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桃谷駅より徒歩で4分
鶴橋駅より徒歩で9分
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目9番7号 周辺地図はこちら
1997年6月
87戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鹿島建設
積水ハウス
鹿島建設
浪速管理
所有権
準住居地域
第二種住居地域
大阪市立桃陽小学校
大阪市立夕陽丘中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 桃谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(382物件中)
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 位
(77物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グランドメゾン天王寺堂ヶ芝の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ﾄﾓさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/08 17:28 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】駅からすぐです。通り道にスーパーがあって大変便利です。 |
治安はいいと思います。大きな通りなので、防犯的には良いと思います。 |
宅配ボックスもあるし、管理室のおじいさんがしっかり見張ってくれてます。 |
ほぼ、隣人の物音は聞こえません。 坂の上に立地しているため、低層階でも夜景がきれいです。 |
すぐ近くにスーパーがあり、１００均もあり、生活に必要なものはほぼ揃います。 少し歩けば、コリアンタウンがあるので、美味しいキムチが買えます。 |
警察病院が近いです。歯科も沢山あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/18 23:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】昔と違い、駅や駅周辺が工事されとてもきれいになっています。駅を出てすぐに商店街もあり、買い物には全くと言っていいほど困りません。改札を出てすぐの所にセリアがあるのがとても助かってます。また、改札出てすぐスターバックスがあるので、待ち合わせにも便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 18:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】ほんとにご飯類がたっくさんあって特にキムチがとても美味しいです！！ 近くにコリアタウンや韓国のコスメなどが売っていて高校生や大人の方にもオススメです。 食べ歩きなどもあるので一日中とっても楽しめること間違いないです！！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ケイさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/08 16:06 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】駅が近くて、眺望が良く最高です。お勧めです。 |
静かで落ち着いた環境でとても良いと思います |
清掃が行き届いているので気持ちが良いです。 |
築年数の割には綺麗で住みやすいと思います。 |
そこそこ便利で申し分ない。少し歩けばお店がある |
文教地区なので小さなお子さんのご家庭にはお勧め |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】駅の真下にはコリアンタウンが広がり、観光はもちろん韓国食材も購入できます。JR環状線、大阪メトロに乗り換えが可能で便利な駅です。焼肉の街として知られていますが、焼肉だけでなくさまざな飲食店が軒を連ねていて、グルメの街といえます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,191万円
170.2万円/坪
3,388万円
180.7万円/坪
賃料査定
10.2万円
5,458円/坪
11.3万円
6,033円/坪
表面利回り
3.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年8月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 1階 | 東 | |||||
| 8 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2017年1月 | 1階 | 東 | |||||
| 19 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2015年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2013年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 66.15㎡ | 12.45㎡ | 2,885万円 | ＠144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 |  |
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12階 | 75.11 | 3LDK | 東 |
| 2019年12月 | |
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12階 | 56 | 2LDK | 東 |
| 2019年12月 | |
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12階 | 56.75 | 2LDK | 東 |
| 2019年7月 | |
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3階 | 70.78 | 3LDK | 東 |
| 2019年6月 | |
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3階 | 70.78 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
テイジン天王寺堂ヶ芝ビューハイツ
桃谷徒歩3分 |
ノバカネイチ堂ヶ芝
桃谷徒歩3分 |
アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート
桃谷徒歩3分 |
ローレルコート天王寺堂ヶ芝
桃谷徒歩2分 |
ライオンズマンション堂ヶ芝
桃谷徒歩5分 |
堂ヶ芝ビューハイツ
桃谷徒歩3分 |
グランメゾン天王寺・堂ヶ芝
桃谷徒歩3分 |
ジェイグラン天王寺堂ヶ芝
桃谷徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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