インプレスト目白ヒルズ

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物件概要

  • 駅

    椎名町駅より徒歩で9分
    目白駅より徒歩で12分
    下落合駅より徒歩で13分
    落合南長崎駅より徒歩で14分

  • 路線

    『椎名町駅』　西武池袋線　
    『目白駅』　JR山手線　
    『下落合駅』　西武新宿線　
    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区下落合4丁目26番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年3月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 新築時売主

    双日

  • 設計事務所

    岡戸アトリエ

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立落合第四小学校

  • 中学校区

    区立落合中学

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ピーコックストア目白店」約300m ●「おとめ山公園」約850m ●「目白病院」約200m ●「セブンイレブン目白５丁目目白通り店」約210m ●「まいばすけっと下落合４丁目店」約130m ●「新宿下落合四郵便局」約45m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※インプレスト目白ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「インプレスト目白ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【椎名町駅に対する口コミ】駅前には学習院大学があり、若い人でにぎわいがある街です。 駅前には飲食店などはいくつかあるので、学生は食事を利用しやすいでしょう。 JR池袋駅まで1駅でアクセスするでき、新宿方面にもアクセスが良いので、通勤利用者にも良い駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/24 13:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物の道路を挟んで目の前にオーケーストアがあるので食料品の買い物には苦労しなさそうです。目白駅周辺まで歩けば、スターバックスなどのカフェも充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,882万円

    393.7万円/坪

    ～

    5,184万円

    418.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    12,077円/坪

    ～

    16.5万円

    13,348円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

インプレスト目白ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1R 北東
2 2024年3月 2階 1DK 東
3 2023年12月 2階 1DK 東
4 2023年12月 9階 1LDK 南
5 2023年9月 9階 1LDK 南
6 2022年12月 4階 1LDK 南
7 2022年5月 10階 1DK 西
8 2022年2月 8階 1LDK 南
9 2022年2月 8階 1LDK 南
10 2021年10月 5階 1R 南
11 2021年10月 5階 1R 南
12 2020年4月 5階 1LDK 南
13 2019年10月 3階 1LDK 南
14 2019年4月 7階 1LDK 南
15 2019年3月 10階 1R 北東
16 2018年9月 5階 1LDK
17 2018年5月 5階 1LDK 南
18 2018年2月 3階 1DK
19 2017年10月 2階 1LDK
20 2017年8月 2階 1LDK
21 2017年8月 7階 1DK
22 2017年6月 5階 1LDK
23 2017年5月 7階 1DK
24 2017年2月 2階 1LDK 南
25 2016年12月 12階 1DK 西
26 2016年4月 7階 1LDK 南
27 2015年12月 5階 1LDK 南
28 2015年5月 5階 1LDK 南
29 2015年3月 6階 1DK
30 2015年2月 8階 1LDK 南
31 2014年12月 2階 1LDK 南
32 2014年11月 2階 1LDK 南
33 2014年9月 2階 1LDK 南
34 2014年9月 3階 1LDK 南
35 2014年9月 6階 1LDK 南
36 2014年9月 8階 1LDK 南
37 2014年7月 6階 1LDK 南
38 2014年2月 13階 2LDK 南
39 2014年1月 13階 2LDK 南
40 2013年9月 5階 1 R 東
41 2013年4月 10階 1LDK 南
42 2012年6月 2階 1 R 西
43 2012年4月 5階 1LDK 南
44 2012年3月 8階 1LDK 南
45 2011年12月 8階 1LDK 南
46 2011年10月 2階 1 R 西
47 2011年7月 2階 1 R 西
48 2011年7月 5階 1 R 東
49 2011年7月 5階 1 R 東
50 2011年7月 5階 1 R 東
平均 5階 34.52㎡ 6.04㎡ 3,339万円 ＠318万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

インプレスト目白ヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ インプレスト目白ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

インプレスト目白ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 5階 30.7 ワンルーム 東
2023年10月 2階 32 ワンルーム
2023年9月 13階 37.32 1LDK 東
2022年10月 4階 30.7 ワンルーム 北東
2022年7月 5階 31.58 1LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

インプレスト目白ヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ インプレスト目白ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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