実しており、暮らすのにとても便利な街です。近くに戸越銀座がある影響なのか商店街にも活気があり、休日は一部区間が歩行者天国となります。また、近くに国道1号線が通っているので、急用でタクシーを捕まえたい時もすぐに捕まるし、終電を逃しても終バスが走っているので安心です。仕事の忙しく、休日くらいは家でのんびり過ごしたい人にはおすすめの街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tyokodan0522さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/03/03 09:41 |
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】朝もそんなに混むことがないので、電車を見送るようなことはない。 |
閑静な住宅街。非常に静かなため、夜や休日もゆっくりできる。 |
デザイナーマンションのようなデザインで非常に良い |
宅配ロッカーが完備されていて、非常に便利。 壁も厚く、隣の音は全く聞こえない。 |
近くのスーパーは混むほど人がいないため、落ち着いて購入可能。 |
まわりに騒がしい音のものもなく、公園が多いため、子供がいる生活には便利。 |
売却査定
1,662万円
274.9万円/坪
1,765万円
291.9万円/坪
賃料査定
6.2万円
10,315円/坪
6.8万円
11,400円/坪
表面利回り
4.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2017年9月 | 2階 | 1K | |||||
| 6 | 2017年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2016年9月 | 1階 | 1 K | 東 | ||||
| 10 | 2016年6月 | 1階 | 1 K | 東 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 1階 | 1DK | 北 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2016年1月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2015年12月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2015年10月 | 1階 | 1DK | 北 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 27.32㎡ | 4.61㎡ | 1,979万円 | ＠244万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 23.81 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 22.12 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 21.42 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 22.12 | 1K | 北 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 21.6 | 1K | |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライズステージ馬込
西馬込徒歩6分 |
オーベル馬込
西馬込徒歩11分 |
エクセレントシティ馬込ヒルズ
馬込徒歩9分 |
ノブレス西馬込
西馬込徒歩10分 |
馬込マンション
馬込徒歩2分 |
ライオンズマンション馬込マークヒルズ
西馬込徒歩8分 |
クレッセント中馬込３
西馬込徒歩9分 |
リムテラス中馬込
馬込徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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