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新百合ヶ丘駅より徒歩で8分
百合ヶ丘駅より徒歩で8分
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3番8号 周辺地図はこちら
2008年8月
176戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
木内建設
ナイス、セントラル総合開発
ティー設計工房
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
百合丘小学校
麻生中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
マンション偏差値 | 川崎市麻生区ランキング | 新百合ヶ丘駅ランキング |
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位 (363物件中) | 位 (214物件中) | |
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※ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/01/03 02:33 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅の新百合ヶ丘は急行が停車するので、新宿方面へも30分ほどでアクセスできます。駅前にはイオン、オーパ、イトーヨーカ堂などたくさんの商業施設があり、買い物に便利です。 |
マンション周辺は閑静な住宅街が広がり、とても静かで住み心地がよいです。マンションすぐ目の前に万福寺もりの丘公園、駅に行く途中には万福寺おやしろ公園があり、自然豊かな環境に包まれています。 |
外観はお洒落な雰囲気で高級感があります。コンシェルジェが常駐しており、キッズルームやマンション専用の公園があり、子育て世代にはよい環境が整っています。 |
バルコニーはテーブルや椅子などが置けるほど広々としています。部屋によっては天候が良ければ富士山なども見えます。 |
駅前まで行かなくても歩いて5分ほどの場所にOdakyuOX万福寺店があり、同じ建物内にドラッグストアが入っているので買い物に便利です。駅前まで行けばもう一つ大型のOdakyuOX新百合ヶ丘店があります。 |
駅前からこのあたりで最も大きい病院である聖マリアンナ医科大学病院までのバスが出ています。区役所や図書館までも徒歩10分ほどでアクセスできます。 |
ニックネーム | なとぅさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/14 17:39 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
マンション内のイベントが充実しています。理事会主催のクリスマス会ではドーナツの販売やジュースの振る舞い、子供達(希望者)によるゴスペルなどが行われています。コロナで下火になってしまったものの、ファミリー向けマンションのためまだまだ子供の数は多いので、再開されるのではないかと思います。幼稚園の園バスのお迎えも数園から来ていますし、百合ヶ丘小学校も徒歩10分弱で児童の数も多く自然と集団下校の様相を呈してますし、子育てには最適な環境です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | うわさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/23 03:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘までは11分、百合ヶ丘までは8分。、道は整備されていて、とても綺麗です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ツビリンさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/29 14:41 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
高台に立っているので南側のベランダからの眺めは良くて抜け感は抜群です。また北側は緑が多くて癒やされます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | youyouさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/21 10:58 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿方面に通勤なら行き百合ヶ丘駅、帰り新百合ヶ丘駅利用が出来ます。両駅とも10分圏内ですが、マンションが広いため部屋の位置による差が大きかったりします。 |
道から少し入っていますので静かで緑豊かな環境です。 |
コンシェルジュもいて管理人さんも良く清掃などして頂き挨拶も気持ちのいいマンションです。 |
窓の大きさや天井高は購入前に気にしていたところですので全く問題ありません。リビングからの見晴らしはいいですよ。 |
新百合ヶ丘駅、百合ヶ丘駅周辺両方使えます。 |
複数の幼稚園バスの経由地になっているようです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/15 15:13 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺が充実、快速急行が停まる、治安が良い駅から15分の家に住んでいたが、2DKで6.5万円とコスパは抜群。 |
イオンあり、イトーヨーカドーありなど、駅周辺のデパートが充実しており、駅に行けば割と何でも揃う閑静な住宅街で、騒音や素行の悪い人たちはあまり見かけない。 |
デパートの中や少し離れた周辺にもレストランや定食屋があり、食べるものには困らない。 |
学校も周辺に充実しており、駅周辺にも家族連れが多く見られる。治安もいいので子育てには良い街。 |
ニックネーム | ダイヤモンドさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/04 02:22 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速がとまる駅なので、何かと便利である。 |
緑が多くて自然に恵まれ静かでのどかである。 |
監視カメラがあるのでセキュリティーに問題はない。 |
バリアフリーであるので長い人生を考えるといいと思う。 |
駅にいけば一通りそろっているので買い物食事に困らない。 |
環境がいいので同じようなレベルの世帯が揃っているのではないかと思うと子育てする人にはいいと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンやOPAなどのスーパーや飲食店があり、大体の買い物はこの駅で揃う。2018年の秋に駅構内の施設で改装された箇所もあり(主に飲食店が増えた)、幅広い年齢層でにぎわっている。都心部へも、新宿駅までは乗り換えなしで30分ほどと、アクセスしやすい。駅周辺のパチンコ店も条例によって設置数は限られていて、騒がしいイメージは無く、治安も良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 11:26 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅と百合ヶ丘駅から徒歩圏内。新百合ヶ丘駅周辺にはショッピング施設、スーパー、区役所など生活に必要な施設が揃っている。 |
住宅街として開発された区域のため雰囲気は非常に良い。世田谷通り沿いの歩道は非常に広く快適に通行ができる。地域の各所に保存林があり緑も多い。公園も多く子連れ家庭にも良い。 |
外観はタイル張りで高級感がある。日中はフロントと管理員が常駐してフロントサービスとメンテナンスを行っている。 オートロック、監視カメラがありセキュリティに問題はない。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場、キッズルーム、多目的ルームなどがある。 |
南向きの4階部分。日当たりは非常に良い。24時間換気。バスルームには乾燥機とミストサウナつき。キッチンはディスポーザー、食洗機あり。 |
新百合ヶ丘駅まで徒歩約12分。イオン、イトーヨーカドー、オーパ、小田急OXなどショッピング施設が揃っている。 |
地域の各所に保存林があり緑は多い。公園も多く子育て世代にも良い。 大きな病院、クリニックも地域に点在しているため非常に便利。 |
ニックネーム | かーくんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/25 16:22 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】空港への高速バスがあるので出張族には便利。 |
駅から近いのにエントランス前が万福寺もりの丘公園で周辺は緑が多く良い住環境です。また新百合山手街管理組合エリア内なので防犯カメラや巡回警備などがありセキュリティ面でも安心できるエリアです。https://www.shinyuriyamate.com/yamate-kanri/ |
コンシェルジュ、管理人さん共に良い方です。マンションにはアルソックのセキュリティシステムが入っています。 |
外梁工法なのでサッシ高が天井までありリビングの日当たり開放感ともに良好です。 |
