クレヴィア恵比寿

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物件概要

  • 恵比寿駅より徒歩で2分

  • 路線

    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都渋谷区恵比寿4丁目3番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年4月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    フォルム建築計画研究所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    渋谷区立加計塚小学校

  • 中学校区

    渋谷区立広尾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●スーパー「成城石井」約200m ●公園「恵比寿東公園」約250m ●病院「恵比寿クリニック」約140m ●「恵比寿ガーデンプレイス」約300m ●「ツタヤ 恵比寿店」約700m ●「ウェスティンホテル東京」約560m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※クレヴィア恵比寿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレヴィア恵比寿」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/27 10:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】JR恵比寿東口より徒歩1~2分の立地で信号を渡る必要もありません。 JR恵比寿駅には駅ビル「アトレ」もあるので、日々のお買い物など不足はありません。

ほぼ線路沿いの割には駅からの音も少ないです。ビジネス街と住宅街の入り交ざった場所(表側はビジネス街、裏側はマンションが多い)です。

管理人が日中は滞在して色々と対応してくれます。表はオートロック、裏口にもホテル錠が付けられ、監視カメラも多くセキュリティ面では安心です。ペットも規制はありますが2匹まで飼う事が出来ます。基本的にはバリアフリーの造りとなっています。 管理人によってこまめに清掃されていますし、2~3カ月に1度は共用部の正装で業者も入ります。 マンション内に事務所と歯科が入っていますが、1つは元々地主の方の会社で、歯科はマンションとは別に入り口があり住民との接触は無いよう造られています。

部屋は天井が高く窓が大きく造られています。設備としては、キッチンにはディスポーザー、お風呂場には浴室換気が付いています。お隣りの部屋の音も聞こえません。

駅にはアトレ、ガーデンプレイス(三越)にも徒歩圏内。西口駅前に商店街(恵比寿ストア)やイオン(旧ピーコック)があります。飲食店などはかなり多く、話題のお店も多く出店することから食べることには困りません。

マンション住人は顔見知りでなくとも挨拶は交わします。 保育園は空き待ちの方が多いようですが、一時預かり保育サービス等も区が提供しているようです。幼稚園と保育園は近くに私立公立2~3つずつ程度。救急病院は広尾方面に日赤と都立広尾病院があります。地域のお祭りも活発で9月には渋谷氷川神社の秋祭りがあり、大人・子供神輿や山車が出て町内が活気づきます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 15:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】綺麗だしトイレも使いやすいしエレベーターもあるので体が不自由な人でも利用しやすいと思う品質の良いセンスのあるものがそこここに溢れているので買わずに見て歩くだけでも自分磨きになる。

駅ビル直結なので雨の日でもたいていの用事は傘をささずに済む自転車のカゴにうっかり荷物を置いたまま数分その場を離れても盗まれることは決してない。

バラエティに富んでいるのでその日の気分で選べるのが楽しいし、結構空いてて穴場

駅も周辺も明るく治安が良いので、子連れでも安心して利用できるのは山手線の中でも上位ランクだと思う

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームねこもちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/07 23:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

無評価

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】東口からすぐだが、途中にコンビニもありとても便利。

駅が近く、飲食店も多いのでテイクアウトの選択肢が豊富。

入り口は道から奥まったところにあり部外者は入ってこない。管理人さんも見てくれているので安心できる

部屋によっては日当たりが悪いが、浴室乾燥機があるので洗濯乾燥には困らない

駅が近いためアトレにすぐ行ける。コンビニも近くにあり便利。

ファミリーも多く居住しており、会うと挨拶する。子供にも環境は良いと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/28 17:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく駅が近いです。買い物、食事にはまず困りません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,414万円

    688.6万円/坪

    11,058万円

    731.2万円/坪

  • 賃料査定

    26.0万円

    17,195円/坪

    28.7万円

    19,004円/坪

  • 表面利回り

    3.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレヴィア恵比寿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 2LDK
2 2024年2月 4階 1LDK
3 2024年2月 8階 2LDK
4 2023年10月 8階 2LDK
5 2023年5月 8階 2LDK
6 2022年11月 10階 2LDK
7 2021年8月 4階 1K
8 2021年6月 4階 1K
9 2021年5月 8階 2LDK
10 2021年4月 4階 1K
11 2021年2月 8階 2LDK
12 2021年2月 4階 1K
13 2021年1月 4階 2LDK
14 2020年12月 4階 2LDK
15 2020年12月 10階 2LDK
16 2020年7月 4階 2LDK
17 2020年3月 10階 1LDK
18 2020年1月 10階 1LDK
19 2019年12月 10階 1LDK
20 2019年12月 4階 2LDK
21 2019年11月 10階 1LDK
22 2019年10月 10階 2LDK
23 2019年8月 4階 2LDK
24 2019年2月 10階 1LDK
25 2018年4月 9階 2LDK
26 2018年4月 14階 2LDK
27 2017年12月 7階 1LDK
28 2017年12月 6階 1LDK
29 2017年9月 9階 1LDK
30 2017年9月 6階 1LDK
31 2016年10月 11階 1LDK
32 2015年12月 8階 1LDK
33 2015年11月 8階 1LDK
34 2015年10月 4階 1LDK
35 2015年10月 4階 1LDK
36 2015年7月 8階 1LDK
37 2015年4月 4階 1LDK
38 2015年2月 4階 1LDK
39 2014年9月 2階 1R
40 2014年9月 4階 1LDK
41 2014年3月 7階 1LDK
42 2014年2月 7階 1LDK
43 2014年2月 4階 1 K
44 2014年2月 2階 1R
45 2013年12月 4階 1LDK
46 2013年1月 4階 1 K
47 2012年2月 2階 2LDK
48 2011年11月 2階 2LDK
平均 6階 46.93㎡ 8.28㎡ 7,722万円 @534万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレヴィア恵比寿の過去の販売相場

赤線 = クレヴィア恵比寿の売買相場 緑線 = 渋谷区恵比寿の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレヴィア恵比寿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 10階 43.52 1LDK
2024年1月 8階 35.02 1LDK
2023年11月 4階 35.02 1LDK
2023年10月 8階 43.52 1LDK
2023年9月 6階 35.15 1LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレヴィア恵比寿の過去の賃料相場

赤線 = クレヴィア恵比寿の賃料相場 緑線 = 渋谷区恵比寿の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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