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淡路駅より徒歩で4分
JR淡路駅より徒歩で6分
新大阪駅より徒歩で25分
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『JR淡路駅』 JRおおさか東線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目6番17号 周辺地図はこちら
2009年8月
78戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
ホームズ
ホームズ建物管理
所有権
第一種中高層住居専用地域
大阪市立東淡路小学校
大阪市立柴島中学校
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 淡路駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(179物件中)
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 位
(43物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※レジュールアッシュ北大阪グランドステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ちおぴさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/05 01:57 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】最寄りは阪急淡路とJR淡路があり、阪急は駅から徒歩5分ほど、JRは10分ほどで、駅前には美味しい飲食店がたくさんあり、病院もある。 物件までの道も夜でも人通りもあり、道も広いため女性でも怖くない。 駅前にスーパーも2つあります。 |
閑静な住宅街で、前に道路があるが夜もうるさくない。 街灯も適度にあるのと大通りに面している。 |
オートロックで、駐車場にはタイムズカーシェアが1台あり。 |
天井は高めで、お風呂には浴室乾燥機が付いている。温水機能付き便座。 |
駅前にスーパーが2つ、ドラッグストアもあり、美味しいうどん屋さん、サービスがいいカレー屋さん、お肉屋さんがある。 コンビニもファミリーマート、セブンイレブン、ローソンの3つある。 |
駅前に役所の出張所がある。病院もいくつかある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/11 10:49 |
3.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】阪急とJRが徒歩で5分の距離にあって、利用しやすいです。駅から離れると高くはなさそうです。きれいな家も多いと思います。 |
大阪が近いから行きやすいと思います。コンビニは駅を出るとすぐにあります。比較的治安は良いと思います。コンビニでたまっている人も見たことないです。 |
商店街に居酒屋がちらほらある。カラオケもある。 |
電車は使いやすいので大学には行きやすいところが多いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/28 07:58 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】阪急京都線、千里線の淡路駅に乗り換えが可能。大阪市内でも比較的家賃相場は安いエリア。 |
商店街アーケードを通るので乗り換えの道中でコンビニや喫茶店の利用が可能。西側は阪急淡路駅までアクセスできるため人通りが多く明るい。 |
居酒屋、喫茶店、カレー店、ケーキ屋さん等があります。 |
新しい駅なので構内は綺麗でバリアフリーになっている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/04 19:10 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】阪急淡路駅が近い。設備が綺麗。周りに商店街がある。夜明るい。新大阪へ一本で行ける。待合発が完備されている。トイレが綺麗。エスカレーターやエレベーターが完備されている。近くに駐輪場が多い。区役所が近い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 23:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】今まで阪急しかない地域でしたので、JR淡路駅ができたことにより新大阪駅へのアクセスが乗り換えることなく、とても早く便利になりました。新幹線を使う際には重いスーツケースを持って乗り換えなえなくいけることはとてもありがたいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 19:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】阪急淡路はよく利用していたが、あまり好きでは無いです。古いし、乗り換え地なので、人で混雑。おまけにホームが小さすぎる。中継地なのに、なぜ？その点JR淡路は初めて利用し、阪急や地下鉄では遠いエリアにも対応していて、すごく便利でした！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】駅中にショップはありません。 阪急淡路駅方面に向かうと商店街があります。 梅田や京橋を経由せずに京阪方面や片町線方面、新大阪方面に行けるのは時間短縮になり、お財布にも優しいので、利便性の良い路線・駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】周辺には阪急梅田へすぐ行ける京都本線などがあり乗り換えが簡単で便利。 おおさか東線は混雑があまりなく新大阪駅まで2駅とスムーズに行ける。 ホームまでエレベーターがあり車椅子の方にも優しい仕様になっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】2019年の春に開業したばかりの新しい駅です。阪急の淡路駅へは直結はしていませんが、駅前の商店街など、すでに出来上がっている利便施設を使えるのがいいですね。おおさか東線は今後の延伸予定もあるので、当分先だとは思いますが、さらに便利になりそうです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/14 18:29 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】駅から帰るまでに商店街があり、スーパーやコンビニ、居酒屋などがあり、夜道の怖さがなかったです。 |
商店街の近くですが、特にうるさくもなく静かです。 |
週３日ほど管理人さんが居てくれるし宅配ＢＯＸもあるので便利でした。 |
床が防音効果あったので近所の騒音など気にならなかったです。 |
スーパー、コンビニが徒歩３分圏内だったので便利です。 |
保育園、小学校」が近くにあり、いつも挨拶してくれいました。 区役所までは遠かったですが、出張所が近くにあったので、そこまで不便を感じませんでした。 |
売却査定
1,589万円
210.3万円/坪
1,688万円
223.3万円/坪
賃料査定
5.9万円
7,912円/坪
6.6万円
8,745円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 14階 | STUDIO | 北 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 14階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 14階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 11階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 11階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2018年2月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2017年11月 | 6階 | 1K | |||||
| 17 | 2017年4月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2016年6月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2015年10月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 21 | 2015年8月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 9階 | 23.55㎡ | 3.59㎡ | 1,362万円 | ＠191万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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9階 | 21.79 | 1K | 北 |
| 2024年5月 | |
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|
9階 | 21.67 | 1K | 北 |
| 2024年5月 | |
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|
2階 | 21.79 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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|
4階 | 21.67 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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|
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|
4階 | 21.79 | 1K | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレシール東淡路
淡路徒歩9分 |
エバーグリーン淀川３号館
淡路徒歩10分 |
エバーグリーン淀川４号館
淡路徒歩10分 |
エバーグリーン淀川１号棟
淡路徒歩10分 |
エバーグリーン淀川２号館
淡路徒歩10分 |
レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE
淡路徒歩6分 |
淡路コーポ１号棟
淡路徒歩9分 |
淡路ハニービル
淡路徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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