パークタワー上野池之端

外観

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物件概要

  • 根津駅より徒歩で7分
    湯島駅より徒歩で7分
    上野御徒町駅より徒歩で11分
    上野広小路駅より徒歩で11分
    上野駅より徒歩で13分
    京成上野駅より徒歩で13分

  • 路線

    『根津駅』 東京メトロ千代田線 
    『湯島駅』 東京メトロ千代田線 
    『上野御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 
    『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 
    『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 
    『京成上野駅』 京成本線 京成成田空港線 

  • 住所

    東京都台東区池之端2丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年8月

  • 総戸数

    175戸

  • 階層

    地上30階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    忍岡小学校

  • 中学校区

    上野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークタワー上野池之端の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークタワー上野池之端」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsubashさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/22 22:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】JR上野、御徒町、メトロ湯島、根津、上野広小路、都営上野御徒町など、行き先に合わせて各路線を選択できるので便利。特にJRは新幹線も止まるし、各種路線のターミナル駅なので、めちゃくちゃ便利。

なんと言っても目の前が上野公園なのが素晴らしい。裏は東京大学なので、眺望の観点から緑が多くて気持ち良い。一定の階数以上であれば、緊急車両以外でも通らない限り、騒音もそれほど気にならないと思う。

築10年以上とは思えないほど、手入れが行き届いていて清潔。規模が大きすぎないので、コンシェルジュもある程度住民の顔を把握しているように思う。不審者がいれば気付いてくれそう。出入りの際に挨拶してくれるので気持ちが良い。 1階のロビーとエレベーターホールのデザインは、広くはないものの良いデザインと感じる。宅配ロッカーは十分な数があり、満杯で預けてもらえなかったことは今のところない。駐輪場もゴミ捨て場もマナーが守られており安心。清掃員の皆さんが非常に礼儀正しくありがたい。また、コンシェルジュデスクにある生花が定期的に変わるが、いつも非常に豪華。

天井の高さがあって気持ち良い。窓も床から天井までガラスなので眺望が満喫できる。標準の設備で十分なクオリティ。

隣にミニストップ、歩いて5分程度のところにコンビニより大きめのマルエツプチ。ちゃんとしたスーパーに行きたければ、根津の赤札堂、または湯島方面で業務スーパー、ハナマサ、御徒町で松坂屋のデパ地下、吉池、多慶屋と、好みと時間に応じてよりどりみどり。また吉池では鮮魚、根津駅には八百屋と肉屋など、専門店もある。 食事に関しては、安く済ませたいなら上野近辺に無数にあるし、静かに個人店で食事をしたければ根津近辺に、高すぎず、レベルも高い食事処がたくさんある。外食比率が高い人は、かなり満喫できるのでは。銀座で修行していた若手が独立して根津に小料理屋を出すというような話は割と聞く。

小学校がめちゃくちゃ近い。エレベーターですれ違う子供も、あちらから挨拶をしてきたり、行儀の良いお子さんが多いように思う。通学も各路線が使えるので、中学高校と、少し離れば場所に通うようになっても便利と思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームraisinさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/24 09:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】湯島、根津が最寄りだが、公園を横切り、京成上野の入り口から入れば上野も徒歩で11分ほど。御徒町からも7分間隔ほどで、マンションの目の前の停留所にとまるバスが出ているので便利。

ターミナル駅近くに住んでいる便利さを感じている。また、上野公園が目の前のため散歩等とてもしやすい。すぐ裏が東大本郷キャンパス、東大病院のため関係者には非常に便利だと思う。

管理人の方が常におり、挨拶などしてくださる。エレベーターもある程度スムーズに来る印象。

隣人の生活音などは気にならない。日当たりも良好すぎるほど良好。

根津・湯島・上野まで行けばたくさんの飲食店がある。 スーパーマーケットは赤札堂か、バスに乗って吉池を使う。八百屋は根津に安価な八百屋がある。

病院、学校などは非常に近所で良いのではないか。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームnaさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/12 18:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前に上野公園があり、環境としてはとてもよい。大通りに面しているもののそこまで大きな懸念事項にはならなかった。

