ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス

外観

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物件概要

  • 新百合ヶ丘駅より徒歩で8分
    百合ヶ丘駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線 
    『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 

  • 住所

    神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年8月

  • 総戸数

    176戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    ナイス、セントラル総合開発

  • 設計事務所

    ティー設計工房

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    百合丘小学校

  • 中学校区

    麻生中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 10

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/03 02:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅の新百合ヶ丘は急行が停車するので、新宿方面へも30分ほどでアクセスできます。駅前にはイオン、オーパ、イトーヨーカ堂などたくさんの商業施設があり、買い物に便利です。

マンション周辺は閑静な住宅街が広がり、とても静かで住み心地がよいです。マンションすぐ目の前に万福寺もりの丘公園、駅に行く途中には万福寺おやしろ公園があり、自然豊かな環境に包まれています。

外観はお洒落な雰囲気で高級感があります。コンシェルジェが常駐しており、キッズルームやマンション専用の公園があり、子育て世代にはよい環境が整っています。

バルコニーはテーブルや椅子などが置けるほど広々としています。部屋によっては天候が良ければ富士山なども見えます。

駅前まで行かなくても歩いて5分ほどの場所にOdakyuOX万福寺店があり、同じ建物内にドラッグストアが入っているので買い物に便利です。駅前まで行けばもう一つ大型のOdakyuOX新百合ヶ丘店があります。

駅前からこのあたりで最も大きい病院である聖マリアンナ医科大学病院までのバスが出ています。区役所や図書館までも徒歩10分ほどでアクセスできます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームなとぅさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/14 17:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション内のイベントが充実しています。理事会主催のクリスマス会ではドーナツの販売やジュースの振る舞い、子供達(希望者)によるゴスペルなどが行われています。コロナで下火になってしまったものの、ファミリー向けマンションのためまだまだ子供の数は多いので、再開されるのではないかと思います。幼稚園の園バスのお迎えも数園から来ていますし、百合ヶ丘小学校も徒歩10分弱で児童の数も多く自然と集団下校の様相を呈してますし、子育てには最適な環境です。

デメリット(1項目)

ニックネームうわさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/23 03:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘までは11分、百合ヶ丘までは8分。、道は整備されていて、とても綺麗です。

デメリット(1項目)

ニックネームツビリンさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/29 14:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高台に立っているので南側のベランダからの眺めは良くて抜け感は抜群です。また北側は緑が多くて癒やされます。

デメリット(1項目)

ニックネームyouyouさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/21 10:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿方面に通勤なら行き百合ヶ丘駅、帰り新百合ヶ丘駅利用が出来ます。両駅とも10分圏内ですが、マンションが広いため部屋の位置による差が大きかったりします。

道から少し入っていますので静かで緑豊かな環境です。

コンシェルジュもいて管理人さんも良く清掃などして頂き挨拶も気持ちのいいマンションです。

窓の大きさや天井高は購入前に気にしていたところですので全く問題ありません。リビングからの見晴らしはいいですよ。

新百合ヶ丘駅、百合ヶ丘駅周辺両方使えます。

複数の幼稚園バスの経由地になっているようです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/15 15:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺が充実、快速急行が停まる、治安が良い駅から15分の家に住んでいたが、2DKで6.5万円とコスパは抜群。

イオンあり、イトーヨーカドーありなど、駅周辺のデパートが充実しており、駅に行けば割と何でも揃う閑静な住宅街で、騒音や素行の悪い人たちはあまり見かけない。

デパートの中や少し離れた周辺にもレストランや定食屋があり、食べるものには困らない。

学校も周辺に充実しており、駅周辺にも家族連れが多く見られる。治安もいいので子育てには良い街。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームダイヤモンドさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/04 02:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速がとまる駅なので、何かと便利である。

緑が多くて自然に恵まれ静かでのどかである。

監視カメラがあるのでセキュリティーに問題はない。

バリアフリーであるので長い人生を考えるといいと思う。

駅にいけば一通りそろっているので買い物食事に困らない。

環境がいいので同じようなレベルの世帯が揃っているのではないかと思うと子育てする人にはいいと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンやOPAなどのスーパーや飲食店があり、大体の買い物はこの駅で揃う。2018年の秋に駅構内の施設で改装された箇所もあり(主に飲食店が増えた)、幅広い年齢層でにぎわっている。都心部へも、新宿駅までは乗り換えなしで30分ほどと、アクセスしやすい。駅周辺のパチンコ店も条例によって設置数は限られていて、騒がしいイメージは無く、治安も良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅と百合ヶ丘駅から徒歩圏内。新百合ヶ丘駅周辺にはショッピング施設、スーパー、区役所など生活に必要な施設が揃っている。

住宅街として開発された区域のため雰囲気は非常に良い。世田谷通り沿いの歩道は非常に広く快適に通行ができる。地域の各所に保存林があり緑も多い。公園も多く子連れ家庭にも良い。

外観はタイル張りで高級感がある。日中はフロントと管理員が常駐してフロントサービスとメンテナンスを行っている。 オートロック、監視カメラがありセキュリティに問題はない。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場、キッズルーム、多目的ルームなどがある。

南向きの4階部分。日当たりは非常に良い。24時間換気。バスルームには乾燥機とミストサウナつき。キッチンはディスポーザー、食洗機あり。

新百合ヶ丘駅まで徒歩約12分。イオン、イトーヨーカドー、オーパ、小田急OXなどショッピング施設が揃っている。

地域の各所に保存林があり緑は多い。公園も多く子育て世代にも良い。 大きな病院、クリニックも地域に点在しているため非常に便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームかーくんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/25 16:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】空港への高速バスがあるので出張族には便利。

