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祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩で8分
千歳船橋駅より徒歩で9分
用賀駅より徒歩で37分
八幡山駅より徒歩で39分
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『用賀駅』 東急田園都市線
『八幡山駅』 京王線
東京都世田谷区砧2丁目23番7号 周辺地図はこちら
2012年11月
28戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
新英興業
スターシックス
企画設計研究所
日本ハウズイング
所有権
第二種住居地域
世田谷区立山野小学校
世田谷区立砧中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 祖師ヶ谷大蔵駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(170物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※スプレスター世田谷砧の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/30 15:42 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】最寄駅が祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩１０分、直進するだけなのでとても簡単。 また渋谷行きのバス停も家の目の前にあるのでとても便利。 |
コンビニのファミリーマートが徒歩１分なので何か買うときもとても便利。 |
宅配ボックスが使用できるので不在でも荷物を受け取ることができる。 |
南向きなので朝は日差しが入ってとても気持ちいい。 壁も分厚いので冬は部屋の温度が安定している。 |
スーパーや飲食店に自転車で2－３分以内で行ける施設がたくさんある。サミットや無印は徒歩圏内。 |
小学校まで徒歩３分、診療所までは徒歩２分と立地が便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/25 03:44 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
落ち着いた商店街が近くにあり治安は良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/11 07:18 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
交通の便利性が良い新宿まで小田急線が便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】ウルトラマン商店街があり、バラエティ豊かなお店が揃っている。ドラッグストアやコンビニ、ファミレスのココス、大戸屋や居酒屋などバラエティに富んでいて家族連れでも飽きない。また、黒い湯で有名な祖師ヶ谷温泉もあり楽しめる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,367万円
301.1万円/坪
2,513万円
319.7万円/坪
賃料査定
8.0万円
10,206円/坪
8.8万円
11,280円/坪
表面利回り
4.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2017年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 25.67㎡ | 3.53㎡ | 2,273万円 | ＠292万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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3階 | 25.67 | 1K | 南 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 25.38 | 1K | 南 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 25.67 | 1K | 南東 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 25.67 | 1K | 南 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 25.67 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・オーポン
千歳船橋徒歩8分 |
ジェノヴィア世田谷砧グリーンヴェール
祖師ヶ谷大蔵徒歩9分 |
パーク・ハイム祖師谷大蔵
千歳船橋徒歩10分 |
ウエリス世田谷砧
祖師ヶ谷大蔵徒歩15分 |
ドレッセ砧二丁目
祖師ヶ谷大蔵徒歩10分 |
コートハウス世田谷砧
祖師ヶ谷大蔵徒歩6分 |
パーセル砧
祖師ヶ谷大蔵徒歩18分 |
砧ハウス
祖師ヶ谷大蔵徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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