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天王寺駅より徒歩で5分
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市天王寺区悲田院町4番39号 周辺地図はこちら
1990年3月
68戸
地上10階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
朝日住建
朝日住建
AAA総合設計
日本ビル
所有権
商業地域
大阪市立天王寺小学校
大阪市立天王寺中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 天王寺駅ランキング |
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  位
(382物件中)
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 位
(228物件中)
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※朝日プラザ天王寺パサージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 16:02 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】天王寺からなら乗り換えすればどこでもいけるので便利飲食点は比較的安い所が多いのでお酒飲む方には天国だと思います。 |
生活するには立地がいいので維持するのが少し大変お昼は賑やかで治安はいいですが夜になると少し柄の笑い人が多い |
飲食店は周りにいっぱいあるので探せば好きな物食べれます。 |
幼稚園や学校が多いので便利です特に私立に通わせたい方ならオススメです。 |
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| ニックネーム | スクエアさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 20:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】天王寺駅すぐで、コンビニも近くにありとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 17:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】阿部野橋駅周辺には沢山の商業施設が揃っているのでかなり楽しめます。また、どの商業施設もつながっているため気軽に移動も可能です。地下鉄や環状線へのアクセスもよく、なんばや梅田も数分で行くことができ便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 02:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】あべのハルカス、天王寺ミオ、あべのキューズモール、アポロビル、ルシアス、あべちか等、商業施設はかなり多く、日用品、服、化粧品等一通り揃います。 また、イトーヨーカドーや関西スーパーもあります。 キタやミナミよりも便利かもしれません。 また天王寺公園(てんしば)があり、自然にも触れられます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】大阪市のターミナル的な駅で、様々な路線に乗り継ぎが出来ます。そのため利用者も多く、構内の天王寺MIOではファッションや雑貨等のお買い物が楽しめます。地下か歩道橋から橋大阪阿部野橋駅に行くことも出来、その近くにはあべのハルカスもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
908万円
187.8万円/坪
965万円
199.5万円/坪
賃料査定
3.5万円
7,414円/坪
3.9万円
8,194円/坪
表面利回り
4.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 16 | 2020年9月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2020年2月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2020年2月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2020年1月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2019年3月 | 6階 | STUDIO | 南 | ||||
| 23 | 2018年12月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 24 | 2018年10月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 25 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 26 | 2018年7月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 27 | 2018年6月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 28 | 2018年5月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 29 | 2017年11月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 30 | 2017年8月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 31 | 2017年8月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 32 | 2016年4月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 33 | 2015年11月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 34 | 2014年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 35 | 2013年6月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 16.18㎡ | 3.83㎡ | 731万円 | ＠152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 15.12 | ワンルーム | |
| 2024年4月 | |
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1階 | 15.12 | ワンルーム | 南 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 15.12 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 13.89 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 13.89 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
天王寺センターハイツ
天王寺駅前徒歩3分 |
アクアプレイス天王寺ＥＹＥ
天王寺徒歩5分 |
ザ・天王寺レジデンスガーデン＆ビスタサウス棟
天王寺徒歩2分 |
エルヴェックス悲田院
天王寺駅前徒歩3分 |
ザ天王寺レジデンスガーデン＆ビスタ
天王寺徒歩2分 |
天王寺駅前アーバンライフ
天王寺徒歩2分 |
ザ・天王寺レジデンスガーデン＆ビスタイースト棟
天王寺徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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