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下落合駅より徒歩で3分
高田馬場駅より徒歩で12分
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区下落合4丁目2番8号 周辺地図はこちら
1999年11月
32戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大林組、河野建設
アール・エフ・シー、スカイコート
河野建設
スカイサービス
巡回
所有権
近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域
落合第四小学校
落合中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 下落合駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(177物件中)
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※スカイコート高田馬場第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】・学生向けの飲食店が多いため、通勤通学の帰宅時など食事に困ることはない。 ・駅前にBIGBOXがあり、ちょっとしたお買い物や飲食、ジム通いは駅前で完結できる。 ・学生が多いため、夜でも人が多く安心感がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,454万円
300.6万円/坪
1,544万円
319.2万円/坪
賃料査定
5.9万円
12,342円/坪
6.6万円
13,641円/坪
表面利回り
5.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 3階 | 1K | |||||
| 10 | 2015年9月 | 8階 | 1 K | |||||
| 11 | 2014年8月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2014年8月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2014年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 8階 | 1 K | |||||
| 15 | 2014年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 18.27㎡ | 2.95㎡ | 1,748万円 | ＠315万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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7階 | 18.46 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 17.31 | 1K | 南 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 18.95 | 1K | 南 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 24.95 | 1DK | 北西 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 24.95 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
高田馬場住宅
高田馬場徒歩5分 |
目白パークマンション
目白徒歩5分 |
インプレスト目白ヒルズ
椎名町徒歩9分 |
トキワパレス高田馬場
高田馬場徒歩4分 |
ラヴィドール目白
下落合徒歩8分 |
オープンレジデンシア目白御留山
目白徒歩10分 |
レガリス高田馬場
下落合徒歩4分 |
Ｕマンション
下落合徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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