新百合駅前にイオン、イトーヨーカドー、エルミロード、アコルデと充実し、帰宅時の買い物も困らないです。またセブンイレブンが350M小田急OXが500Mくらいのところにある |
イトマンスイミングスクールが隣にあるので小さい子供も歩いて一人で行けます。また学習塾も新百合ヶ丘駅前周辺に沢山あり送り迎え無しでも一人で行かせられるので良い。病院もメディアカルモリノが坂を下ればすぐ。敷地内にも広い公園があるので小さな子供も安心して遊ばせられる |
売却査定
6,006万円
257.9万円/坪
6,378万円
273.9万円/坪
賃料査定
16.3万円
7,038円/坪
18.1万円
7,779円/坪
表面利回り
3.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 6階 | 4LDK | 北東 | ||||
3 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2023年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
17 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2022年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
20 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2022年2月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
27 | 2022年2月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
28 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2022年1月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
30 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2021年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
34 | 2021年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
35 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
36 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
37 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
39 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
40 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
42 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
44 | 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
45 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
47 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
48 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2019年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
50 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
51 | 2019年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
52 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | |||||
53 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | |||||
54 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
55 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
56 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
57 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
59 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
60 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
61 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
62 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | |||||
63 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
64 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
65 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
66 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
67 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
68 | 2015年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
69 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
70 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
71 | 2015年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
72 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
73 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
74 | 2014年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
75 | 2014年9月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
76 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
77 | 2014年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
78 | 2014年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 79.18㎡ | 15.07㎡ | 5,583万円 | @233万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 5階 | 76.32 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年6月 | 5階 | 78.64 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年3月 | 2階 | 80.03 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年4月 | 4階 | 76.48 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年12月 | 8階 | 96.67 | 4LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜
百合ヶ丘徒歩5分 |
菱興百合ヶ丘マンション
新百合ヶ丘徒歩8分 |
プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイング
新百合ヶ丘徒歩5分 |
プライムアリーナ新百合ヶ丘レフトウィング
新百合ヶ丘徒歩5分 |
ランドール新百合ヶ丘
新百合ヶ丘徒歩7分 |
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス
新百合ヶ丘徒歩5分 |
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート壱番館
新百合ヶ丘徒歩8分 |
マスターアリーナ新百合ヶ丘
新百合ヶ丘徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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