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湯島駅より徒歩で5分
末広町駅より徒歩で8分
御茶ノ水駅より徒歩で9分
本郷三丁目駅より徒歩で9分
御徒町駅より徒歩で12分
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
東京都文京区湯島2丁目22番2号 周辺地図はこちら
2009年2月
31戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水組
コスモスイニシア
スペーステック
大和ライフネクスト
南
定期借地権
近隣商業地域
湯島小学校
本郷台中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 湯島駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(128物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※イニシアイオ湯島三組坂上の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 15:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】駅近くの商業施設：スターバックス、スープストック、バーガーキング、丸亀製麺、丸善【本屋】、吉野家、レモン画廊 商業施設はたくさんある。 駅が改装工事によりきれいになった。しかしまだ工事の痕跡がある。 おおむねきれいな駅であるように感じる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | けいしゅんゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/04 00:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
上の階の足音等が全く気にならないから安心！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】近くに大学が立ち並んでおり非常に治安が安定しています。飲食店なども多く、コストパフォーマンスもかなり良いですね。 また、緑も多い地域なのでリラックスできるかと思います。女性が住むのにも適していると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,305万円
355.9万円/坪
4,571万円
377.9万円/坪
賃料査定
14.2万円
11,784円/坪
15.7万円
13,025円/坪
表面利回り
4.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年2月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年12月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2012年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2011年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 48.48㎡ | 9.33㎡ | 4,402万円 | ＠296万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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10階 | 51.86 | 1LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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10階 | 51.86 | 1LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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2階 | 51.86 | 2LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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6階 | 40.75 | 1LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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2階 | 40.75 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレールドゥーク文京湯島
湯島徒歩1分 |
プレール御茶ノ水弐番館
御茶ノ水徒歩7分 |
シンシア本郷三丁目
湯島徒歩5分 |
アンソレイユ湯島三組坂
湯島徒歩3分 |
朝日湯島マンション
湯島徒歩3分 |
グランリビオザレジデンス
湯島徒歩4分 |
ミリオンプラザお茶の水
御茶ノ水徒歩5分 |
フェニックス本郷東大前
湯島徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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