駅から近いのにエントランス前が万福寺もりの丘公園で周辺は緑が多く良い住環境です。また新百合山手街管理組合エリア内なので防犯カメラや巡回警備などがありセキュリティ面でも安心できるエリアです。https://www.shinyuriyamate.com/yamate-kanri/

コンシェルジュ、管理人さん共に良い方です。マンションにはアルソックのセキュリティシステムが入っています。

外梁工法なのでサッシ高が天井までありリビングの日当たり開放感ともに良好です。

新百合駅前にイオン、イトーヨーカドー、エルミロード、アコルデと充実し、帰宅時の買い物も困らないです。またセブンイレブンが350M小田急OXが500Mくらいのところにある

イトマンスイミングスクールが隣にあるので小さい子供も歩いて一人で行けます。また学習塾も新百合ヶ丘駅前周辺に沢山あり送り迎え無しでも一人で行かせられるので良い。病院もメディアカルモリノが坂を下ればすぐ。敷地内にも広い公園があるので小さな子供も安心して遊ばせられる

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,006万円

    257.9万円/坪

    6,378万円

    273.9万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    7,038円/坪

    18.1万円

    7,779円/坪

  • 表面利回り

    3.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK
2 2024年1月 6階 4LDK 北東
3 2024年1月 5階 3LDK 南西
4 2023年12月 6階 3LDK
5 2023年12月 5階 3LDK
6 2023年12月 6階 4LDK
7 2023年11月 1階 4LDK 南西
8 2023年9月 4階 3LDK 南西
9 2023年7月 8階 3LDK
10 2023年6月 5階 3LDK 南西
11 2023年5月 5階 3LDK 南東
12 2023年5月 1階 4LDK 南西
13 2023年4月 8階 3LDK
14 2023年4月 5階 3LDK 南西
15 2023年4月 7階 4LDK 南西
16 2023年1月 7階 4LDK 南西
17 2022年9月 4階 4LDK
18 2022年9月 6階 3LDK
19 2022年9月 7階 4LDK 南西
20 2022年9月 5階 3LDK 南西
21 2022年6月 5階 3LDK 南西
22 2022年6月 6階 3LDK
23 2022年4月 5階 3LDK 南西
24 2022年4月 7階 3LDK
25 2022年3月 6階 3LDK
26 2022年2月 4階 3SLDK 南西
27 2022年2月 7階 3SLDK
28 2022年2月 5階 3LDK 南西
29 2022年1月 4階 3SLDK 南西
30 2021年11月 6階 3LDK 南西
31 2021年11月 5階 3LDK 南西
32 2021年9月 5階 3LDK 南西
33 2021年9月 6階 4LDK 南西
34 2021年7月 6階 4LDK 南西
35 2021年6月 4階 4LDK 南西
36 2021年6月 4階 4LDK 南西
37 2021年6月 5階 3LDK 南西
38 2021年5月 6階 4LDK 南西
39 2021年3月 4階 4LDK 南西
40 2021年3月 5階 3LDK
41 2021年3月 4階 4LDK
42 2021年2月 5階 3LDK
43 2021年2月 4階 4LDK
44 2021年1月 4階 4LDK
45 2020年8月 2階 3LDK
46 2019年7月 5階 3LDK 南西
47 2019年6月 2階 4LDK 南西
48 2019年4月 5階 3LDK 南西
49 2019年3月 8階 4LDK 南東
50 2019年3月 2階 4LDK 南西
51 2019年1月 8階 4LDK 南東
52 2018年10月 6階 4LDK
53 2018年9月 6階 4LDK
54 2018年7月 1階 4LDK
55 2018年7月 7階 3LDK
56 2018年6月 1階 4LDK
57 2018年5月 5階 3LDK
58 2018年5月 3階 3LDK 南西
59 2017年11月 2階 3LDK 南西
60 2017年10月 2階 3LDK 南西
61 2017年8月 5階 3LDK
62 2017年4月 5階 4LDK
63 2016年4月 6階 3LDK 南西
64 2016年3月 2階 3LDK 南西
65 2016年3月 2階 3LDK 南西
66 2016年2月 4階 4LDK 南西
67 2015年10月 4階 3LDK 南西
68 2015年8月 4階 4LDK 南西
69 2015年7月 5階 3LDK 南西
70 2015年7月 6階 2LDK
71 2015年4月 6階 4LDK
72 2015年2月 2階 4LDK
73 2014年11月 4階 3LDK
74 2014年10月 4階 4LDK 南西
75 2014年9月 8階 4LDK 南西
76 2014年5月 4階 3LDK 南西
77 2014年5月 8階 3LDK
78 2014年2月 4階 4LDK 南西
平均 4階 79.18㎡ 15.07㎡ 5,583万円 @233万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの過去の販売相場

赤線 = ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの売買相場 緑線 = 川崎市麻生区万福寺の売買相場 青線 = 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 5階 76.32 3LDK
2022年6月 5階 78.64 3LDK 南東
2022年3月 2階 80.03 3LDK 南西
2021年4月 4階 76.48 4LDK
2020年12月 8階 96.67 4LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの過去の賃料相場

赤線 = ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの賃料相場 緑線 = 川崎市麻生区万福寺の賃料相場 青線 = 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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