プライムアリーナ新百合ヶ丘

外観

  • プライムアリーナ新百合ヶ丘の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    新百合ヶ丘駅より徒歩で5分

  • 路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 住所

    神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年9月

  • 総戸数

    393戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設、小田急建設JV

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、小田急電鉄

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    麻生小学校

  • 中学校区

    麻生中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「小田急OX万福寺店」約100m ●「万福寺おやしろ公園」約100m ●「新百合ヶ丘総合病院」約1000m ●「麻生郵便局」約680m ●「麻生区役所」約350m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プライムアリーナ新百合ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プライムアリーナ新百合ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/08 19:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線の新百合ヶ丘駅です。快速急行が止まります。快速急行に乗れば、新宿まで40分かからずに到着します。バスターミナルも充実しており、羽田空港行き、成田空港行きのバスもあります。タクシー乗り場ももちろんあります。価格帯の違うスーパーがあります。小田急OXとイオンです。

駅前にOPA、エルミロード、イオンなどがあります。スーパーが複数あり、エルミロードの地下には惣菜店もあります。ユニクロなどのアパレル店もあり、生活用品を調達するのには困りません。治安は良いです。駅前には、商業施設、交番があります。

マック2店舗、ケンタッキーなどのファーストフード店があります。少し歩けば、個人店も少なくありません。大手のカフェが充実しており、スターバックスは2店舗あります。

駅に多機能トイレがあります。近くには、公立の小学校が2校（麻生小学校、南百合丘小学校）あります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmomokontaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/03/22 10:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】麻生区の中心地新百合ヶ丘駅、麻生区役所、図書館、ショッピングセンター、映画館、総合病院などが徒歩圏内にあるので、生活利便性は高い。

麻生警察や消防署も近く、マンションの多い地区で比較的治安は問題ない。

15階だてで周辺のマンションの中ではデザインは最も良いと思う。 館内に365日、24時間ゴミ捨て可能のゴミ庫もあり、駐車場も全て屋根付き。 館内に自販機も設置され共用トイレもある。 エントランスを入ると広いラウンジがある。

デザイン性は豊かで必要なものはすべてそろっている。

徒歩圏にショッピングセンターが何軒もあるので利便性はよい。

学校、幼稚園、保育園など周辺に多数あり。 館内にも保育園が入っている。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmomokontaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/22 10:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】麻生区の中心地新百合ヶ丘にあり、区役所、図書館、総合病院、ショッピングセンターなど徒歩圏で生活利便性はよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/23 20:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅まで近い、近くに小田急oxもあり便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKeiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/28 11:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオン、ユニクロ、無印なんでも揃っています

区画整理されていて街全体が綺麗。ボール遊びもできる。

不審者は見かけたことがない。カメラも設置されている。子供が安心して遊べる。

全体的に高級がありながら落ち着いているので過ごしやすい。ディスポーザーは便利

駅のイオン、OX、ヨーカドー下の魚屋さん・八百屋さんで全てが揃います。

皆同じような生活レベルの人が揃っているので変に気兼ねする必要もありません

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム御茶ノ水博士さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/28 13:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、歩いてすぐのところに病院、スーパー、コンビニがあり生活する上ではかなり利便性の高い環境。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺にデパートがあり、映画館があるところもある。 駅周囲にコンビニが多数あり、どの方向への帰り道でも寄ることが出来る。 急行や快速急行や特急電車が止まり、新宿まで20分～30分で着く。 タクシーの台数が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームharuru09さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/31 06:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から早足であれば5分で着く立地ですが、周囲は落ち着いた住宅街で静かな環境。コンビニが3件、スーパーが1件、徒歩圏内に区役所、図書館、郵便局本局、メディカルビルと利便性は抜群に良い。開発地区のため、ここ数年で建てられたマンションや戸建てばかりなので住民も生活に余裕がある人が多く治安もとても良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマリンハワイさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/02/07 01:17

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】近くにスーパーがありまわりも閑静な住宅街。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数7項目投稿
投稿日時2012/01/13 12:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行で都心へのアクセスの良さがバリューアップしましたね。商業施設がそれなりに充実しているのに、嫌悪すべき施設が無いところも人気の一つです。小田急の多摩川以西で一番地価が高騰している駅ですね。

非常に閑静です。また大規模開発による町づくり的な形で造られたマンションなので、整然としており、不自由ないと思います。

流石三井といったところですね。

駅周辺で大体済みます。郵便局本局もそこそこ近いですし、役所や図書館、スポーツクラブなども駅周辺にありますので、とりあえず便利です。映画も見れて娯楽性もOKです。

子育てのためにというところで新百合に移る人多数ですからね。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,006万円