デメリット(1項目)

ニックネームnaさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/23 18:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前が上野公園なので緑が多く広々していて、子育てを考えるととても良い

デメリット(1項目)

ニックネームAYさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/20 11:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】メトロ湯島か根津まで徒歩7分。 JR上野駅まで徒歩15分弱。 都バス停留所まで徒歩約10秒。

目の前に交番があるので何かあれば助けに来てくれそうで心強く感じます。

訪問者から「ホテルみたいに素敵ですね」と言われた

素晴らしい眺望。住戸の中心にリビングがあるので、各部屋への移動がしやすい。

上野駅界隈ならアトレや松坂屋や吉池で日常の買い物ができる

東大病院をはじめ、多くの病院やクリニックが近い

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームkさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/27 19:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東大(病院)と上野公園の間なので、環境の大きな変化は購入後も心配ないです

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/03 15:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】スーパーなら根津、飲食店なら湯島が便利です!

なんといっても上野公園の真前で緑が美しいです。

とても綺麗に管理されておりまして、気持ちよく使えそうです。各階ゴミステがあります。

景色がとても綺麗で、開放感もあり、とてもすみ良さそうに、内覧で思いました

最寄り駅について記入した通りで、スーパーなら根津、飲食店なら湯島が便利です!

小学校がすぐそばにありますし、大きな公園があるので、メリットは大きいと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 13:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】駅から徒歩県内に上野動物園や上野アメ横商店街など観光や飲食が出来る場所がたくさんあります。また、駅構内にもお土産屋や飲食店が多く存在します。そのため、休日などに家族連れやカップルなどで遊ぶには最高の場所だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/12/02 12:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】最寄り駅は上野駅、御徒町駅、湯島駅、根津駅です。 上野駅に行けば遊びもお買い物もおおよそのことは全てまかなえるのでとても便利です。 どこかへ出掛けるにしても、上野駅は新幹線も止まりますし、路線もかなりたくさん通っているのでどこへでも行きやすいです。

上野公園の忍池のまん前にマンションがあり、緑豊かで落ち着いた環境です。道路沿いですがそこまで大きな道路ではないので騒音などは気になりません。 上野公園を散策したりできるのもメリットです。

外観、共用部は非常に洗練されたデザインできれいです。 高級感もあり、いかにも高級タワーマンションという感じです。 エレベーターまであオートロックが2回あり、入り口にはコンシェルジュの方や警備員が常駐しているのでとても安心です。

リビングの壁は全面窓になっていてとても明るいです。 設備もとてもよく、3口コンロ、食器洗い乾燥機、床暖房、浴室乾燥機などなど、充実しています。

上野駅まで行けば何でも揃います。 駅前にはマルイやヨドバシカメラがありますし、その他アメ横でも買い物ができます。飲食店もたくさんあります。

小学校はマンションから徒歩数分というすごく近い距離にあります。 病院も裏手に東大病院もあります。 マンション内でもクリスマスパーティーなどが行われているようです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,540万円