    326.8万円/坪

    ～

    8,501万円

    347.0万円/坪

  • 賃料査定

    20.9万円

    8,540円/坪

    ～

    23.1万円

    9,439円/坪

  • 表面利回り

    3.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プライムアリーナ新百合ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 南西
2 2024年2月 7階 2LDK 南東
3 2023年11月 6階 3LDK 南西
4 2023年11月 10階 2LDK 南東
5 2023年9月 2階 3LDK 南東
6 2023年8月 7階 3LDK 南西
7 2023年7月 3階 3LDK 南
8 2023年5月 5階 2LDK 南西
9 2023年5月 3階 3LDK 南
10 2023年4月 5階 2LDK 南西
11 2023年4月 2階 3LDK 南西
12 2023年3月 2階 3LDK 南西
13 2023年1月 12階 1LDK 南西
14 2023年1月 11階 3SLDK 南西
15 2023年1月 11階 3SLDK 南西
16 2022年11月 3階 3LDK 南西
17 2022年7月 11階 3SLDK 南西
18 2022年5月 4階 3LDK 南西
19 2022年1月 5階 3LDK 南
20 2021年11月 13階 2SLDK 南西
21 2021年8月 2階 3LDK 南西
22 2021年8月 9階 3LDK 南西
23 2021年7月 9階 3LDK 南東
24 2021年6月 7階 3LDK 南西
25 2021年6月 9階 3LDK 南東
26 2021年4月 2階 3LDK 南西
27 2021年2月 13階 3LDK 南西
28 2020年7月 2階 3LDK 南東
29 2020年5月 2階 3LDK 南東
30 2020年4月 6階 4LDK 南東
31 2020年4月 2階 3LDK 南東
32 2020年3月 2階 3LDK 南東
33 2020年1月 9階 3LDK 南東
34 2019年4月 4階 4LDK 南東
35 2019年1月 5階 3SLDK 南西
36 2018年10月 5階 4LDK 南東
37 2018年9月 6階 4LDK
38 2018年8月 10階 3LDK
39 2018年8月 8階 3SLDK 南東
40 2018年8月 6階 4LDK
41 2018年8月 6階 3LDK
42 2018年7月 3階 3LDK
43 2018年7月 3階 3LDK
44 2018年5月 10階 3SLDK 南東
45 2018年5月 8階 3LDK
46 2018年4月 5階 4LDK
47 2018年2月 12階 4LDK
48 2017年6月 9階 3LDK
49 2017年4月 9階 3LDK
50 2017年4月 2階 3LDK 南東
51 2017年4月 9階 2LDK 南東
52 2017年4月 10階 2LDK 南西
53 2017年4月 2階 3SLDK 南東
54 2017年3月 12階 3LDK 西南西
55 2017年3月 2階 3LDK 西南西
56 2017年3月 9階 3LDK 南東
57 2017年2月 10階 2LDK 西南西
58 2017年2月 9階 3LDK 南
59 2017年1月 2階 3LDK 南東
60 2017年1月 9階 3LDK 南東
61 2016年12月 3階 2LDK 西南西
62 2016年10月 2階 3LDK 南東
63 2016年10月 9階 3LDK 南
64 2016年8月 9階 3LDK 南
65 2016年7月 9階 3LDK 西南西
66 2016年7月 9階 3LDK 南
67 2016年5月 6階 4LDK 西南西
68 2016年5月 9階 3LDK 南
69 2016年4月 9階 3LDK 南西
70 2016年4月 6階 4LDK 西南西
71 2016年4月 9階 3LDK 南西
72 2016年4月 6階 3LDK 南西
73 2016年4月 2階 3LDK 南東
74 2016年3月 2階 3LDK 南東
75 2016年3月 5階 3LDK 南西
76 2015年12月 5階 3LDK 南東
77 2015年11月 14階 南西
78 2015年10月 14階 南西
79 2015年10月 3階 3LDK 南東
80 2015年10月 7階 3LDK 西南西
81 2015年10月 14階 南西
82 2015年9月 9階 3LDK 南西
83 2015年8月 10階 3LDK 南西
84 2015年8月 14階 3LDK 南西
85 2015年8月 3階 3LDK 西南西
86 2015年8月 14階 南西
87 2015年7月 14階 2LDK 南西
88 2015年7月 14階 2LDK 南西
89 2015年6月 10階 3LDK 南西
90 2015年5月 8階 3LDK 南東
91 2015年4月 5階 3LDK 南東
92 2015年4月 10階 3LDK 南西
93 2015年3月 8階 3LDK 南東
94 2013年12月 6階 3LDK 西南西
95 2013年10月 10階 3LDK 南東
96 2013年8月 14階 2LDK 西南西
97 2013年7月 2階 3LDK 西南西
98 2013年4月 2階 2LDK 西南西
99 2012年11月 11階 3LDK 西南西
100 2012年10月 10階 2LDK 南東
101 2012年10月 4階 3LDK 南東
102 2012年10月 14階 3LDK 西南西
103 2012年9月 5階 3LDK 南東
104 2012年6月 2階 3LDK 南東
105 2012年6月 5階 3LDK 南東
106 2012年5月 3階 3LDK 南東
107 2012年3月 5階 4LDK 南東
108 2012年2月 2階 3LDK 南東
109 2012年1月 2階 3LDK 南東
110 2012年1月 4階 3LDK 西南西
111 2011年12月 2階 3LDK 南東
112 2011年11月 5階 3LDK 南東
113 2011年7月 11階 3LDK 西南西
114 2011年7月 6階 2LDK 西南西
115 2011年3月 14階 3LDK 南東
平均 6階 84.3㎡ 17.3㎡ 6,992万円 ＠274万円
販売履歴を全て見る（全115件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プライムアリーナ新百合ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ プライムアリーナ新百合ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区万福寺の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プライムアリーナ新百合ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 6階 82 2LDK 南東
2023年1月 13階 66.61 1SLDK 南東
2022年8月 2階 83.44 3LDK 南東
2022年6月 6階 77.04 3LDK 南東
2021年12月 7階 82 2LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プライムアリーナ新百合ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ プライムアリーナ新百合ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区万福寺の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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