    579.8万円/坪

    8,007万円

    615.6万円/坪

  • 賃料査定

    18.5万円

    14,228円/坪

    20.4万円

    15,725円/坪

  • 表面利回り

    3.00

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークタワー上野池之端の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 12階 2LDK 西
2 2023年11月 21階 2LDK 南東
3 2023年10月 12階 2LDK 西
4 2023年9月 19階 2LDK 南西
5 2023年7月 3階 1LDK 南西
6 2023年7月 22階 1LDK 南西
7 2023年6月 22階 2LDK 南西
8 2023年6月 12階 2LDK 西
9 2023年4月 12階 2LDK 西
10 2023年3月 12階 2LDK 西
11 2023年3月 17階 2LDK 西
12 2022年12月 18階 2LDK 西
13 2022年11月 17階 3LDK 南東
14 2022年11月 29階 3LDK 南東
15 2022年10月 8階 1LDK
16 2022年3月 18階 2LDK 西
17 2021年10月 15階 2LDK 西
18 2021年10月 3階 2LDK
19 2021年9月 15階 2LDK 西
20 2021年4月 9階 1LDK 北西
21 2021年2月 21階 2LDK 南西
22 2021年2月 26階 2LDK
23 2021年1月 21階 2LDK 南西
24 2020年12月 26階 2LDK
25 2020年12月 25階 2LDK 西
26 2020年12月 2階 1LDK
27 2020年11月 19階 2LDK 南西
28 2020年11月 8階 1LDK 西
29 2020年11月 25階 2LDK 西
30 2020年11月 19階 2LDK
31 2020年10月 19階 2LDK
32 2020年10月 19階 2LDK 南東
33 2020年9月 17階 2LDK 西
34 2020年8月 29階 2LDK
35 2020年7月 22階 2LDK
36 2020年7月 18階 2LDK
37 2020年6月 29階 2LDK
38 2020年4月 19階 2LDK
39 2020年4月 29階 2LDK
40 2020年3月 17階 3LDK 南東
41 2020年3月 18階 2LDK
42 2020年2月 29階 2LDK
43 2020年2月 22階
44 2020年2月 22階 2LDK
45 2020年2月 29階 2LDK
46 2020年1月 19階 2LDK
47 2019年12月 19階 2LDK
48 2019年10月 19階 2LDK
49 2019年10月 9階 1LDK 西
50 2019年9月 9階 1LDK 西
51 2019年8月 19階 2LDK 南東
52 2019年8月 22階 2LDK
53 2019年7月 19階 2LDK 南東
54 2019年6月 19階 2LDK
55 2019年6月 19階 2LDK
56 2019年6月 19階 2LDK
57 2019年6月 19階 2LDK 南東
58 2019年6月 16階 2LDK
59 2019年5月 19階 2LDK
60 2019年5月 9階 1LDK 西
61 2019年4月 27階 2LDK
62 2019年4月 19階 2LDK
63 2019年4月 19階 2LDK 北西
64 2019年3月 9階 1LDK
65 2019年3月 16階 2LDK
66 2019年3月 19階 2LDK
67 2019年3月 19階 2LDK 南東
68 2019年3月 27階 2LDK
69 2019年2月 22階 2LDK
70 2019年2月 11階 1LDK 西
71 2019年1月 25階 3LDK 南東
72 2019年1月 19階 2LDK
73 2018年12月 7階 1LDK 南西
74 2018年12月 16階 2LDK
75 2018年12月 16階 2LDK
76 2018年11月 4階 1LDK
77 2018年11月 27階 2LDK
78 2018年10月 11階 1LDK 西
79 2018年9月 8階 1LDK
80 2018年9月 11階 1LDK
81 2018年9月 9階 1LDK
82 2018年9月 4階 1LDK
83 2018年9月 8階 2LDK
84 2018年8月 8階 1LDK
85 2018年7月 25階 3LDK 南東
86 2018年7月 13階 2LDK
87 2018年6月 7階 1LDK
88 2018年6月 8階 1LDK
89 2018年6月 13階 2LDK
90 2018年5月 27階 2LDK
91 2018年4月 27階 2LDK
92 2018年3月 28階 2LDK
93 2018年3月 11階 1LDK 西
94 2018年3月 30階 2LDK
95 2018年3月 27階 2LDK 南東
96 2018年2月 18階 1LDK
97 2018年2月 29階 3LDK
98 2018年2月 28階 2LDK 南西
99 2018年1月 13階 2LDK
100 2017年12月 28階 2LDK
101 2017年12月 22階 1LDK
102 2017年11月 24階 2LDK
103 2017年9月 18階 1LDK
104 2017年9月 24階 2LDK
105 2017年8月 15階 1LDK
106 2017年7月 24階 2LDK
107 2017年6月 22階 1LDK
108 2017年5月 15階 1LDK
109 2017年5月 24階 2LDK
110 2017年4月 15階 1LDK
111 2017年4月 22階 1LDK
112 2017年3月 24階 2LDK 南南東
113 2016年9月 15階 1LDK 南南東
114 2016年9月 23階 2LDK 西
115 2016年8月 5階 1LDK 西南西
116 2016年6月 5階 1LDK 西南西
117 2016年1月 5階 2LDK 北東
118 2015年11月 11階 1LDK 南東
119 2015年10月 11階 1LDK 南東
120 2015年10月 5階 2LDK 西
121 2015年7月 10階 2LDK 西
122 2015年6月 3階 1LDK 西
123 2015年6月 2階 1LDK 西
124 2015年5月 3階 1LDK
125 2015年4月 21階 1LDK
126 2015年3月 26階 3LDK 西
127 2014年10月 16階 1LDK
128 2014年9月 16階 1LDK
129 2014年9月 17階 2LDK
130 2014年9月 26階 3LDK 西
131 2014年7月 2階 西
132 2014年6月 19階 2LDK 西
133 2014年5月 19階 2LDK 西
134 2014年5月 19階 2LDK 西
135 2014年3月 26階 1LDK 南西
136 2014年2月 4階 1LDK 西南西
137 2014年2月 12階 2LDK 西南西
138 2014年2月 17階 2LDK 南南東
139 2014年2月 24階 1LDK 南南東
140 2014年1月 2階 1LDK 西南西
141 2013年10月 4階 1LDK 西南西
142 2013年8月 2階 1LDK 西南西
143 2013年5月 24階 1LDK 南南東
144 2013年3月 3階 1LDK 西南西
145 2013年2月 3階 1LDK 南南東
146 2013年1月 2階 1LDK 西南西
147 2012年10月 3階 1LDK 西南西
148 2012年10月 24階 1LDK 南南東
149 2012年6月 2階 1LDK 西南西
150 2012年6月 7階 1LDK 東北東
151 2012年5月 24階 2LDK 南南東
152 2012年5月 2階 1LDK 南南東
153 2012年4月 20階 2LDK 西南西
154 2012年3月 2階 1LDK 西南西
155 2012年2月 26階 2LDK 西南西
156 2011年12月 2階 1LDK 西南西
157 2011年12月 6階 2LDK 南南東
158 2011年12月 11階 2LDK 西南西
159 2011年11月 12階 2LDK 東北東
160 2011年11月 26階 2LDK 西南西
161 2011年10月 20階 2LDK 西南西
162 2011年9月 2階 1LDK 西南西
163 2011年9月 21階 3LDK 南南東
164 2011年7月 11階 2LDK 西南西
165 2011年7月 20階 2LDK 西南西
166 2011年7月 11階 2LDK 西南西
167 2011年7月 4階 1LDK 東北東
168 2011年6月 22階 2LDK 南南東
169 2011年5月 12階 2LDK 東北東
170 2011年4月 12階 2LDK 東北東
171 2011年3月 11階 2LDK 西南西
平均 16階 63.3㎡ 8.31㎡ 8,700万円 @439万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークタワー上野池之端の過去の販売相場

赤線 = パークタワー上野池之端の売買相場 緑線 = 台東区池之端の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークタワー上野池之端の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 20階 45.53 1LDK
2023年5月 2階 44.02 1LDK 南西
2022年12月 11階 45.33 1LDK
2022年11月 11階 45.33 1LDK
2022年11月 11階 60.64 1LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークタワー上野池之端の過去の賃料相場

赤線 = パークタワー上野池之端の賃料相場 緑線 = 台東区池之端の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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